Vendu
GIR28484
790 000 €
Maison de campagne vendu
GIR28484
790 000 €
Maison de campagne vendu

Maison de campagne en excellent état avec 6 chambres avec 10,000m² de jardin a vendre á El Gironés

  • Chambres 6
  • Salles de bains 3
  • Plan 417m²
  • Terrain 52 049m²
  • Terrasse 200m²
  • Jardin 10 000m²

Maison de campagne avec 417 m² construits et 6 ha de terrain, située à 5 km du centre de Gérone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Salle de jeux
  • Rénové
  • Puit
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Bibliothèque
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 417m²
  • Surface construite 500m²
  • Surface habitable 450m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située dans un quartier calme avec une grande intimité, cette maison offre un équilibre parfait, puisqu'elle vous permet de vivre dans un environnement naturel et privé et en même temps bien reliée à la ville.

La ferme se compose d'une ferme entièrement restaurée en parfait état, avec un total de 417 m² construits. Il se trouve sur un terrain de 6 ha, dont 1,5 ha correspondent à des champs entièrement clôturés et le reste à la forêt.

Construit en 2001, il présente des matériaux de qualité, comme le bois de Niangón dans les portes et fenêtres ou le tuf catalan dans les ronds d'entrée. La construction combine des éléments et des matériaux typiques des fermes catalanes, comme la pierre sur la façade, la volta catalane à l'entrée, le bois ou les parquets, avec des espaces spacieux et lumineux adaptés à un mode de vie actuel.

L'accès à la ferme se fait par une route goudronnée jusqu'aux 200 derniers mètres, à partir de laquelle il continue le long d'un chemin de terre.

La maison est répartie sur trois niveaux, reliés entre eux par un escalier conçu avec beaucoup de charme. Le hall d'entrée bénéficie d'une belle volta catalane et distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Ici, nous trouvons l'un des coins les plus spéciaux de la maison, un salon spacieux et lumineux avec cheminée et sortie sur le jardin. Ce grand espace à son tour se connecte à une cuisine pratique et entièrement équipée qui dispose également d'une cheminée, idéale pour se rassembler devant le feu. Ce niveau est complété par une chambre double, une salle de bain complète et un coin buanderie. De ce niveau, nous accédons également à un garage avec une capacité pour deux voitures.

Au premier niveau, nous trouvons la zone nuit, où un hall central spacieux mène à quatre chambres doubles lumineuses (dont une avec salle de bain privée), une chambre simple et une salle de bain complète.

À l'étage supérieur, sous abri, il y a un grand espace ouvert avec de belles vues, idéal comme bureau, espace de travail ou grande chambre.

La maison a de l'eau de puits, du chauffage central au fuel et de l'électricité.

Une belle opportunité de par son emplacement, sa taille et sa distribution, idéale pour un projet familial.

Maison de campagne vendu
GIR28484 Maison de campagne vendu

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Receveur
  • Chambre
  • Une baignoire
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Blanchisserie
  • Zone de la machine
  • Garage 2 voitures

Premier étage

  • 4 chambres doubles
  • 2 salles de bain
  • 1 chambre simple
  • Distributeur

Deuxième étage

  • Espace ouvert

El Gironés, Gérone: Localisation de la propriété

Situé à 5 km du centre de Gérone et de tous les services qu'offre la ville.

À 3 km de l'entrée d'autoroute, à 15 minutes de l'autoroute de Gérone et à 1 heure de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

GIR28484
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