Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 54m² de jardin a vendre á Sud ouest de Majorque

Caractéristiques principales de la propriété

• Plan 93m²
• Surface construite 93m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce nouveau projet de construction de boutiques se situe à San Telmo (Sant Elm), au sud-ouest de Majorque, à seulement 100 mètres d'une paisible crique méditerranéenne. Prévu pour être achevé en juillet 2026, le projet comprend 20 appartements exclusifs de trois chambres, conçus dans un souci de durabilité, de confort et de finitions haut de gamme. Les résidents profiteront de jardins paysagers communs, de deux piscines (dont une pour enfants) et d'un parking en rez-de-chaussée, le tout dans un paisible village côtier réputé pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Les appartements se déclinent en deux formules : des appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et des penthouses avec de vastes solariums sur le toit. Les deux types offrent de généreuses surfaces construites (environ 91 à 96 m²), des espaces de vie ouverts, deux salles de bains avec chauffage au sol et de spacieuses terrasses allant de 17 à plus de 23 m². Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs supplémentaires (jusqu'à 58 m²), tandis que les penthouses bénéficient de terrasses privées sur le toit de 61 à 95 m² avec une vue imprenable sur la mer.

Les intérieurs comprennent des cuisines équipées de couleurs claires et d'électroménagers, d'élégantes salles de bains avec des équipements haut de gamme, un sol en porcelaine grand format et des systèmes écoénergétiques tels que des pompes à chaleur air-air, un éclairage LED, un chauffe-eau aérothermique et la réutilisation des eaux grises. Conçu dans une optique de développement durable, ce projet a obtenu les meilleures certifications énergétiques et intègre des caractéristiques bioclimatiques, la possibilité de recharger les véhicules électriques, la récupération des eaux de pluie et des systèmes d'irrigation écologiques.

Ce développement offre un style de vie exceptionnel dans un cadre majorquin calme et authentique, parfait à la fois pour la résidence permanente et l'investissement, alliant charme méditerranéen, design contemporain et responsabilité environnementale.

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Extras

• Cuisine : Meubles encastrés de couleur claire, plans de travail assortis, équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante.
• Salles de bains : Meubles suspendus en bois (1 ou 2 vasques), receveurs de douche à fleur de sol, robinetterie Tres haut de gamme.
• Revêtement de sol : Grands carreaux en grès cérame (Saloni) en intérieur, version antidérapante sur les terrasses.
• Climatisation : Pompes à chaleur air-air avec unités split cachées, système d'eau chaude aérothermique, chauffage au sol dans la salle de bain, éclairage LED.
• Efficacité énergétique : L’ensemble du développement comprend des éléments de conception durable : caractéristiques bioclimatiques, ventilation mécanique, toilettes à double chasse, pré-installation de recharge pour véhicules électriques, réutilisation des eaux grises, irrigation goutte à goutte, récupération des eaux de pluie et certification énergétique de classe A.

Sud ouest de Majorque, îles Baléares: Localisation de la propriété

Situé à l'extrême sud-ouest de Majorque, Sant Elm est un village côtier où terre et mer se rencontrent en une paisible harmonie. Le village offre une vue imprenable sur l'horizon, là où l'île semble s'arrêter, évoquant un sentiment d'éloignement et de tranquillité.

Autrefois port de pêche, Sant Elm conserve ses racines maritimes. Malgré sa petite taille, le village conserve un caractère décontracté qui contraste avec les zones touristiques plus développées de l'île. Nommé en l'honneur de Saint Elme, patron des marins, il demeure une destination prisée des plaisanciers et des voyageurs en quête d'authenticité plutôt que de luxe.

Connu pour ses eaux claires, son atmosphère calme et son fort sentiment de communauté, Sant Elm offre une retraite paisible loin des quartiers les plus fréquentés de Majorque.

Sant Elm occupe une place importante dans l'histoire de Majorque. Au XIIIe siècle, elle servit de point de débarquement à la flotte du roi Jacques Ier lors de la reconquête chrétienne de l'île. Le littoral environnant fut également le théâtre d'une activité pirate, notamment à l'époque où l'îlot voisin de Sa Dragonera était contrôlé par le corsaire Barberousse, aussi connu sous le nom de Barbe-Rouge.

De nos jours, les seuls visiteurs maritimes sont les plaisanciers et les excursionnistes attirés par les paysages naturels et la douceur de vivre. Même en été, lorsque le tourisme augmente légèrement, Sant Elm conserve son caractère calme et accueillant.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process