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GIR24185
€ 1,700,000
Maison de campagne À vendre
82 images disponibles
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€ 1,700,000
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 6 chambres a vendre á La Garrotxa, Gérone

  • Chambres 6
  • Salles de bains 6
  • Surface 740m²
  • Terrain 13ha

Belle maison rurale inspirée de la Toscane sur un terrain privé de 13 hectares, avec une vue magnifique sur la campagne et les collines volcaniques de La Garrotxa.

Ce refuge rural idyllique est situé à seulement quelques minutes en voiture de la ville la plus proche et à seulement 7 kilomètres de Besalú, l'une des villes médiévales les plus importantes et les mieux préservées de Catalogne.

Les premiers enregistrements du logement principal remontent au 14ème siècle, mais le logement a été agrandi au fil des ans. Aujourd'hui, il couvre plus de 700 m² de surface construite et a été entièrement rénové en 1997 par un célèbre architecte d'intérieur.

La maison dispose de 5 chambres avec une salle de bain privée. Ils sont répartis dans 3 appartements indépendants, chacun avec son propre salon privé, une cuisine et une entrée séparée, et un appartement pour le personnel de 2 chambres. Le design se prête parfaitement aux événements et aux locations de luxe. En fait, la maison fonctionne actuellement comme une entreprise de location prospère avec toutes les licences nécessaires.

La maison se trouve sur un site privé de 13 hectares qui comprend un joli jardin avec une grande piscine d'eau salée, diverses terrasses et porches extérieurs, une roseraie, un verger, un labyrinthe et diverses sources d'eau. Le terrain couvre environ 5 hectares de champs, ce qui le rend idéal pour l'élevage de chevaux, et environ 7 hectares de forêt.

La maison elle-même et les jardins jouissent d'un style toscan distinctif et offrent une oasis de paix et de tranquillité.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz propane et offre à la fois l'eau courante et l'eau d'un puits privé.

Enfin, il a un projet de construction de 5 écuries.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Salon gourmet
  • Utility room
  • Vues

Agencement

La maison se compose de deux bâtiments indépendants et est répartie comme suit:

Maison principale

Rez-de-chaussée
  • Séjour avec cheminée et grandes fenêtres ouvrant directement sur le quartier avec une piscine d'eau salée de 48 m²
  • Salle de télévision
  • Salle à manger avec de belles moulures décoratives en stuc
  • Cuisine familiale entièrement équipée avec bar à petit-déjeuner et grand espace de rangement
  • Toilettes de courtoisie
  • Vestiaire avec toilettes et entrée indépendante
  • Buanderie spacieuse
Premier étage
  • Chambre principale avec une grande salle de bain privée avec baignoire, de grands placards et accès à une grande terrasse avec une vue magnifique sur l'extérieur et la piscine
  • Chambre double avec salle de bain privée
  • Deux appartements indépendants, chacun avec sa propre chambre avec salle de bain privée, salon, cuisine et entrée indépendante

bâtiment annexe

Rez-de-chaussée
  • Appartement de deux chambres pour le personnel
  • Pièce de stockage
Premier étage
  • Bel appartement loft avec une chambre double avec salle de bain privée et salon avec cuisine ouverte

Emplacement

Cette élégante maison de campagne est située à seulement 2 kilomètres de la ville la plus proche et de tous les services locaux et à seulement 7 minutes en voiture de la belle ville historique de Besalú. La merveilleuse ville historique de Gérone, avec son école internationale Saint George, est à 40 kilomètres au sud-est de la maison. Les plages les plus proches de la Costa Brava sont à seulement 50 kilomètres.

Pour les amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski les plus proches des Pyrénées espagnoles (Vallter 2000) sont à seulement 1 heure et 10 minutes en voiture de la maison.

L'aéroport le plus proche (Gérone) est à 52 kilomètres et la ville de Barcelone est à 140 kilomètres de la maison.

La frontière française n'est qu'à 55 kilomètres.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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