- Espagne
- Gérone
- El Gironés
- 17462
Maison de campagne en excellent état avec 3 chambres a vendre á El Gironés, Gérone
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Plan 180m²
- Terrain 2 877m²
Maison en pierre restaurée du XVIIIe siècle avec une vue imprenable et un terrain à bâtir adjacent à vendre à El Gironés, Gérone.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Vues
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Plan 180m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cette belle maison originale du 18ème siècle et entièrement restaurée en 2005. Elle est parfaitement située au sommet d'une petite colline, juste à la périphérie d'une ville médiévale bien connue qui offre une vue panoramique impressionnante sur la ferme typique du Baix Empordà champs et le parc naturel des Gavarres.
En entrant dans la ferme, le contraste entre sa grande intimité et ses vues panoramiques ouvertes autour d'elle, qui sont maintenues de toutes les parties de la maison, est surprenant.
Une fois à l'intérieur de la maison, nous sommes accueillis par un salon confortable avec une cheminée avec accès direct au porche du côté ouest, qui offre de belles vues et des couchers de soleil uniques. De l'autre côté, on retrouve la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un petit WC de courtoisie.
En descendant les escaliers depuis le salon, on atteint l'étage inférieur, qui abrite une chambre d'amis avec une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie et un accès à une grande terrasse.
Au premier étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bain.
Autour de la maison, plusieurs terrasses et pergolas, une piscine de 45 m², un verger et une petite oliveraie.
Comme complément idéal à la maison, un terrain à bâtir adjacent de 1000 m² est proposé avec entrée par deux rues et avec une surface constructible autorisée de 300 m² sur deux étages. Ainsi, de multiples possibilités s'offrent : de la construction d'une deuxième maison d'invités, d'une location touristique, d'un atelier ou, encore, la construction actuelle pourrait être démolie et une seule maison construite, profitant de la constructibilité maximale offerte par l'ensemble du terrain.
De la ville, nous pouvons atteindre la maison par une route de campagne étroite qui se termine à la maison elle-même. Une petite rue calme serpentant le long des champs et d'une partie du chemin de campagne permet d'accéder au garage fermé au niveau de la route, sous la maison. Il y a un ascenseur entre le garage et la terrasse à l'extérieur de la maison, qui communique avec l'étage inférieur pour les invités et avec le rez-de-chaussée.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Extras
- Raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau et d'égout
- chauffage central au fioul
Distribution de la propriété
étage inférieur
- chambre d'amis double
- Salle de bains
- Buanderie
- Entrée indépendante
Rez-de-chaussée
- Salle
- Salle à manger
- Cuisine
- toilette de courtoisie
- Terrasse
- Porche
Premier étage
- 2 chambres doubles
- Salle de bains
Extérieur
- Jardin
- Garage
El Gironés, Gérone: Localisation de la propriété
Cette maison est située dans un magnifique environnement naturel et à seulement un kilomètre d'une belle ville médiévale qui compte plusieurs restaurants et hôtels de charme. De plus, il n'est qu'à 20 minutes en voiture de Gérone, 25 minutes en voiture des plages de la Costa Brava et 1h15 de Barcelone.
Certificat énergétique de l'immeuble
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