Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 24m² de jardin a vendre á Sud ouest de Majorque

Ce projet immobilier de charme est un programme immobilier neuf situé à San Telmo (Sant Elm), au sud-ouest de Majorque, à seulement 100 mètres d'une paisible crique méditerranéenne. Prévu pour être achevé en juillet 2026, ce projet comprend 20 appartements exclusifs de trois chambres, conçus dans un souci de durabilité, de confort et de finitions haut de gamme. Les résidents profiteront de jardins paysagers communs, de deux piscines (dont une pour enfants) et d'un parking en rez-de-chaussée, le tout dans un paisible village côtier réputé pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Les appartements se déclinent en deux formules : des appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et des penthouses avec de vastes solariums sur le toit. Les deux types offrent de généreuses surfaces construites (environ 91 à 96 m²), des espaces de vie ouverts, deux salles de bains avec chauffage au sol et de spacieuses terrasses allant de 17 à plus de 23 m². Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs supplémentaires (jusqu'à 58 m²), tandis que les penthouses bénéficient de terrasses privées sur le toit de 61 à 95 m² avec une vue imprenable sur la mer. Les prix démarrent à 725 000 € pour les appartements en rez-de-chaussée et à 960 000 € pour les penthouses.

Les intérieurs comprennent des cuisines équipées aux tons clairs et équipées d'électroménagers, d'élégantes salles de bains avec des équipements haut de gamme, des sols en porcelaine grand format et des systèmes écoénergétiques tels que des pompes à chaleur air-air, un éclairage LED, un chauffe-eau aérothermique et la réutilisation des eaux grises. Eclipse a été conçu dans une optique de développement durable, obtenant les meilleures certifications énergétiques et intégrant des caractéristiques bioclimatiques, la recharge pour véhicules électriques, la récupération des eaux de pluie et des systèmes d'irrigation écologiques.

Ce développement offre un style de vie exceptionnel dans un cadre majorquin calme et authentique, parfait à la fois pour la résidence permanente et l'investissement, alliant charme méditerranéen, design contemporain et responsabilité environnementale.

• Cuisine : Armoires encastrées aux tons clairs, plans de travail assortis, équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante.

• Salles de bains : Meubles suspendus en bois (1 ou 2 vasques), receveurs de douche à fleur de sol, robinetterie haut de gamme « Tres ».

• Revêtement de sol : Carrelage en grès cérame grand format (Saloni) en intérieur, version antidérapante sur terrasses.

• Climatisation : Pompes à chaleur air-air avec unités split cachées, système d'eau chaude aérothermique, chauffage au sol dans la salle de bain, éclairage LED.

• Efficacité énergétique : L’ensemble du développement comprend des éléments de conception durable : caractéristiques bioclimatiques, ventilation mécanique, toilettes à double chasse, pré-installation de recharge pour véhicules électriques, réutilisation des eaux grises, irrigation goutte à goutte, récupération des eaux de pluie et certification énergétique de classe A.

Les appartements ont été soigneusement conçus pour allier style de vie contemporain et charme décontracté de la Méditerranée. Chaque unité offre entre deux et trois chambres, avec des surfaces construites allant de 92 à 138 m² environ, incluant de généreuses terrasses qui prolongent l'espace de vie extérieur.

À l'intérieur, l'agencement privilégie le confort et la luminosité. Le salon et la salle à manger ouverts s'intègrent harmonieusement à la cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur des terrasses privées, dont beaucoup offrent une vue sur la mer ou les jardins paysagers environnants.

Les chambres principales disposent généralement d'une salle de bain attenante et, dans de nombreux appartements, d'un accès direct à la terrasse. Les chambres secondaires, lumineuses et bien proportionnées, sont idéales pour accueillir des invités, des enfants ou même un bureau à domicile. Les salles de bain sont dotées de matériaux de haute qualité, notamment de douches à l'italienne et, dans les appartements plus grands, de doubles vasques dans les suites parentales.

Les résidences du rez-de-chaussée bénéficient d'espaces verts privés, tandis que les penthouses bénéficient de vastes terrasses sur le toit, idéales pour dîner et bronzer en toute intimité. Toutes les maisons sont équipées du chauffage au sol et de la climatisation gainable par aérothermie à haute performance énergétique. Parmi les autres prestations, on compte un parking souterrain, une cave, des jardins paysagers communs et une grande piscine à débordement partagée par les résidents.

Situé à l'extrémité sud-ouest de Majorque, Sant Elm est un joyau caché qui offre calme, beauté naturelle et authenticité, le tout à proximité des principales attractions de l'île. Le complexe Eclipse Sant Elm bénéficie d'un cadre exceptionnel à seulement 35 minutes en voiture de Palma, ce qui en fait une escapade idéale alliant intimité et accessibilité.

Situé directement face à l'îlot protégé de Sa Dragonera, classé parc naturel, le domaine offre des vues imprenables et un accès direct à l'un des paysages les plus emblématiques de Majorque. Son littoral préservé, ses criques abritées et sa réserve marine créent un sentiment de sérénité de plus en plus rare.

Les eaux qui entourent Sant Elm comptent parmi les plus claires et les plus pures de l'île. Avec leurs tons turquoise et leur visibilité exceptionnelle, elles sont idéales pour la baignade, le kayak, le paddle ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau. Depuis la plage ou la promenade, admirez des couchers de soleil spectaculaires et profitez d'une connexion profonde avec la mer, le tout à quelques pas des appartements.

Que vous recherchiez la paix, la beauté naturelle ou un accès sans effort à Palma et à la côte de Tramuntana, Sant Elm offre un style de vie vraiment unique dans l'une des enclaves côtières les plus prisées de Majorque.