GIR23446
3 500 000 €
Maison de campagne À vendre
66 images disponibles
GIR23446
3 500 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 11 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 11
  • Salles de bains 9
  • Plan 2 187m²
  • Terrain 14,0ha

Cette magnifique ferme avec une ferme seigneuriale et 14 hectares de terrain offre une vue fantastique sur l'Empordà, beaucoup d'intimité, des blocs pour 13 chevaux et 4 appartements touristiques indépendants.

Cet impressionnant domaine historique de 14 hectares possède une ferme majestueuse avec une tour de défense, une piscine et un porche d'été situés dans l'ancienne grange, des écuries et quatre appartements indépendants.

Il est situé sur une petite colline avec une vue imprenable et à proximité d'une belle ville médiévale.

La ferme principale a 1 173 m² construits, répartis sur trois étages et dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une cuisine, une grande salle à manger, plusieurs salons et une terrasse avec des vues spectaculaires. Le rez-de-chaussée abrite une cave, des salles polyvalentes, une cuisine de service, des toilettes invités, une salle des machines et un patio intérieur romantique avec accès au cellier et à la cuisine au premier étage.

L'environnement de la ferme bénéficie de jardins bien entretenus, avec des plantes indigènes, des arbustes et des arbres. Dans la partie la plus élevée de la propriété, il y a la piscine de 70 m² et un espace détente avec barbecue dans l'ancienne grange.

A quelques mètres du mas, mais à l'abri des regards, la zone équestre est implantée avec 13 larges écuries, douches, zones de stockage et granges. Il y a également deux pistes à parcourir et divers paddocks.

De plus, il propose 4 appartements touristiques indépendants, répartis dans deux bâtiments autour des jardins du domaine, deux appartements dans chaque bloc. Deux appartements ont 2 chambres et les deux autres ont une chambre double. Ils ont tous de grandes terrasses et de belles vues.

La ferme a un excellent accès, l'approvisionnement municipal en eau, électricité, téléphone et wifi.

Une ferme unique, idéale pour un projet touristique ou une grande famille de plusieurs générations.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Installations équestres
  • Domaine Royale
  • Éléments d'époque
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Espace chill-out
  • Plan 2 187m²

Agencement

Ferme

Rez-de-chaussée
  • Distributeur
  • Cuisine secondaire / de service
  • Toilettes de courtoisie
  • Salle des machines
  • Salles polyvalentes
  • Cave
Premier étage
  • Entrée
  • Salle à manger
  • Cuisine avec foyer et accès au cellier au rez-de-chaussée et sortie sur un patio intérieur
  • Chambre / distributeur
  • Grande terrasse
  • 2 chambres doubles
  • Bureau
  • Dressing
  • Chambre double avec salle de bain et salon avec cheminée privée
Deuxième étage
  • Grand salon principal avec cheminée et sortie sur une belle terrasse couverte
  • La bibliothèque
  • Salle de bain
  • Chambre double
  • Chambre double avec salle de bain et salon avec cheminée.

Appartement 1

  • Séjour avec cheminée, deux chambres doubles, une salle de bain, cuisine et terrasse

Appartement 2

  • Séjour avec cheminée, une chambre double, une salle de bain, petite cuisine et terrasse

Appartement 3

  • Séjour avec cheminée, deux chambres doubles, une salle de bain complète, WC, cuisine et terrasse

Appartement 4

  • Séjour avec cheminée, une chambre double, une salle de bain, petite cuisine et terrasse

Extérieur

  • 13 blocs pour chevaux, granges, douches, fumier

Emplacement

Finca située dans un environnement naturel privilégié. Il est situé à quelques kilomètres de plusieurs jolis villages de l'Empordà, avec divers restaurants et magasins.

Les plages de la Costa Brava sont à seulement 20 minutes en voiture. La ville de Gérone est également à 20 minutes et Barcelone est à 1 heure et 15 minutes.

Certificat énergétique

Certificat énergétique F

GIR23446
3 500 000 €
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