GIR31999
1 710 000 €
Maison de campagne À vendre
52 images disponibles
GIR31999
1 710 000 €
Maison de campagne À vendre

maison de campagne en excellent état avec 7 chambres avec 20,000m² de jardin a vendre á La Garrotxa

  • Chambres 7
  • Salles de bains 3
  • Surface construite 870m²
  • Surface habitable 489m²
  • Jardin 20 000m²

Propriété rustique avec 350 hectares de terrain, située dans un paysage naturel d'une grande beauté, dotée d'une grande intimité et tranquillité qui a une ferme principale avec plusieurs bâtiments et deux ruines à réhabiliter

Cette ferme est située à une altitude d'environ 600 mètres et comprend une grande superficie, principalement une forêt de chênes, dans une zone située entre les régions de La Garrotxa et de l'Alt Empordà, au pied du pic Bassegoda.

Dans cette enclave d'un grand intérêt paysager et d'une beauté naturelle incomparable, nous trouvons une ferme entièrement rénovée au cours des 10 dernières années. Il se distingue par son intimité et sa tranquillité absolues, grâce au parc naturel protégé qu'il offre autour de lui.

El conjunto de edificaciones principales se organiza en torno a una construcción principal, en dos plantas, que ofrece unos espacios cálidos y acogedores al estilo de un refugio de montaña y que destaca por unos grandes ventanales en sus salas principales diseñados para poder contemplar la naturaleza desde l'intérieur. Les deux étages ont un accès par l'extérieur et disposent d'un grand salon avec cheminée. À l'étage supérieur, nous trouvons le salon relié à une cuisine rustique fonctionnelle, deux chambres doubles et une salle de bain complète, ainsi qu'un loft / grenier avec sa propre salle de bain.

A l'étage inférieur, il y a une autre grande pièce avec accès au jardin, deux grandes chambres et une autre salle de bain complète. De cet étage également, il y a un accès à une cave et au garage.

Ce bâtiment principal est complété par plusieurs bâtiments complémentaires, tous intégrés au bâtiment principal et conçus pour vivre et profiter de l'environnement magique que nous offre la propriété. Il propose une grande salle à manger d'été idéale pour accueillir plus de 30 personnes, un espace barbecue avec un four de construction moderne qui maintient l'esprit rustique de l'espace et un espace chill-out confortable situé face à la piscine.

Ce premier ensemble de bâtiments est complété par deux espaces intégrés dans la nature. L'un est destiné à la partie technique des installations et l'autre est aménagé en zone d'entrepôt de 70 m².

La ferme est entourée d'un espace entièrement paysager, illuminé et parfaitement intégré au paysage naturel dans lequel elle se trouve.

La propriété dispose de deux autres bâtiments, comme le montre le reportage photographique, enregistrés et catalogués, elle offre donc la possibilité de demander l'autorisation de la restaurer dans son intégralité.

La ferme est accessible par une route goudronnée jusqu'au dernier kilomètre, qui serait fait par une piste forestière qui mène à la ferme.

La ferme a une haute qualité dans ses finitions rustiques et dans les matériaux utilisés pour la restauration et met en évidence l'excellent travail technique effectué pour adapter ses installations à une opération entièrement autonome. En ce sens, elle possède sa propre mine d'eau sur la ferme, qui est autosuffisante pour sa propre consommation et génère sa propre énergie à partir de panneaux photovoltaïques.

En bref, un paradis pour ceux qui recherchent un endroit calme et privé au milieu de la nature pour échapper au bruit, se déconnecter et profiter de la beauté incomparable du parc naturel de l'Alta Garrotxa.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parking
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Panneaux solaires
  • Puits
  • Rénové
  • Sécurité
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Ferme principale

Premier étage
  • Salon avec cheminée
  • Bureau
  • 2 chambres
  • Bain complet
  • Cave
Deuxième étage
  • Receveur
  • Salle à manger salon avec cheminée
  • Cuisine de bureau
  • 2 chambres doubles
  • Bain
  • Loft ouvert avec salon, chambre et salle de bain

Extérieur

  • Grande salle à manger d'été
  • Zone de détente
  • Espace barbecue
  • Salle technique
  • Entrepôt 70m²
  • Maison d'hôtes en bois entièrement fonctionnelle

Bâtiments complémentaires

  • Ferme à réhabiliter avec 400 m²
  • Maison de campagne à réhabiliter avec 250 m²

Emplacement

La ferme a un total de 350 hectares et est située dans la zone du parc naturel de l'Alta Garrotxa. La propriété est accessible par différents chemins, mais le plus courant est la route goudronnée depuis la ville de Beuda, située à 11 kilomètres. La ferme est située à 15 kilomètres de la ville médiévale de Besalú, une ville avec tous les services, à 23 kilomètres de Banyoles, à 40 kilomètres de Gérone et à 130 kilomètres de Barcelone.

GIR31999
1 710 000 €
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