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Réservé
GIR24411
€ 820,000
Maison / Villa À vendre
44 images disponibles
GIR24411
€ 820,000
Maison / Villa À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 6 chambres a vendre á Pla de l'Estany

  • Chambres 6
  • Salles de bains 5
  • Surface 400m²
  • Terrain 26,617m²

Belle maison de campagne entièrement rénovée avec appartement et piscine séparés. Entouré de jardins et de vues impressionnantes.

Situé sur une petite colline dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, cette fantastique ferme a été restaurée il y a trois ans et se caractérise par un incroyable mélange d'intérieurs rustiques et modernes.

La lumière naturelle inonde toute la maison, qui a de grandes portes-fenêtres qui vous permettent de profiter du paysage impressionnant dans le confort que cette maison offre. La conception ouverte au rez-de-chaussée, avec plusieurs ouvertures entre les différents espaces de vie, apporte une sensation d'harmonie et d'espace.

En entrant au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit hall avec un placard à chaussures et une veste et des toilettes invités sur la droite. À l'ouest de la maison, il y a une grande cuisine et une salle à manger avec un garde-manger et une buanderie à l'arrière. Le salon, avec un poêle à bois, est relié à la salle à manger par deux ouvertures. Le poêle s'ouvre dans les deux pièces. La chambre principale ensuite est au rez-de-chaussée et dispose de grandes portes-fenêtres qui communiquent avec le jardin. Le rez-de-chaussée entier a un porche fantastique le long du côté sud, ainsi qu'un salon extérieur avec des vues spectaculaires.

Le premier étage abrite un grand palier central avec deux chambres de chaque côté et une salle de bain familiale. Sur le palier, nous trouvons une porte qui mène à un pont en fer moderne qui communique avec le champ derrière la maison, donnant au premier étage un accès indépendant directement de l'extérieur. L'une des quatre chambres de la ferme dispose d'une salle de bains privative. Deux d'entre eux ont accès à une grande terrasse orientée ouest, tandis que les deux autres ont également un petit grenier.

Près de la maison principale, il y a un petit appartement d'une chambre, idéal pour les invités. À côté, nous avons la salle des machines.

Un joli chemin bordé de fleurs et d'arbustes mène à la piscine d'eau salée au fond du jardin.

Caché à l'abri des regards de la maison, au bout d'un des champs on découvre une grange agricole de 120 m², divisée en cinq pièces séparées. Cette construction comprend des douches et une salle de bain et est idéale pour un atelier, un garage, des outils, des chevaux, etc.

La ferme dispose d'eau courante et d'électricité, ainsi que d'un réservoir souterrain de 25 000 litres pour recueillir l'eau de pluie utilisée pour le jardin et la piscine. Le jardin bénéficie d'un éclairage solaire extérieur et d'une irrigation automatique. Les panneaux solaires aident à produire de l'électricité pour le système de chauffage et de refroidissement Daikin dans la maison principale, qui est située sous la chaussée au rez-de-chaussée. Il y a aussi des radiateurs au premier étage.

C'est une maison fantastique, entièrement équipée et en parfait état. Idéal comme maison de famille, résidence principale ou maison de vacances.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Panneaux solaires
  • Rénové

Agencement

Maison principale

Rez-de-chaussée
  • Destinataire
  • Toilettes de courtoisie
  • Salle
  • Cuisine / salle à manger
  • Garde-manger et buanderie
  • Chambre principale avec salle de bain
Premier étage
  • Grand palier central
  • 3 chambres doubles
  • 1 chambre avec salle de bain
  • Une baignoire
  • Terrasse

Appartement

  • Chambre double avec salle de bain
  • Cuisine / salle à manger

Grange de 120 mètres carrés

Emplacement

Situé à 4 km de la ville la plus proche, nous accédons au mas par une route de gravier de 1,7 km en parfait état. La ville animée de Banyoles, avec son célèbre lac, se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Gérone est à seulement 25 minutes. Les belles plages de la Costa Brava sont à seulement 30 minutes en voiture.

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

GIR24411
€820,000
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