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GIR19007
€ 690,000
Maison de campagne À vendre
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Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 6 chambres avec 2,500m² de jardin a vendre á Pla de l'Estany

  • Chambres 6
  • Salles de bains 5
  • Surface 545m²
  • Terrain 2,500m²
  • Terrasse 80m²
  • Jardin 2,500m²

Ferme rustique de 6 chambres rénovée par un architecte catalan renommé avec piscine et excellent jardin naturel.

Cette impressionnante ferme du XVIIe siècle est située sur un grand terrain de 2500 m² à Pla de l'Estany. La maison, qui dispose de 6 chambres, se distingue par le maintien de son essence rustique et bénéficie d'un espace extérieur imbattable, avec tous les avantages pour profiter du plein air et entourée d'un environnement naturel imbattable. La maison a été rénovée en 1985 par l'architecte catalan Rafael Marquina Adouard, qui combinait l'essence originale de la ferme avec des matériaux et des finitions uniques, tels qu'une salle de bains en marbre, des colonnes en pierre, des plafonds à la "volta" originale, des poutres en chêne avec gargouilles sculptées ou armoires de marqueterie, entre autres.

En entrant dans la maison principale, nous recevons un distributeur qui permet d'accéder à un entrepôt et à une salle de machines ou d'atelier. Le rez-de-chaussée bénéficie également de 2 magnifiques chambres et d'une salle de bain complète.

Le premier étage offre un espace de vie ouvert avec cheminée et un réservoir d’eau pour chauffer les radiateurs. Ensuite, nous trouvons un espace de restauration fantastique, idéal pour rencontrer famille et amis, ainsi qu’une cuisine de conception typiquement catalane avec un garde-manger et une buanderie à l’arrière. De cet espace, vous pouvez également accéder à un bureau-bibliothèque, une salle confortable avec cheminée et mezzanine.

Nous montons au deuxième étage par un escalier en bois caractéristique de l’iroco et trouvons deux autres chambres doubles partageant une salle de bains récemment rénovée. Cette hauteur présente également la chambre des maîtres, à laquelle on accède par des portes très caractéristiques de la maison, où se trouvent une salle de bains en marbre, un dressing et un accès au grenier des bureaux.

L'extérieur de la maison est présenté comme une zone idyllique, où le jardin entièrement naturel, rempli de chênes verts et d'oliviers, est nourri par les eaux de pluie et s'accumule dans la flaque d'eau forée. Dans cet espace, nous trouvons également une piscine avec jacuzzi d'eau salée entourée de 200 m² de plancher "rajola de tova", une tuile très typique de l'architecture catalane. Sous une pergola, nous trouvons la salle à manger et la cuisine d'été avec armoires en teck et barbecue. Une chambre double avec salle de bains, un dressing séparé et la chambre avec les machines de la piscine complètent la maison.

La maison est équipée de chauffage au mazout, d'eau courante, de gaz butane pour la cuisine et de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires. Il a également trois fosses septiques et une petite maison pour stocker des outils et des outils de jardin.

Contactez-nous pour découvrir cette incroyable ferme avec beaucoup de personnalité à Gérone.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Près des transports publics

Agencement

Rez-de-chaussée

  • 2 chambres doubles
  • Bain complet
  • Cave à vin

Premier étage

  • Salon-salle à manger ouvert avec cheminée
  • Cuisine catalane
  • Salle de lavage
  • Bureau / bibliothèque

Deuxième étage

  • 2 chambres doubles
  • Bain complet
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée et dressing

Extérieur

  • Piscine d'eau salée
  • Porche avec cuisine et barbecue
  • Garde-robe
  • Chambre avec salle de bain privée
  • Porche avec espace de stationnement
  • Maison en bois pour le stockage des outils de jardin

Emplacement

Cette ferme est située dans un environnement naturel incroyable en bordure du Pla de Martís, une zone bien reliée pour rejoindre les routes principales de la région. 8,5 kilomètres de Banyoles, une ville qui offre tous les services et commodités, et 20 kilomètres de l’AP-7.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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