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LFCB545
€ 1,050,000
Maison / Villa À vendre
40 images disponibles
LFCB545
€ 1,050,000
Maison / Villa À vendre

Magnifique maison de campagne dans la province de Gérone, dans un emplacement rural idyllique près de la ville de Caldes de Malavella. A 15 minutes de l’aéroport de Gérone. A 20 minutes de la Costa Brava.

  • Chambres 7
  • Salles de bains 4
  • Surface 460m²
  • Terrain 17,500m²

Adorable propriété rurale de 7 chambres en vente avec une maison d’invités, une piscine, des étables et un terrain privé de 1,7 ha. Superbe cadre de campagne. Intimité totale.

Cette superbe maison de campagne à acheter à Gérone se trouve au beau milieu d’un paysage idyllique à la campagne à seulement 2 km de la petite ville de Caldes de Malavella et à seulement 24 km des plages les plus proches de la Costa Brava. La propriété, qui a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels, est située sur une parcelle de terre privée de 1,7 hectare, offrant ainsi des vues époustouflantes sur la campagne environnante ainsi qu’une intimité totale.

La propriété est idéalement située, étant donnée qu’elle se trouve à seulement de l’aéroport international de Gérone, à 10 km du sublime complexe de golf PGA Complexe résidentiel et de Golf de Catalogne, à 90 km de la ville de Barcelone et à seulement 24 km du littoral, et plus particulièrement de Sant Feliu de Guixols.

La propriété, qui est orientée Sud, comprend une maison principale d’une superficie de 400 m² accompagnée d’un porche couvert adjoint de 25 m², une maison pour les invités de 90 m², une piscine, des écuries pour trois chevaux et plus d’un hectare d’enclos.

On accède à la propriété par petite route de campagne (en partie sentier, en partie voie goudronnée) depuis le centre du village historique de Caldes de Malavella, célèbre pour ses bains d’eaux thermales.

 

Distribution :

La maison principale, équipée du chauffage central au mazout, est construite sur deux étages et elle est agencée de la manière suivante :

Rez de chaussée : grand hall d’entrée ; cuisine / salle à manger divisée sur deux niveaux et munie d’une cheminée d’époque et d’un accès direct au porche couvert ; salle de séjour pourvue d’une cheminée elle aussi ; chambre à coucher ayant sa propre salle de bain contiguë ; espace de rangement.

Premier étage : grande salle de séjour / salon de réception ; 5 chambres à coucher, deux salles de bain ; salle de tv.

Un immeuble annexe autrefois construit en pierre, la maison des invités d’un seul espace qui a été complètement transformée en un hébergement supplémentaire et qui offre deux chambres à coucher, une salle de bain et une pièce à vivre spacieuse comprenant la cuisine et des caractéristiques telles que les hauts plafonds. La façade est vitrée et permet ainsi d’avoir des vues sur la piscine et sur la maison principale depuis cette construction annexe.

A l’extérieur : magnifique porche couvert agrémenté d’un barbecue ; piscine ; écuries pour 3 chevaux ; enclos délimités ; puits privés ; cabane en bois pour y entreposer les outils et le mobilier de jardin.

 

Il s’agit d’une sublime maison de campagne à vendre à Gérone idéale située et très facile d’accès depuis Gérone, Barcelone ainsi que la Costa Brava.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Installations équestres
  • Éléments d'époque
  • Parking
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Puits
  • Utility room
  • Vues

Extras

Maison principale avec 5 chambres | Maison d'hôtes | Piscine | Chauffage central au fuel | Écuries | Confidentialité totale

Agencement

La maison principale, équipée du chauffage central au fuel, est construite sur deux niveaux et se répartit comme suit:
Rez de chaussée: grand hall; cuisine / salle à manger sur deux niveaux avec cheminée d'origine et accès direct au porche couvert; salon avec cheminée; une chambre avec salle de bain privée; chambres de stockage
Premier étage: grand grenier / salle de réception; 5 chambres à coucher; 2 salles de bain salle de télévision
La maison d'hôtes à un étage, autrefois un bâtiment en pierre annexé, a été convertie en un logement supplémentaire et se compose de deux chambres doubles, d'une salle de bains et d'un salon / cuisine décloisonné avec de hauts plafonds et une façade vitrée. vue sur la piscine et la maison principale.
Extérieur: belle terrasse couverte avec barbecue; jardin de pelouse; piscine écuries pour 3 chevaux; enclos clôturés; puits privés; hangar en bois pour outils de jardin;

Emplacement

C'est une belle maison de campagne à vendre à Gérone, dans un emplacement exceptionnel, avec un excellent accès à Gérone, Barcelone et la Costa Brava.

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

LFCB545
€1,050,000
Maison / Villa À vendre

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