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GIR20231
€ 550,000
Maison de campagne À vendre
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GIR20231
€ 550,000
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 10 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 10
  • Surface 980m²
  • Terrain 14ha

Fantastique ferme à réformer avec plusieurs bâtiments en pierre et 14 hectares de terrain.

Située dans un cadre rural unique entre champs et collines, cette ancienne ferme romantique du XVIIe siècle est située à La Vall del Llémena, caractérisée par ses ruisseaux et ses piscines naturelles, ainsi que par ses multiples sentiers de randonnée à pied et à vélo.

La ferme possède de nombreux détails architecturaux de l’époque, tels que des virages «canó» dans les écuries, qui ont été soigneusement excavés pour donner une hauteur suffisante aux toits; De beaux linteaux décorés, ainsi qu'un four en pierre.

La ferme est en cours de réhabilitation et dispose de plusieurs corps, ce qui lui donne une grande flexibilité pour sa conversion, que ce soit comme maison unifamiliale, hôtellerie ou ferme équestre.

Les constructions sont réparties dans 3 bâtiments. Le corps principal d'environ 680 m², qui pourrait accueillir 5 suites, est réparti sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les anciennes écuries et un beau patio intérieur, tandis qu'au premier et au deuxième étage, vous trouverez le quartier du logement, habité pour la dernière fois il y a une quinzaine d'années. Ils soulignent les belles vues de la face sud sur les champs. À côté du corps de ferme principal, il y a aussi deux meules de foin en pierre d'environ 150 m² et 50 m² pouvant servir de maisons indépendantes, ainsi qu'une couverture agricole des années 80 d'environ 100 m².

La ferme a environ 9 ha de champs, parfaits pour la culture et pour avoir des chevaux, et 5 ha de forêt situés en face de la ferme, sur son versant sud.

Nous arrivons à la ferme par une agréable promenade de 2 km entre champs et fermes isolées par une route goudronnée depuis la ville la plus proche. Cette route est utilisée uniquement pour les voisins à proximité et pour les pistes cyclables.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Domaine Royale
  • À rénover
  • Cheminée
  • Puits

Extras

La ferme a environ 9 hectares de champs et 5 hectares de forêt situés en face de la propriété.

Agencement

  • Bâtiment principal d'environ 680 m²
  • 2 meules de foin en pierre d'environ 150 m² et 50 m²
  • Couverture agricole d'environ 100 m²

Emplacement

Situé dans un cadre idyllique entre champs et montagnes, à seulement 15 minutes du centre de Gérone et avec de nombreuses pistes cyclables depuis la ferme. Il est à 1 heure et 30 minutes de l'aéroport de Barcelone et à 25 minutes de l'aéroport de Gérone.

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