Propriété Nouvelle
GIR51493 895 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Palau, Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Plan 415m²
  • Terrain 1 067m²

Spectaculaire maison originale du 19ème siècle à vendre dans le quartier résidentiel exclusif de Palau, Gérone

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Plan 415m²
  • Surface habitable 309m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette élégante maison historique, dont les origines remontent au XIXe siècle, dotée de tout le confort moderne, idéale pour les familles recherchant un environnement calme sans renoncer à la proximité du centre-ville.

En entrant, nous sommes accueillis par un grand hall qui mène à un salon cosy avec cheminée. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les dîners et les célébrations. La cuisine moderne et fonctionnelle de marque Bultaup est équipée d'électroménagers Gaggeneau et dispose d'un coin bureau idéal pour les repas quotidiens. De plus, il dispose d'une galerie couverte, parfaite pour un rangement supplémentaire.

A l'étage inférieur, se trouve une charmante cave à vin.

En montant au premier étage, il y a un grand salon qui peut être utilisé comme espace de vie ou bureau. Ici, nous trouvons la zone nuit avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains.

Le grenier abrite un studio, idéal pour travailler à domicile ou développer des activités créatives, accompagné d'un salon intime et d'une terrasse solarium où vous pourrez profiter de la vue et du soleil en toute intimité.

De plus, un bâtiment auxiliaire est proposé comme valeur ajoutée, avec un garage pour une voiture, une salle mécanique, une cuisine et une salle de bain supplémentaires et un porche d'été, parfait pour les barbecues et les rassemblements en plein air.

L'espace extérieur bénéficie d'un parking supplémentaire pour deux ou trois voitures et d'un jardin privé pour se détendre et profiter de la nature.

Cependant, la maison se distingue par son caractère historique. Il conserve des éléments d'origine du XIXe siècle, tels que des murs en pierre, des plafonds avec poutres en bois, des sols en terre cuite, des enceintes et des portes en bois dur et l'escalier d'époque d'origine. Ces détails architecturaux uniques confèrent un charme inégalé, sans renoncer au confort moderne.

Cette maison unique à Palau, Gérone est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison historique avec de grands espaces, un confort moderne et un environnement naturel. Contactez-nous pour plus d’informations.

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Électricité et eau publiques
  • Chauffage central au diesel
  • Raccordement au gaz de ville au niveau de la rue
  • Connexion fibre optique au niveau de la rue

Distribution de la propriété

Maison principale

Rez-de-chaussée
  • Grande salle
  • Salon avec cheminée
  • Salle à manger
  • Cuisine avec bureau
  • Galerie couverte, rangement idéal
Étage inférieur
  • Magasin
Premier étage
  • Grand espace concessionnaire
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Terrasse
Grenier
  • Étude
  • Salle
  • Terrasse ensoleillée

Bâtiment auxiliaire

  • Garage pour 1 voiture
  • La salle des machines
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • porche d'été

Espace extérieur

  • Stationnement extérieur pour 2-3 voitures
  • Jardin privé

Palau, Gérone: Localisation de la propriété

Cette maison à vendre offre un emplacement imbattable à Gérone, qui allie la tranquillité d'un des meilleurs quartiers résidentiels, avec le confort d'être à deux pas du cœur animé de la ville. Profitez de la proximité des meilleurs services et attractions que Gérone a à offrir ; tout cela dans un environnement naturel et paisible.

Distances :
  • Centre historique de Gérone : 2 kilomètres
  • Gare TGV de Gérone : 3 kilomètres
  • Université de Gérone: 2,7 kilomètres
  • Les plus belles plages de la Costa Brava : 35 kilomètres
  • Aéroport de Gérone-Costa Brava : 18 kilomètres
  • Hôpital Josep Trueta de Gérone: 4 kilomètres
  • Centre commercial Espai Gironès : 6 kilomètres
  • Parc Devesa: 3 kilomètres
  • Camiral Golf & Wellness: 20 kilomètres
  • Ville de Barcelone : 100 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone-El Prat : 110 kilomètres
  • Ecoles internationales (St. George's School) : à 6 kilomètres

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

GIR51493 895 000 € Maison / Villa à vendre

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