GIR37634
540 000 €
Appartement À vendre
GIR37634
540 000 €
Appartement À vendre

Appartement de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á Barri Vell, Gérone

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 107m²

Appartement lumineux et spacieux de nouvelle construction de haute qualité avec 3 chambres et 2 salles de bains à vendre situé dans le prestigieux quartier de l'Eixample, au centre de Gérone

Cet appartement unique, entièrement fini et de nouvelle construction est situé au cœur de l'Eixample, l'un des meilleurs quartiers du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la vieille ville et à seulement 350 mètres de la gare à grande vitesse, qui communique Gérone avec Barcelone en 40 minutes.

Sa parfaite orientation sud-est offre une grande luminosité tout au long de la journée, avec d'agréables vues vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement est réparti sur un étage de 107 m² construits et se compose d'un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine américaine, trois chambres, deux salles de bains, une salle des machines, une buanderie et un débarras, idéal pour ranger les vélos.

Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction, ainsi qu'un système aérothermique pour le chauffage et le refroidissement. Il présente la cuisine équipée, des enceintes offrant une excellente isolation thermique et acoustique, des sols en céramique et des volets électriques, entre autres.

Un appartement très confortable pour vivre toute l'année, ainsi que pour une résidence secondaire de par sa qualité, ses volumes et ses prestations. Un excellent investissement, car il peut offrir d'excellents rendements locatifs en raison de sa forte demande dans ce domaine, en plus de répondre aux exigences d'obtention du Golden Visa, dans le cas des non-résidents.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 107m²
  • Surface habitable 88m²

Extras

  • Système de chauffage et de refroidissement aérothermique
  • cuisine équipée
  • Enceintes thermiques et acoustiques
  • sols en céramique
  • Volets électriques
  • Eclairage led secteur

Agencement

  • Salle à manger
  • Cuisine américaine
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • La salle des machines
  • Lessive
  • zone de stockage

Emplacement

Ce fantastique appartement est situé au cœur de l'Eixample, l'un des quartiers les plus reconnus de la ville, à seulement 10 minutes à pied du quartier juif, dans le centre historique de Gérone.

Distance :
  • Gare TGV : 350 mètres
  • Aéroport de Gérone : 15 kilomètres
  • Plages de la Costa Brava : 35 kilomètres
  • Ecole internationale : 5 kilomètres
  • PGA Catalunya Golf et Bien-être : 20 kilomètres
  • Ville de Barcelone : 104 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone : 118 kilomètres
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