Vendu
GIR22681
1 500 000 €
Maison de campagne vendu
GIR22681
1 500 000 €
Maison de campagne vendu

Maison de campagne en excellent état avec 5 chambres a vendre á La Selva, Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 740m²
  • Terrain 100,0ha

Majestueux mas de l'année 1385 avec 740 m² et 100 hectares de terrain privé, idéal comme résidence ou ferme équestre.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Piscine
  • Jardin
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Vues
  • Rénové
  • Puit
  • Dressing
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 740m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette majestueuse ferme du XIVe siècle était l'une des plus importantes de la région puisqu'elle comptait 10 autres fermes rendant vassalage. Aujourd'hui, nous trouvons encore certains d'entre eux réhabilités très près de la maison. La route pour atteindre la maison est de 3,5 kilomètres (8 minutes) le long d'un chemin de terre très confortable et bien entretenu.

En arrivant à la maison, la végétation est verte et luxuriante toute l'année en raison de la grande quantité de précipitations dans la région; En fait, la maison elle-même est alimentée par un puits. La ferme a été restaurée en respectant l'essence et les espaces d'origine. On retrouve ainsi des détails tels que la cuisine d'origine, parfaitement conservée, devant une cuisine complètement moderne; les plafonds originaux en céramique avec poutres apparentes de 1765; ou des toits de plus de 4 mètres de haut.

Les sols, tous en tuf catalan de haute qualité fabriqués dans la Bóbila de Barcelona, ont été spécialement sélectionnés pour chaque chambre pour donner de la personnalité à chaque chambre et chambre.

La maison dispose de 634 m² utiles et propose 4 grandes chambres avec salle de bain privée et dressing, plus une autre chambre avec salle de bain privée pour le service. Cependant, il y aurait suffisamment d'espace pour créer au moins une autre chambre au rez-de-chaussée et trois chambres au premier étage. De plus, la maison offre la possibilité d'agrandir l'aile ouest de 120 m².

Le chauffage au sol fonctionne avec une chaudière diesel, les fenêtres ont un double vitrage et le toit a été isolé pour faire de cette maison une pièce inégalée en termes de qualité et de bon goût.

Elle bénéficie d'une orientation sud et d'un jardin avec une piscine en pierre à l'est et avec une large époque à l'ouest avec accès direct depuis la salle à manger.

Maison de campagne vendu
GIR22681 Maison de campagne vendu

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Distributeur
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Séjour (possibilité d'aménager en chambre)
  • Toilette
  • Chambre de service avec salle de bain
  • Salle des machines

Premier étage

  • Distributeur
  • Chambre principale avec dressing, salle de bain privée et accès au bureau
  • Bureau (possibilité d'aménager en chambre)
  • 2 chambres avec salles de bain privées
  • Grand salon (possibilité de convertir en chambre)

La Selva, Gérone: Localisation de la propriété

La ferme est située à 18 kilomètres de l'aéroport de Gérone, 25 de la ville de Gérone, 40 de Sant Feliu de Guíxols, sur la Costa Brava et enfin, à 95 kilomètres de l'aéroport de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

GIR22681
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