MAL58070 2 500 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Centre de Majorque

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Plan 320m²
  • Terrain 15 000m²

Superbe finca près de Palma avec maison principale et maison d'hôtes, piscine d'eau salée, arbres fruitiers, énergie solaire et charmant design majorquin-nordique.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Rénové
  • Puit
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 320m²
  • Surface construite 320m²
  • Surface habitable 320m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située à deux pas de la prestigieuse école internationale The Academy, cette magnifique propriété allie à la perfection charme méditerranéen et confort moderne. Implantée sur un généreux terrain de 15 000 m², elle comprend une résidence principale de 220 m², magnifiquement conçue, et une maison d'amis de 100 m² entièrement équipée, avec une charmante véranda.

Le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec une grande variété d'arbres fruitiers matures - algarrobo, figuier, citron, orange, citron vert, prunier, abricotier et amandier - ainsi qu'un potager florissant, parfait pour profiter de produits frais cultivés sur place toute l'année.

La durabilité rencontre le confort avec 20 panneaux solaires (9,8 kW) alimentant l'ensemble de la propriété, y compris l'éclairage extérieur et le système de piscine. Un puits privé assure un approvisionnement en eau gratuit et autonome, complété par un adoucisseur d'eau et un système d'osmose inverse.

La maison principale offre trois chambres spacieuses, deux élégantes salles de bains (dont une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire sur pieds) et un bureau dédié. La cuisine, véritable rêve pour tout chef, est entièrement équipée d'électroménagers SMEG haut de gamme, d'une cuisinière à bois, d'un four et d'une plaque à induction supplémentaire. La maison est vendue entièrement meublée et dispose de climatiseurs indépendants dans chaque pièce, de placards intégrés et de fenêtres à filtre solaire pour une régulation optimale de la température.

La sécurité est une priorité absolue, avec un système d'alarme complet, des caméras intérieures et des capteurs de contact sur toutes les fenêtres et portes.

La maison d'hôtes offre sa propre tranche de confort et d'intimité, avec une chambre, une salle de bain, une mini-cuisine et un superbe salon avec cheminée, parfait pour accueillir des visiteurs ou une famille élargie.

En sortant, vous découvrirez une oasis privée : une piscine d'eau salée, un bar en bambou idéal pour les réceptions estivales et une aire de jeux pour les enfants. Et pour les amoureux des animaux, la propriété abrite huit poules, un coq et un poney adoré nommé Campanilla, qui peuvent tous rester ou être déplacés à votre demande.

La conception de la propriété est tout simplement remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant l'architecture majorquine authentique à l'élégance chaleureuse et minimaliste du design intérieur nordique. Le résultat est une maison digne d'un magazine, à la fois luxueuse et accueillante.

Situé à seulement 10 minutes en voiture de Palma, c'est une opportunité rare de posséder une retraite paisible à la campagne avec tout le confort moderne et plus encore.

Ne manquez pas votre chance de tomber amoureux de cette propriété unique.

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Surface construite : 320 m² (220 m² maison principale + 100 m² maison d'amis)

  • Superficie du terrain : 15 000 m²

  • Chambres : 5 (3 dans la maison principale, 1 dans la maison d'amis, + 1 bureau)

  • Salles de bains : 3 (2 dans la maison principale, 1 dans la maison d'amis)

  • Terrasse

  • Place de parking incluse

  • Placards intégrés dans toutes les chambres

  • Débarras

  • Orientation : Sud

  • Chauffage individuel

  • Entièrement meublé

  • Appareils électroménagers SMEG haut de gamme

  • Fenêtres avec verre filtrant solaire

  • Adoucisseur d'eau et système d'osmose

  • Autonomie énergétique : 20 panneaux solaires (9,8 kW)

  • Puits privé pour l'approvisionnement en eau

  • Climatisation dans chaque pièce

  • Piscine d'eau salée

  • Magnifique jardin paysager avec arbres fruitiers (figuier, citronnier, oranger, tilleul, prunier, abricotier, amandier, algarrobo)

  • Potager

  • Aire de jeux pour enfants

  • Bar en bambou au bord de la piscine

  • Système d'alarme avec caméras et capteurs de fenêtre/porte

  • Poney et poules (possibilité de garder)

Distribution de la propriété

Maison principale (220 m²)

  • Espace de vie spacieux

  • Cuisine entièrement équipée avec poêle à bois et plaque à induction

  • 3 chambres

  • 2 salles de bains (1 attenante avec baignoire sur pieds)

  • Bureau à domicile

  • Zones de stockage

  • Unités de climatisation indépendantes dans chaque pièce

  • Meublé et prêt à emménager

Maison d'hôtes (100 m²)

  • Grand salon avec cheminée

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain

  • Mini cuisine

  • Espace porche couvert

Centre de Majorque, îles Baléares: Localisation de la propriété

Son Ametller est une paisible enclave résidentielle semi-rurale située dans la commune de Marratxí, à Majorque. Réputée pour ses vastes terrains privés, ses paysages luxuriants et son environnement calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un accès facile à Palma, à seulement 10 minutes en voiture.

Ce quartier offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort moderne. L'un de ses atouts majeurs est sa proximité avec l'Academy International School, l'une des écoles internationales les plus réputées de Majorque. Située à quelques minutes seulement, Son Ametller est particulièrement attractive pour les familles internationales en quête d'un enseignement de haut niveau à proximité de chez elles.

Marratxí est une commune en pleine croissance et bien desservie, réputée pour sa tradition de poterie artisanale, notamment à Sa Cabaneta, et pour ses excellentes infrastructures. Les habitants bénéficient d'un accès rapide aux commodités locales telles que le Mallorca Fashion Outlet, les supermarchés, les attractions culturelles et les transports en commun (liaisons ferroviaires et routières vers Palma et l'aéroport).

Avec sa combinaison de nature, d'intimité, de patrimoine culturel et d'accessibilité, Son Ametller est l'un des endroits les plus recherchés pour ceux qui recherchent la qualité de vie sur l'île.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient F G

Energy consumption : G
Emissions : F

MAL58070 2 500 000 € Maison / Villa à vendre