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CBR6318
€ 1,200,000
Maison / Villa À vendre
35 images disponibles
CBR6318
€ 1,200,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 13 chambres a vendre á La Garrotxa, Gérone

  • Chambres 13
  • Salles de bains 5
  • Surface 1,000m²
  • Terrain 70,000m²

Exceptionnel moulin du 18ème siècle à vendre sur un terrain privé de 7 ha au bord d'une belle rivière à La Garrotxa. Propriété comprenant une maison principale avec 6 chambres, un appartement séparé avec 2 chambres et une maison annexe.

Moulin du 18ème siècle situé à côté d'une belle rivière avec des champs plats, idéal pour les chevaux. La propriété est située dans un petit village dans un quartier très calme de La Garrotxa, à seulement 25 minutes de route de Gérone et à 0,5 km de la ville la plus proche, qui propose 2 restaurants et un petit magasin.

Cette maison historique est entourée d'un jardin avec un mur de pierre, un joli porche et une salle à manger extérieure située à côté de la piscine. Les champs plats et feuillus, bordant la rivière, garantissent la tranquillité et l'intimité dans un bel environnement naturel, avec une vue sur les champs et les montagnes en arrière-plan.

La propriété est divisée en 3 maisons. La maison principale est actuellement utilisée comme hôtel pour accueillir les touristes. L'entrée principale mène à un hall impressionnant et spacieux avec des plafonds voûtés. Ensuite, nous trouvons une toilette de courtoisie et le magasin d'origine du moulin, qui a été restauré avec une grande attention portée aux détails afin de préserver toutes les caractéristiques d'époque. Il est actuellement utilisé comme petit bar pour les invités.

Un grand escalier mène du logement d'entrée au logement de vacances, qui mesure 500 m² et se compose d'un salon / salle à manger décloisonné avec une cheminée et de grandes portes vitrées s'ouvrant sur un joli balcon donnant sur la piscine et les jardins.

Il comprend également une cuisine séparée avec coin repas et 6 chambres doubles, dont 2 avec salle de bains privative et les 4 autres partageant une grande salle de bains. Au troisième étage, vous trouverez un loft menant au salon / salle à manger décloisonné, actuellement utilisé comme espace de lecture / jeux.

Sur le côté gauche du hall principal, des escaliers en pierre mènent à l'entrée de la maison annexe, où vivent les propriétaires actuels. Cette maison offre une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une grande salle de bain au deuxième étage et 3 chambres au troisième étage, au troisième étage. grenier

Sur le côté droit de la salle se trouve la troisième résidence. C'est un appartement indépendant, idéal pour le service ou les invités, avec un beau salon / salle à manger avec cuisine et une grande cheminée, 2 chambres doubles et une salle de bains.

Une porte verrouillée mène du hall aux deux autres résidences, situées à chaque extrémité de la maison. Il existe également la possibilité d'ouvrir les portes pour créer une seule maison plus grande si le nouveau propriétaire le souhaite.

En outre, il y a quelques grandes caves dans le demi sous-sol, et l'ancien moulin est conservé dans son état d'origine. Enfin, à l'arrière de la maison, vous trouverez un grand garage utilisé comme écurie.

Idéal pour un hôtel familial dans un environnement naturel idyllique.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Installations équestres
  • Domaine Royale
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Parking
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Licence de location
  • Vues

Agencement

Maison principale

Rez-de-chaussée
  • Entrée
  • Toilette gratuite
  • Bar (anciennement le magasin du moulin)
Hébergement touristique de 500 m²
  • Salon avec balcon
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • 6 chambres doubles
  • 2 salles de bain privées
  • Salle de bain partagée
Mezzanine au troisième étage
  • Espace de lecture / jeux

Appartement indépendant

  • Salon / salle à manger ouvert avec cuisine et grande cheminée
  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain

Maison mitoyenne

Rez-de-chaussée
  • Cuisine
  • Salle a manger
  • Envoi
  • Chambre à coucher
Premier étage
  • 2 autres chambres
  • Grande salle de bain
Étage supérieur
  • 3 chambres dans le grenier

Extérieur

  • Jardin avec mur de pierre
  • Terrasse
  • Porche
  • Piscine
  • Champs simples bordant une rivière

Emplacement

Propriété située dans un petit village dans un quartier calme de La Garrotxa.

  • 25 minutes en voiture de Gérone
  • 35 minutes en voiture d'Olot
  • 0.5 km de la ville la plus proche, avec 2 restaurants et un petit magasin
  • 35 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone
  • 1 heure de route des plages les plus proches

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

CBR6318
€1,200,000
Maison / Villa À vendre

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