GIR33681
3 750 000 €
Maison de campagne À vendre
58 images disponibles
GIR33681
3 750 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 8 chambres avec 12,987m² de jardin a vendre á Pla de l'Estany

  • Chambres 8
  • Salles de bains 10
  • Plan 1 404m²
  • Terrain 76 270m²
  • Jardin 12 987m²

Propriété exclusive du XVIe siècle entièrement restaurée avec 7,6 hectares de terrain entièrement clôturé à vendre à Pla de l´Estany, Gérone.

Cette propriété exclusive est située dans une belle zone très calme de la partie orientale de la région du Pla de l'Estany, à la frontière avec l'Alto Ampurdán, une zone de transition entre la plaine de l'Empordà et les montagnes de la Garrotxa, à 120 mètres d'altitude, à proximité de la Costa Brava et des pistes Vallter 2000 Sky.

Nous arrivons à la propriété par un chemin très privé qui nous mène à l'intérieur du domaine de 7,6 hectares, où se détachent son imposante façade et le spectaculaire jardin de 1,2 hectare, impeccablement paysagé, avec des arbres séculaires. Et le reste destiné à la culture, au verger et à la forêt qui peut être parcouru le long d'une piste pavée qui traverse la ferme. Toute la ferme est clôturée. Il y a une barrière d'entrée avec télécommande.

On retrouve des traces du XVIe siècle dans cette propriété entièrement restaurée dans les années 70 et composée d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'un garage pour deux voitures et d'un buggy, d'un parking couvert pour 5 voitures, et d'un parking avec place pour environ 30 voitures. Gymnase extérieur couvert, plusieurs porches et une piscine intérieure de 16,5 mètres et un sauna.

La maison principale, un bâtiment majestueux de dimensions notables, avec un plan d'étage quadrangulaire autour d'un noyau central formé par un patio intérieur gothique avec une fontaine, conserve ses caractéristiques historiques d'origine, telles que des murs en pierres apparentes, des portes à double voussoir avec arcs en plein cintre , voûte plafonds et poutres en chêne massif entre autres.

Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé pour les animaux ou les écuries, on trouve 5 pièces adaptées à différents usages, une salle de billard et deux chambres avec salles de bain attenantes. Salle de musique, avec petit piano à queue Playel.

Au niveau inférieur, on trouve un débarras, une piscine intérieure chauffée (douches et salle de bain complète), et une grande cave.

Pour accéder au premier étage, la maison dispose de deux escaliers indépendants et d'un monte-charge adapté aux fauteuils roulants qui facilite grandement l'accessibilité à un salon spacieux, deux salles à manger et une cuisine, tous deux avec des sorties sur différentes terrasses idéales comme salles à manger d'été et cinq chambres (une chambre en suite avec salle de bain privée et mezzanine, deux chambres doubles avec salle de bain partagée et deux chambres complètes pour enfants).

De la même pièce, vous pouvez accéder au bureau de la tour, avec sa bibliothèque, un espace incroyable en raison de ses excellentes vues sur l'ensemble du domaine et les montagnes, idéal comme bureau ou bureau.

Une salle avec une spectaculaire « cloche foc », sur un sol d'origine, qui peut être utilisée comme salle de télévision.

L'extérieur de la maison se distingue par ses différents espaces de jardin, deux barbecues semi-couverts, une aire de jeux, des porches confortables et un espace bucolique de forêt, verger et culture (environ un hectare).Le jardin arbore un style contemporain avec arbres centenaires et arrosage automatique. , un complément naturel parfait pour se détendre, se déconnecter et profiter des différentes chaleurs de chaque saison de l'année. Petit terrain de soccer avec buts réglementaires et gazon.

Une propriété unique idéale comme maison de vacances familiale, pour développer une activité hôtelière type Relais & Châteaux, ainsi que pour toutes sortes d'événements.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine couverte
  • Piscine
  • Jardin
  • Spa
  • Salle de fitness
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Salle de jeux
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Bibliothèque
  • Barbecue
  • Alarme
  • Plan 1 404m²
  • Surface habitable 682m²

Extras

  • Ascenseur
  • Garage fermé 2 voitures
  • Parking extérieur couvert 5 voitures
  • système d'alarme avec caméras
  • Chauffage électrique
  • périmètre clôturé
  • Air conditionné
  • Piscine extérieure chauffée
  • Piscine intérieure
  • Gym
  • Sauna
  • Magasin

Agencement

MAISON PRINCIPALE

étage inférieur

  • Piscine climatisée
  • toilettes avec douche
  • Magasin
  • Pièce de stockage

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée
  • Cinq pièces (salle de jeux, salon, salle de musique, bureau...)
  • suite à deux chambres

Rez-de-chaussée

  • Le salon
  • Salle à manger avec accès à la terrasse couverte
  • Cuisine avec accès à la terrasse ouverte
  • Cuisine d'époque d'origine (transformée en salon)
  • Suite parentale avec salle de bain privée et mezzanine
  • Deux chambres d'enfants avec salle de bain commune
  • Deux chambres doubles avec salle de bain partagée

Grenier

  • Étude
  • Bibliothèque

MAISON D'HÔTES

  • Porche
  • Le salon
  • Chambre
  • Une baignoire

Emplacement

Barcelone ville 122km (1h22min)

Ville de Gérone 26km (24min)

Costa Brava 24km (23min), meilleures plages de la région.

Ville de Figueres à 22 km (24 min), gare TGV (AVE), musée Dalí.

La Jonquera 32km (27min)

GIR33681
3 750 000 €
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