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GIR27424
€ 1,200,000
Maison de campagne À vendre
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€ 1,200,000
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 10 chambres avec 12,000m² de jardin a vendre á La Selva

  • Chambres 10
  • Salles de bains 10
  • Surface 748m²
  • Terrain 24ha
  • Terrasse 160m²
  • Jardin 12,000m²

Ferme auto-entretenue, composée d'une ferme principale restaurée et de plusieurs éco-constructions aux multiples usages et possibilités

Ce mas se caractérise principalement par son caractère autonome marqué et par sa volonté de s'intégrer au milieu naturel tout en respectant son essence. L'intervention de ses propriétaires actuels s'est concentrée sur le maintien de la construction d'origine et de sa distribution primaire et l'ajout du confort et des espaces nécessaires à la réalisation du projet communautaire souhaité.

Son bâtiment principal a un total de 450 m² construit sur trois niveaux. Ils sont répartis dans un grand espace jour au niveau inférieur, un distributeur et six chambres au premier niveau et une salle polyvalente spacieuse et lumineuse au niveau supérieur. Ses multiples espaces répondent à une volonté de faire de la maison principale un lieu d'accueil de groupes et de faciliter leur coexistence. Actuellement, les espaces sont aménagés en six chambres doubles et deux simples, ainsi qu'une bibliothèque, un bureau et une salle polyvalente au niveau supérieur, idéal comme espace de travail de groupe ou comme grande suite.

Au niveau inférieur, il y a une cuisine spacieuse et confortable et une grande cheminée qui vous invite à vivre autour du feu. Il dispose également d'une entrée principale qui distribue le passage vers les différentes pièces communes de la maison et également d'une entrée de service avec accès direct à la cuisine.

Cet espace principal est complété par un espace extérieur couvert généreux et attrayant avec des porches et des terrasses qui totalisent 160 m² construits, plus un espace baracoa et un espace atelier complémentaire.

La ferme se développe de la construction originale vers des espaces naturels dans lesquels on retrouve différentes constructions.

Par exemple, la maison auxiliaire se distingue, construite en forme de cercle sur un étage, avec un total de 75 m² construits et une verrière. Cette construction circulaire est une maison confortable et totalement indépendante, avec une cuisine-salle à manger, deux chambres et une salle de bain complète.

Il met également en évidence un espace construit et conditionné en salle de bain communautaire, avec un total de 60 m² construits et qui abrite un total de six douches et six toilettes, intégrées dans la terre, avec couverture naturelle et matériaux écologiques.

En outre, il existe trois constructions complémentaires pour le stockage du matériel de jardinage et des installations qui suivent le même modèle de construction.

L'espace extérieur bien entretenu, plein de coins spéciaux, est construit principalement à partir d'un jardin, autour de la maison, dans lequel on trouve la piscine en parfait état, un jardin et des poulets, et de nombreux chemins qui relient la ferme au ruisseau qui l'entoure.

Une mention spéciale dans cette maison mérite la gestion des services.

La ferme fonctionne à un niveau énergétique avec une chaudière à biomasse. Une installation moderne qui s'engage pour une énergie plus propre et offre un haut niveau de confort. Cette installation sert toutes vos versions majeures.

En ce qui concerne l'eau, la ferme dispose d'un débit important à son service. En plus du puits d'origine, un nouveau puits a été construit qui génère un grand débit d'eau. De plus, la ferme dispose d'une grande piscine couverte qui canalise toute l'eau de pluie et le torrent qui traverse la partie inférieure de la ferme. Cette piscine stocke environ 300 000 litres qui sont stratégiquement répartis dans différentes parties de la propriété pour être utilisés comme eau d'irrigation. De plus, la ferme a la possibilité de se connecter au réseau public, dont la connexion est à 500 m² de la ferme.

Il convient de noter que la ferme est également un producteur et un vendeur d'énergie solaire. Ses panneaux solaires génèrent de l'énergie qui est commercialisée et assure un revenu mensuel.

Bref, cette ferme se présente comme une excellente proposition pour réaliser un projet familial ou d'entreprise dans la nature. Idéal pour sa taille et sa distribution pour des groupes ou des activités dans la nature, il dispose d'un plan spécial approuvé qui lui permet de réaliser différents types de projets.

Contactez-nous pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parking
  • Terrasse commune
  • Animaux domestiques permis
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Interior
  • Licence de location
  • Panneaux solaires
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Puits
  • Rénové
  • Salle de jeux
  • Service entrance
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Ferme principale

Rez-de-chaussée
  • Récepteur-distributeur
  • Bureau avec cheminée
  • Chambre double
  • Propreté
  • bibliothèque
  • Grande cuisine à manger
  • Pièce de stockage
Premier étage
  • Distributeur
  • 5 chambres doubles
  • 2 chambres simples
  • 3 salles de bain complètes
Rez-de-chaussée
  • Salle polyvalente
Espace extérieur
  • Porche 160 m²
  • Atelier
  • Espace barbecue
  • bassin
  • Verger

Bâtiment circulaire

  • Cuisine-salle à manger
  • 2 chambres doubles
  • Bain complet

Services de construction

  • 6 douches
  • 6 toilettes

Machines de construction

  • 2 espaces multifonctionnels

Emplacement

La ferme est située à mi-chemin entre la ville de Gérone, à 25 minutes avec tous ses services et la mer, et Blanes, à 15 minutes. Il est dans un endroit stratégique, avec un accès facile et proche de l'autoroute et de l'aéroport de Gérone. Il est situé à une heure de Barcelone.

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