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Prix réduit
CBR3304
€ 2,000,000
Maison / Villa À vendre
42 images disponibles
CBR3304
€ 2,000,000
Maison / Villa À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 10 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 10
  • Salles de bains 7
  • Surface 1,790m²
  • Terrain 13.3ha

Une maison de campagne fortifiée de luxe avec 8 chambres et 13 hectares de terres privées, à vendre à 15 km de la ville de Gérone.

Cette excellente ferme fortifiée à vendre est située à 15 km à l'ouest de la ville historique de Gérone et se trouve sur un terrain privé de 13 hectares qui borde en grande partie la rivière Llémena.

La propriété est officiellement inscrite au titre de monument d'intérêt historique et sa partie la plus ancienne, une tour fortifiée datant du 10ème siècle, a été restaurée avec amour et ses finitions de luxe allient intelligemment des éléments et un mobilier contemporains. de temps, pour créer l'une des fermes les plus remarquables de cette région.

C'est une propriété de 1250 m² avec 8 chambres dans la maison principale et 2 chambres dans la maison d'hôtes / service, une piscine de 16 m sur 5 m, un hangar attenant et 13 hectares de terrain, avec plus de 700 noisetiers qui Ils fournissent une récolte annuelle de truffes.

La maison principale est répartie sur 3 niveaux et comprend de grands salons, 7 chambres de grande taille (5 d'entre elles avec leur propre salle de bain), une grande cuisine familiale, une magnifique bibliothèque dans la tour fortifiée et un bel appartement pour invités d'une chambre au rez de chaussée. Il y a un deuxième salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand bureau et une salle de sport.

La piscine comprend une cuisine, une douche, des toilettes et une belle salle à manger couverte.

L'approvisionnement en eau provient d'un puits privé, l'électricité provient du ruisseau et le système de chauffage central combine la biomasse et le propane.

En tant que propriété d'intérêt historique national, la propriété est exonérée de l'impôt foncier.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Salle de fitness
  • Domaine Royale
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Parking
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Puits
  • Rénové
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée: hall; toilettes invités avec douche; garde-robe; salon / salle de jeux (à l’origine une chapelle) avec de très hauts plafonds et chauffage par le sol; dépêche salle de billard; gymnase équipement de la chambre; appartement d'invités avec une chambre avec des plafonds voûtés, salle de bains, salon et cuisine.

Premier étage: grand salon avec cheminée centrale, poutres apparentes et chauffage au sol, hall / salle de lecture dans la tour fortifiée; grande cuisine familiale avec coin repas, îlot central avec parquet; salle polyvalente; chambre principale avec salle de bain privée et dressing; 2 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain; toilettes invités.

Deuxième étage: grand espace de réception; 2 chambres doubles chacune avec sa propre chambre; 2 autres chambres doubles; une salle de bain partagée; grand espace de réception / bureau avec cheminée, hauts plafonds et belles vues.

Extérieur: remise avec garage 2 voitures; maison d'hôtes / service 2 chambres; grand hangar en pierre pour outils, piscine de 16 m par 5 m avec cuisine à côté.

Emplacement

Cette incroyable propriété rurale à vendre à Gérone est située dans un environnement calme entouré par la nature, offrant une intimité totale et un accès facile depuis la ville de Gérone et la ville la plus proche.

La ville de Gérone et son aéroport international sont à moins de 30 minutes, tandis que la ville de Barcelone est à seulement 1 heure et 20 minutes de la parcelle. Les plages les plus proches de la Costa Brava sont à environ 45 minutes en voiture.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

CBR3304
€2,000,000
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