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GIR27071
875 000 €
Maison / Villa À vendre
27 images disponibles
GIR27071
875 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 5 chambres avec 500m² de jardin a vendre á Pla de l'Estany

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Surface 502m²
  • Terrain 1 479m²
  • Terrasse 150m²
  • Jardin 500m²

Grande maison avec des finitions de haute qualité et des espaces spacieux et lumineux qui vous invitent à profiter du cadre magnifique. Situé à seulement 200 mètres du lac de Banyoles.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la province de Gérone, cette maison se trouve dans un environnement qui allie confort et beauté naturelle.

La maison est en position élevée, elle offre donc une vue privilégiée sur le lac de Banyoles, ainsi qu'une vue panoramique qui va des Pyrénées à la mer. Il est à noter que le quartier dispose également d'un accès piétonnier au centre historique de la ville.

Les principales caractéristiques de la maison sont la luminosité et l'espace de toutes ses pièces, en particulier dans la zone centrale ou la zone jour, qui est elle-même un excellent point de vue. Un autre aspect remarquable est sa distribution pratique, puisque tous les espaces nécessaires au jour le jour sont situés au même niveau.

Au rez-de-chaussée, un hall mène à un espace ouvert et lumineux qui relie, d'une part, la cuisine, le garde-manger et la buanderie et, d'autre part, la zone nuit. La cuisine, équipée de généreux espaces de rangement, et la zone jour communiquent avec une terrasse spectaculaire, à partir de laquelle vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables. La zone nuit de la maison abrite trois chambres, l'une avec sa propre salle de bain et les deux autres avec une salle de bain partagée. Ce niveau est complété par une toilette de courtoisie.

Au niveau inférieur, nous trouvons une grande quantité de surface complémentaire, où se distinguent un grand garage pour quatre voitures, une salle de bain complète et deux grands espaces. Le premier espace est couramment utilisé comme zone de projection audiovisuelle, bien qu'il puisse facilement être converti en chambre d'amis. Le deuxième espace a une sortie vers l'extérieur et est idéal comme atelier, espace de travail ou bureau.

Quant à l'extérieur, le jardin dispose d'un espace piscine projeté qui pourrait être réalisé en toute simplicité.

La propriété bénéficie de matériaux de haute qualité, en particulier dans les sols avec parquet en bois massif, ainsi que dans l'isolation de haute efficacité énergétique et une excellente construction. C'est une maison solide conçue pour vivre avec un grand confort sans renoncer à la beauté naturelle que la région nous offre.

En plus d'un jardin facile d'entretien, la maison dispose également de la climatisation, d'une thermopompe, du chauffage central au mazout, d'un aspirateur central et de stores automatiques et programmables.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Étage inférieur

  • Garage pour 4 voitures
  • Salle des machines
  • Bain complet
  • Salle audiovisuelle
  • Atelier
  • Sortie au jardin

Dernier étage

  • Destinataire
  • Grand salon
  • Toilettes de courtoisie
  • Cuisine équipée
  • Salle des machines à laver
  • Sortie au jardin
  • Chambre avec salle de bain privée
  • 2 chambres doubles partageant une salle de bain complète
  • Cour

Emplacement

Idéal pour les familles qui veulent vivre confortablement entourées de beauté naturelle et en même temps être bien connectées aux principaux centres névralgiques de la région.

Il est à 20 minutes de Gérone et de l'entrée d'autoroute, à 35 minutes de l'aéroport de Gérone, à 90 minutes de Barcelone, à 90 minutes des pistes de ski et à 30 minutes des meilleures plages de la Costa Brava.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

GIR27071
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