GIR35188
2 700 000 €
Maison de campagne À vendre
43 images disponibles
GIR35188
2 700 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 5 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 784m²
  • Terrain 34,8ha

Extraordinaire ferme restaurée du XIIe siècle avec 35 hectares de terrain et d'excellentes vues sur la campagne et les montagnes à vendre à El Gironés, Gérone

Grande ferme centenaire entièrement restaurée en 2001, située dans un cadre magnifique entouré de champs et de forêts. C'est dans un emplacement exceptionnel, avec un bon accès et à seulement 20 kilomètres de Gérone et des meilleures plages de la Costa Brava dans la région.

La ferme a un total de 35 hectares, dont 11 sont clôturés et dans ceux-ci se trouvent la ferme principale, le hangar et les écuries pour les chevaux.

La ferme est répartie sur deux étages confortables, avec une large gamme d'espaces et de lumière, ainsi qu'une excellente qualité de tous ses matériaux. Tout autour est parfaitement paysagé et dispose d'une belle piscine.

Le hangar situé à quelques mètres de la ferme est divisé en un parking et un grand atelier et dispose d'une entrée complètement indépendante, d'une chambre avec une salle de bain complète et d'une terrasse, idéale pour les invités.

Les écuries, d'environ 215 m², disposent de trois boxes à chevaux, ainsi que d'un entrepôt, d'un vestiaire et de douches extérieures. Attenant à cette construction, se trouve un petit studio composé d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour gardiens ou service.

Une excellente maison, idéale pour vivre toute l'année grâce à son excellente communication avec la ville de Gérone, avec l'aéroport, ainsi qu'avec Barcelone. En même temps, cela peut être une excellente maison de vacances en raison de sa proximité avec les meilleures plages de la région, des parcs naturels tels que Les Gavarres et des terrains de golf tels que le PGA Catalunya.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Installations équestres
  • Éclairage naturel
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Plan 784m²

Extras

  • L'électricité du réseau public
  • eau de la ville
  • propre bien
  • Air conditionné
  • Chauffage central au fioul
  • alarme périmétrique
  • Étang propre pour recueillir l'eau de pluie

Agencement

maison de campagne

Rez-de-chaussée
  • cuisine ouverte
  • salle à manger avec cheminée
  • Porche
  • Bain
  • Bureau (ou salle polyvalente)
  • grand salon
  • Salle des machines
  • Garage
Premier étage
  • salle de distribution
  • 2 chambres avec salle de bain privée
  • 3 chambres doubles
  • Bain

Hangar

  • Aire de stationnement
  • grand atelier
  • Entrée indépendante
  • Chambre avec une salle de bain complète
  • Terrasse

Écuries

  • 3 box pour chevaux
  • Entrepôt
  • Vestiaire et douches extérieures

Étude

  • Cuisine-salle à manger
  • Chambre
  • Bain

Emplacement

Cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié à El Gironés, avec d'excellentes communications avec d'autres points de la région.

Distances
  • Ville de Gérone à 20 kilomètres
  • Aéroport de Gérone à 16 kilomètres
  • PGA Golf Catalunya 15 kilomètres
  • Sant Feliu de Guixols (Costa Brava) 21 kilomètres
  • Barcelone 97 kilomètres

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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