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Propriété Nouvelle
GIR28484
890 000 €
Maison de campagne À vendre
23 images disponibles
GIR28484
890 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 6 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 6
  • Salles de bains 3
  • Surface construite 500m²
  • Surface habitable 450m²

Maison de campagne avec 417 m² construits et 6 ha de terrain, située à 5 km du centre de Gérone.

Située dans un quartier calme avec une grande intimité, cette maison offre un équilibre parfait, puisqu'elle vous permet de vivre dans un environnement naturel et privé et en même temps bien reliée à la ville.

La ferme se compose d'une ferme entièrement restaurée en parfait état, avec un total de 417 m² construits. Il se trouve sur un terrain de 6 ha, dont 1,5 ha correspondent à des champs entièrement clôturés et le reste à la forêt.

Construit en 2001, il présente des matériaux de qualité, comme le bois de Niangón dans les portes et fenêtres ou le tuf catalan dans les ronds d'entrée. La construction combine des éléments et des matériaux typiques des fermes catalanes, comme la pierre sur la façade, la volta catalane à l'entrée, le bois ou les parquets, avec des espaces spacieux et lumineux adaptés à un mode de vie actuel.

L'accès à la ferme se fait par une route goudronnée jusqu'aux 200 derniers mètres, à partir de laquelle il continue le long d'un chemin de terre.

La maison est répartie sur trois niveaux, reliés entre eux par un escalier conçu avec beaucoup de charme. Le hall d'entrée bénéficie d'une belle volta catalane et distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Ici, nous trouvons l'un des coins les plus spéciaux de la maison, un salon spacieux et lumineux avec cheminée et sortie sur le jardin. Ce grand espace à son tour se connecte à une cuisine pratique et entièrement équipée qui dispose également d'une cheminée, idéale pour se rassembler devant le feu. Ce niveau est complété par une chambre double, une salle de bain complète et un coin buanderie. De ce niveau, nous accédons également à un garage avec une capacité pour deux voitures.

Au premier niveau, nous trouvons la zone nuit, où un hall central spacieux mène à quatre chambres doubles lumineuses (dont une avec salle de bain privée), une chambre simple et une salle de bain complète.

À l'étage supérieur, sous abri, il y a un grand espace ouvert avec de belles vues, idéal comme bureau, espace de travail ou grande chambre.

La maison a de l'eau de puits, du chauffage central au fuel et de l'électricité.

Une belle opportunité de par son emplacement, sa taille et sa distribution, idéale pour un projet familial.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Terrasse
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parking
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Puits
  • Rénové
  • Salle de jeux
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Receveur
  • Chambre
  • Une baignoire
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Blanchisserie
  • Zone de la machine
  • Garage 2 voitures

Premier étage

  • 4 chambres doubles
  • 2 salles de bain
  • 1 chambre simple
  • Distributeur

Deuxième étage

  • Espace ouvert

Emplacement

Situé à 5 km du centre de Gérone et de tous les services qu'offre la ville.

À 3 km de l'entrée d'autoroute, à 15 minutes de l'autoroute de Gérone et à 1 heure de Barcelone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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