GIR37235
1 950 000 €
Hôtel À vendre
GIR37235
1 950 000 €
Hôtel À vendre

Hôtel en excellent état avec 7 chambres avec 3,000m² de jardin a vendre á El Gironés

  • Chambres 7
  • Salles de bains 10
  • Plan 1 670m²
  • Terrain 26 000m²
  • Jardin 3 000m²

Hôtel rural, cave et spa en excellent état à vendre près des meilleures plages de la Costa Brava dans la région d'El Gironés, Gérone.

Ce fantastique hôtel rural, cave et spa est situé sur une petite montagne avec vue sur les Pyrénées, la vallée du Massif d'Ardenya et les Gavarres. Il est situé à seulement 2 kilomètres de la ville la plus proche et à moins de 20 minutes des meilleures plages de cette région de la Costa Brava, telles que Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols et Tossa de Mar.

L'hôtel est situé dans un domaine de 26 hectares, dont 5 sont clôturés et trois autres pour les vignes. Il a une superficie totale construite de 1075 m², avec des entrepôts agricoles d'une superficie construite approximative de 300 m² et une salle de stockage légalisable, située à l'étage inférieur, d'une superficie approximative de 295 m². Il dispose d'une série d'espaces communs spacieux, fonctionnels et lumineux qui ont été récemment restaurés en détail avec des touches simplement exclusives. Il ne manque de rien.

Au premier étage, nous trouvons un petit salon-bureau avec une télévision et une salle de jeux, présidé par une cheminée moderne ouverte des deux côtés. On retrouve également la grande salle à manger avec un espace cuisine auxiliaire, idéal pour le petit-déjeuner, la salle TV avec canapés, billard et enceintes Sonos. Enfin, il y a une cuisine de style industriel et professionnel parfaite pour les plus gourmands et trois toilettes.

En descendant quelques escaliers depuis le bout de l'entrée, nous avons un espace caché et très caché qui abrite la piscine intérieure chauffée (entre 28 et 30ºC) et la salle de jeux avec table de ping-pong, baby-foot pour enfants et fléchettes. De cet étage, vous pouvez utiliser l'ascenseur pour monter au rez-de-chaussée et aux chambres.

Au deuxième étage, on trouve la zone nuit : deux suites doubles avec baignoire et cinq chambres triples avec douche (dont une adaptée pour fauteuil roulant et trois avec vue sur la vallée). Toutes les chambres disposent de la climatisation avec pompe chaud/froid.

Le jardin est le meilleur endroit de la maison pour profiter d'un coucher de soleil sur le Montseny depuis la magnifique piscine à débordement et la zone de détente avant. Il dispose d'un porche avec une grande table à manger et un barbecue mobile moderne.

Le domaine propose sa propre production viticole, avec un total d'environ 10 000 bouteilles par an, qui complète parfaitement l'activité d'hébergement touristique et de restauration.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine couverte
  • Piscine chauffée
  • Piscine
  • Jardin
  • Spa
  • Jacuzzi
  • Vignes
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Utility room
  • Salon gourmet
  • Salle de jeux
  • Rénové
  • Puits
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 1 670m²

Extras

  • Double accès indépendant : espace client et espace fournisseur
  • Accueil du service client
  • Restaurant pour 120 personnes
  • Bar équipé de réfrigérateurs, lave-verres industriels, congélateur et machine à glaçons
  • Cuisine industrielle préparée pour les mariages et service quotidien avec tout l'équipement : zone chaude et froide, chambre froide, entrepôt, lave-vaisselle, 2 friteuses, grill, cop de feu, cuisinières, four mychef, salamandre
  • Terrasse de 350 m². avec des vues spectaculaires sur le coucher de soleil
  • Accès handicapés au restaurant et à l'hôtel
  • Terrasse d'hôtel pour salon de 80 m²
  • Accès au jardin et vue à 360 degrés sur la montagne
  • Usine de traitement des eaux sales de l'air
  • 2 puits d'eau potable
  • Réservoir d'eau de 4 millions de litres pour l'arrosage extérieur
  • Hangars attenants à rénover de 300 m² avec possibilité d'agrandissement supplémentaire de 20%
  • Spa avec piscine d'eau chaude intérieure et douche hydromassante
  • Petite cuisine pour préparer le petit déjeuner
  • Salle de dégustation ou pour réunions, conventions ou mariages
  • salle des installations
  • salle d'entrepôt
  • Cheminée, chauffage aérothermique et climatisation pour plus de confort
  • Ascenseur accessible aux fauteuils roulants
  • Grand parking pour 70 voitures
  • service Wi-Fi

Agencement

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée
  • espace bar
  • Salle à manger
  • Salle
  • Salle de jeux
  • Cuisine industrielle
  • zone de service
  • Accès arrière séparé pour les fournisseurs

étage inférieur

  • Salle de jeux
  • Entrepôt
  • Salle des machines
  • Piscine intérieure
  • Lessive

étage supérieur

  • Terrasse
  • Distributeur
  • 7 suites

Emplacement

Cet hôtel est situé sur une petite montagne avec vue sur les Pyrénées, la vallée du Massif d'Ardenya et les Gavarres. Il est situé à seulement 2 kilomètres de la ville la plus proche et à moins de 20 minutes des plus belles plages de cette région de la Costa Brava, telles que Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols et Tossa de Mar.

Distances
  • Gérone à 20 kilomètres
  • Aéroport de Gérone à 26 kilomètres
  • Barcelone à 75 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone à 102 kilomètres
  • Sant Feliu de Guíxols à 13 kilomètres
  • Platja d'Aro et Tossa de Mar à 16 kilomètres
  • Hôpital de Gérone à 22 kilomètres
  • Frontière française à 97 kilomètres

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

GIR37235
1 950 000 €
Hôtel À vendre

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