Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 30m² de jardin a vendre á Maó

Lucas Fox vous présente ce bel appartement au rez-de-chaussée, récemment rénové, d'une superficie totale de 187 m², comprenant un sous-sol de 72 m² et un charmant patio de 30 m².

La maison présente une architecture minorquine traditionnelle et une rénovation de style rustique, dominée par des tons pastel et des matériaux naturels. L'éclairage indirect, ainsi que les éléments typiques de l'île, sont particulièrement remarquables.

L'agencement de la maison a été soigneusement pensé pour une fonctionnalité optimale. Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux et chaleureux mène à la chambre principale, dotée d'une salle de bain privative. La deuxième chambre, attenante à la chambre principale, est polyvalente : elle peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. Une deuxième salle de bain entièrement équipée, située en face de cette pièce, dessert également les espaces communs.

La cuisine et le salon-salle à manger forment un espace spacieux et ouvert, idéal pour un usage quotidien. De là, on accède directement à une charmante terrasse extérieure de 30 m², idéale pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou simplement se détendre.

La propriété comprend également un grand sous-sol de 82 m² entièrement restauré et clôturé, qui abrite une chambre supplémentaire et une salle polyvalente.

La maison dispose d'une thermopompe, de la climatisation, d'une cuisine intégrée entièrement équipée, d'une terrasse et d'un sous-sol rénové. Elle est vendue entièrement meublée et équipée (à l'exception des effets personnels), prête à emménager.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre-ville. Vous pourrez rejoindre à pied tous les points du centre historique, le port, ainsi qu'un large éventail de restaurants, boutiques et attractions. Juste en face se trouvent un parking privé facilement accessible et un supermarché. L'aéroport est à seulement 15 minutes en voiture.

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Rez-de-chaussée

• Chambre double avec salle de bain privée
• Allée
• Chambre/Bureau
• Salle de bain partagée
• Cuisine
• Salle à manger
• Salon
• Cour

Sous-sol

• Chambre/Bureau

Maó est la capitale administrative de Minorque et offre tous les principaux services publics et privés de l'île : centres de santé, écoles, supermarchés, transports en commun, administrations et port de commerce. Le centre historique de Maó offre tous les services à pied : restaurants, commerces de proximité, marchés traditionnels, services médicaux, écoles et espaces de loisirs. L'impressionnant port naturel, l'un des plus grands de la Méditerranée, est également accessible à pied.

L'aéroport de Minorque se trouve à environ 5 kilomètres du centre-ville et propose des vols réguliers vers la péninsule et des destinations européennes. Le port de Mahón assure des liaisons maritimes avec Barcelone, Majorque et d'autres villes, assurant le transport de passagers et de marchandises.

Le réseau routier permet un accès facile en voiture aux autres communes de l'île et aux principales plages. Des bus interurbains circulent également toute l'année, avec une fréquence accrue en haute saison.

Le centre de Mahón est l'un des quartiers les plus prisés de Minorque, tant par les résidents que par les acheteurs internationaux. Il offre un fort potentiel de valorisation à long terme et, si vous le souhaitez, un excellent potentiel de location saisonnière ou de longue durée.