Propriété Nouvelle
GIR36803
890 000 €
Hôtel À vendre
43 images disponibles
GIR36803
890 000 €
Hôtel À vendre

Hôtel en excellent état avec 7 chambres a vendre á La Garrotxa, Gérone

  • Chambres 7
  • Salles de bains 7
  • Plan 385m²
  • Terrain 32,6ha

Ferme du XVe siècle parfaitement réhabilitée en logement touristique avec 32 ha de terrain en pleine nature à vendre à La Garrotxa, Gérone.

Cette ferme date du XVe siècle, mais elle a été entièrement réhabilitée il y a une dizaine d'années pour la transformer en hébergement touristique. Il est situé au milieu d'une vallée, entouré par la nature, dans l'une des zones les plus vierges de La Garrotxa.

La ferme dans son ensemble se compose d'un peu plus de 32 hectares, principalement constitués de forêt, où se distinguent d'impressionnants chênes verts centenaires et pins méditerranéens, ainsi qu'une multitude de plantes médicinales. Vous pouvez même trouver des orchidées sauvages, ainsi que des prairies et des ruisseaux.

La ferme est composée de la ferme principale avec quatre appartements indépendants, préparés pour la location touristique, ainsi que d'une grange restaurée, comme décrit ci-dessous :

Appartement 1

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes de l'extérieur, d'une superficie construite de 54 m², idéal pour les couples, bien qu'avec la possibilité d'incorporer un lit supplémentaire pour deux personnes supplémentaires. Il se compose d'un salon-salle à manger ouvert avec une cuisine équipée et d'une salle de bain privative avec douche. Il a un accès direct à un jardin avec une vue agréable sur la forêt.

Appartement 2

Cet appartement est situé au premier étage et a 101 m² construits, parfaits pour les familles en raison de son espace. Il dispose de deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privée. Le salon-salle à manger et la cuisine équipée se trouvent dans la même pièce, d'où l'on accède à la terrasse privée avec vue sur la vallée.

Appartement 3

Cet appartement est situé au deuxième étage et a 101 m² construits, parfaits pour les familles en raison de son espace. Il dispose de deux chambres doubles chacune avec sa salle de bain privée. Le salon-salle à manger et la cuisine équipée sont disposés en un seul espace et avec accès à la terrasse privée avec vue sur la vallée.

Appartement 4

Cet appartement situé au troisième étage ou grenier a 50 m² construits. Il peut compléter l'appartement 3, en cas de familles nombreuses. Il se compose d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. Il n'y a pas de cuisine, bien qu'elle puisse facilement être adaptée, puisque l'installation est préparée.

le fenil

Il est situé à quelques mètres de la ferme, il fonctionne comme une maison indépendante et est réparti sur deux étages. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un grand patio à usage privé d'où vous pourrez admirer une vue magnifique sur la forêt et la vallée.

Cette ferme est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un grand potentiel de rentabilité à court terme pour leur investissement, car elle est parfaitement préparée pour commencer à fonctionner comme hébergement touristique grâce à une licence. De plus, cela vous permet également d'utiliser en privé une partie de la propriété et de louer le reste, en fonction des besoins de chaque instant.

Une maison unique en raison de la beauté du paysage environnant des forêts infinies de La Garrotxa et pour offrir un maximum de repos dans un silence absolu.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Rénové
  • Puits
  • Panneaux solaires
  • Exterior
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plan 385m²

Extras

  • Des installations indépendantes pour chaque appartement
  • système électrique de panneaux solaires
  • Prise en charge du générateur électrique auxiliaire avec connexion automatique
  • chauffage au gaz propane
  • eau de puits

Agencement

ferme

Rez-de-chaussée (appartement 1)
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre
  • Bain
  • terrasse privée
Premier étage (appartement 1)
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • 2 chambres avec salles de bain privatives
  • terrasse privée
Deuxième étage (appartement 3)
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • 2 chambres avec salles de bain privatives
  • terrasse privée
Troisième étage (appartement 4)
  • Chambre
  • Bain

meule de foin

  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre
  • Bain
  • terrasse privée

Emplacement

Cette ferme est située dans une municipalité intégrée à un groupe de vallées et de villages avec une grande variété de forêts, de prairies et de ruisseaux, bien que la nature ne soit pas tout, car le patrimoine architectural et culturel joue également un rôle important. Ainsi, le visiteur dispose d'une grande variété d'activités à faire dans la même zone, telles que le cyclisme, l'escalade, la randonnée, les excursions à pied ou en VTT, les retraites, les visites de fermes pour connaître l'élevage et l'activité agricole de La Garrotxa, ainsi que des visites dans les villes médiévales les plus historiques de la région, telles que Besalú.

Distance :
  • Sant Jaume de Llierca, 8 kilomètres
  • Besalu, 16 kilomètres
  • Olot, 23 kilomètres
  • Figueras, 40 kilomètres
  • Plages à proximité de la Costa Brava, à 53 kilomètres
  • VallTer2000, station de ski, 71 kilomètres
  • Frontière française, 70 kilomètres
  • Ville et aéroport de Gérone, à environ 50 kilomètres
  • Ville et aéroport de Barcelone, à environ 150 kilomètres

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

GIR36803
890 000 €
Hôtel À vendre

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