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CBR8026
€ 1,800,000
Maison / Villa À vendre
39 images disponibles
CBR8026
€ 1,800,000
Maison / Villa À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 14 chambres a vendre á La Garrotxa, Gérone

  • Chambres 14
  • Salles de bains 13
  • Surface 1,000m²
  • Terrain 96ha

Occasion unique d'acquérir cette grande propriété rurale avec une maison en pierre rénovée et une maison indépendante pour le personnel, à vendre à La Garrotxa, près de Banyoles. Idéal comme maison de campagne.

Cette propriété est l’une des plus grandes et des plus belles maisons de campagne de toute la province, avec une intimité et une tranquillité totales. Il est situé sur un terrain privé de 96 hectares et la majeure partie de l'espace est occupée par une forêt de chênes et offre une vue sur la magnifique vallée du parc national de la Garrotxa. C'est dans un très bel environnement naturel et une petite rivière traverse la propriété.

La propriété comprend une maison principale de 3 étages avec 12 chambres, 12 salles de bains et des salons lumineux et spacieux, chacun avec une cheminée. La maison a été entièrement restaurée avec des finitions de haute qualité entre 2000 et 2002 par l'architecte Edimburger, Marcus Dean. Il a une maison indépendante pour le personnel, avec 2 étages et 2 chambres à coucher. La grande piscine chauffée de 16 mx 10 m est pourvue d'un porche d'été et d'un coin cuisine extérieur. Le pool house offre un espace barbecue avec évier, réfrigérateur, douche et toilettes. Il se compose d'un bâtiment séparé pour le stockage et d'un jardin avec terrasse.

Les installations comprennent l'éclairage municipal, l'alimentation en eau des puits privés, le système d'irrigation automatique, l'adoucisseur d'eau, 2 systèmes de chauffage (au gaz et au mazout), 4 fosses septiques et un système triphasé.

La maison principale est aménagée sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une cuisine, un salon avec accès au jardin, une cuisine indépendante pour le personnel, un spa avec sauna et hammam et des toilettes. Il y a un porche extérieur avec plafond voûté et une chambre séparée pour les invités, avec salle de bain privée et accès depuis le porche.

Le premier étage a un grand hall qui mène à un salon avec cheminée et accès à la terrasse et une salle pour la télévision. Il y a aussi la chambre principale avec un plafond voûté en croix et 3 autres grandes chambres avec salles de bains privées.

Le deuxième étage comprend un salon spacieux avec une cheminée en mezzanine, un couloir qui mène à une chambre double avec mezzanine et salle de bains commune, ainsi que 6 autres chambres doubles avec salles de bains privatives.

La maison pour le personnel est répartie sur 2 étages. L'étage inférieur comprend un salon ouvert avec une cuisine intégrée, un poêle à bois indépendant et une salle de bain avec douche. L'étage supérieur dispose de 2 chambres doubles et d'une salle de bains.

La propriété est idéale pour ceux qui veulent une grande ferme à la retraite ou à allouer à la maison d'hôtes de luxe. Parfait pour avoir des chevaux.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Éléments d'époque
  • Parking
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Dressing
  • Licence de location
  • Puits
  • Vues

Agencement

Maison principale

Rez-de-chaussée

  • Couloir
  • Cuisine
  • Salle
  • Cuisine pour le personnel
  • Spa avec sauna et hammam
  • Toilette gratuite
  • Porche extérieur
  • Chambre d'amis avec salle de bain privée

Premier étage

  • Couloir
  • Salle
  • Chambre pour la télévision
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée
  • 3 chambres doubles avec salle de bain privée

Deuxième étage

  • Salle
  • Chambre double avec mezzanine
  • Salle de bain partagée
  • 6 chambres doubles avec salle de bain privée

Maison pour le personnel

Rez-de-chaussée

  • Salon ouvert avec cuisine intégrée
  • Salle de bain avec douche

Premier étage

  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain

Étrangère

  • Piscine
  • Pool house
  • Porche d'été
  • Coin cuisine extérieure
  • Zone de jardin avec terrasse
  • Bâtiment séparé avec espace de rangement

Emplacement

Cet établissement est situé à la frontière entre le Pla de l'Estany et la Garrotxa, une région réputée pour son magnifique cadre naturel. La maison est à seulement 1,5 km d'un chemin de terre en bon état, à moins de 10 minutes de Besalú et à seulement 15 minutes des commerces, bars et restaurants de Banyoles.

À seulement 35 minutes de l'aéroport de Gérone et à 1 heure et 20 minutes de Barcelone. Les plages les plus proches de la Costa Brava sont à environ 45 minutes en voiture et les pistes de ski les plus proches sont à 2 heures.

CBR8026
€1,800,000
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