Maison / villa de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á Sud-Est de Majorque

Cette élégante finca de construction récente est située sur un généreux terrain d'environ 31 450 m², à quelques minutes en voiture de Campos. Construite de plain-pied, la propriété allie harmonieusement matériaux naturels, tels que la pierre et le bois, à une architecture méditerranéenne contemporaine.

La maison vous accueille par une entrée spacieuse qui dessert un salon/salle à manger ouvert avec cheminée et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure et coin salon, idéale pour profiter de la vie en toute saison.

L'aile gauche de la maison abrite la chambre principale avec salle de bains et dressing attenants, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle de bains attenante. Des toilettes invités complètent l'aménagement.

Le magnifique jardin méditerranéen paysager est agrémenté de pelouse naturelle, d'arbres fruitiers, de graviers décoratifs et d'une piscine d'environ 51 m². Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation gainable, tous deux gérés par un système domotique GIRA KNX.

Les points forts supplémentaires comprennent un garage pour 2 voitures, un système audio BOSE intégré (intérieur et extérieur), une pré-installation pour un système de sécurité et un système d'énergie solaire avec 26 panneaux photovoltaïques et stockage sur batterie.

Campos et ses nombreux magasins, cafés et restaurants sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que les meilleures plages du sud-est sont facilement accessibles.

• Type : Finca

• Région : Sud-Est de Majorque (Campos)

• Année de construction : 2023

• Surface habitable : 262 m²

• Superficie du terrain : 3,17 ha (31 450 m²)

• Chambres : 3

• Salles de bains : 3 + WC invités

• Terrasse : 1 couverte

• Piscine : Environ 51 m²

• Parking : Garage pour 2 voitures

• Revêtement de sol : Pierre naturelle (gris Zarci)

• Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Miele

• Cuisine extérieure et coin salon

• Cheminée : à bois, 2 faces

• Chauffage : Chauffage au sol via Daikin Altherma

• Climatisation : Climatisation centrale gainable avec contrôle par zone (Airzone)

• Maison intelligente : système GIRA KNX (éclairage, climatisation, accès)

• Fenêtres et volets : CORTIZO avec double vitrage et volets majorquins en aluminium

• Interphone vidéo domotique et portail motorisé

• Énergie : Panneaux solaires (11,7 kW, 26 unités) avec système de batterie + raccordement au réseau

• Audio : haut-parleurs intégrés BOSE (intérieur et extérieur), amplification SONOS

• Jardin : Aménagement paysager méditerranéen avec arbres fruitiers et système d'irrigation

• Sécurité : Système d'alarme préinstallé et câblage de caméra extérieure

• Eau : Approvisionnement municipal + réservoirs d'eau de pluie et d'irrigation

La maison, de plain-pied, a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée principale, vous découvrirez un spacieux espace ouvert associant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace central est doté de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse couverte, la cuisine extérieure et la piscine, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour se divertir et se détendre.

À gauche de l'entrée se trouve l'aile privée de la maison. Vous y trouverez la chambre principale, dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. Deux autres chambres se trouvent également dans cette aile, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort pour la famille ou les invités. Des toilettes invités sont situées près de l'entrée, facilement accessibles depuis la pièce à vivre principale.

Les espaces supplémentaires comprennent une buanderie attenante à la cuisine, un local technique et un garage. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, offre un équilibre harmonieux entre espaces communs et privés au sein d'un plan unique et bien pensé.

Campos – Le charme authentique de Majorque à proximité des plus belles plages de l'île

Nichée au cœur rural du sud-est de Majorque, Campos allie à la perfection charme traditionnel et douceur de vivre méditerranéenne. Datant du XIVe siècle, cette ville historique possède un riche patrimoine culturel, avec ses ruelles pavées sinueuses, ses églises anciennes et ses moulins à vent pittoresques qui façonnent encore le paysage.

Au-delà de son attrait culturel, Campos est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre paisible à la campagne, à quelques minutes de certaines des plus belles plages de l'île. La célèbre plage d'Es Trenc, avec ses eaux turquoise dignes des Caraïbes et son sable blanc et doux, se trouve à quelques minutes en voiture. Cette portion de littoral préservée est un véritable paradis pour les amoureux de la plage et de la nature.

À Campos, la vie est paisible, avec ses marchés traditionnels deux fois par semaine, ses excellents produits locaux, comme la sobrasada et le fromage Piris, et sa réputation grandissante pour la qualité de sa vie rurale. Que vous profitiez d'une promenade tranquille en ville, d'un après-midi ensoleillé à Es Trenc ou d'une balade pittoresque dans la campagne environnante, Campos offre un aperçu authentique de Majorque : paisible, magnifique et profondément ancré dans la tradition.