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Prix réduit
POZ22859
€ 1,330,000
Maison / Villa À vendre
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POZ22859
€ 1,330,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa de nouvelle construction avec 3 chambres avec 200m² de jardin a vendre á Aravaca

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Surface 340m²
  • Terrain 430m²
  • Jardin 200m²

Luxueuse villa au design impressionnant avec jardin et piscine privés, située dans une communauté fermée avec sécurité 24h / 24, dans l'un des meilleurs quartiers de Valdemarín, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Madrid.

Lucas Fox présente la première opportunité de revente de deux maisons de ville de luxe dans ce magnifique développement de nouvelle construction à Valdemarín, dans une communauté exclusive et fermée composée uniquement de 14 maisons et avec 24 heures de sécurité.

Le propriétaire actuel vient de prendre possession des biens et ce serait une transaction de revente hors TVA.

La maison se distingue par sa conception ouverte et fonctionnelle, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la Sierra de Madrid. Il a été construit avec des matériaux et des finitions de très haute qualité (sols Porcelanosa, robinets Hansgrohe, fenêtres Technal) et est équipé d'un chauffage au sol, d'un aspirateur central et d'une climatisation gainable. Il dispose également d'une installation géothermique qui garantit l'efficacité énergétique de la maison, avec un coût de chauffage très faible.

Cette communauté convient aux familles et aux amoureux de la ville, étant donné la proximité et l'accès facile au centre de Madrid. L'urbanisation est située à Valdemarín, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la capitale et situé à seulement 2 minutes en voiture de la sortie 9 de l'autoroute A6.

Il se trouve à 5 minutes à pied des prestigieuses écoles Mater Salvatoris et Stella Maris, et dans ses environs, des clubs sportifs prestigieux tels que la Fédération de Golf de Madrid, le Real Club de la Puerta de Hierro, le Club de Campo Villa de Madrid et l'hippodrome.

Après avoir franchi la porte d'entrée, qui est surveillée 24h / 24, nous arrivons à la maison en suivant un chemin privé commun. Nous avons la possibilité de garer la voiture à l'entrée privée ou à l'intérieur du garage au sous-sol de la villa.

Nous entrons dans la maison par un hall élégant avec des toilettes invités. Sur la droite, nous trouvons la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, qui se connecte directement au charmant porche et au jardin.

Si nous continuons tout droit, nous passons à un salon ouvert avec plafond à double hauteur, une chambre avec accès au porche et au jardin par de grandes portes coulissantes en verre du sol au plafond.

Le premier étage se compose de 2 chambres avec leurs salles de bains privatives.

Le deuxième étage abrite la chambre principale, qui bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une belle terrasse de 35 m² avec une vue imprenable. Sur le toit, il y a une autre terrasse de 22 m².

Le sous-sol se compose du garage et des salles des machines. Il se compose également d'une grande pièce polyvalente qui peut être personnalisée selon les exigences du nouveau propriétaire: il a suffisamment d'espace pour devenir une chambre et une salle de bain, une buanderie ou une salle de jeux / télévision. De même, ce niveau bénéficie d'un patio de style anglais qui fournit de la lumière naturelle, qui pourrait également être utilisé comme chambre d'amis.

En bref, c'est une opportunité unique dans une merveilleuse promotion de nouvelle construction: une maison avec le potentiel de personnaliser ses espaces à votre guise dans l'un des meilleurs quartiers de Valdemarín.

Contactez-nous par email ou par téléphone pour organiser une visite. Nous vous donnerons rendez-vous quand cela vous conviendra, tous les jours de la semaine, y compris le soir.

Vous pouvez également nous rendre visite dans notre salon récemment ouvert, situé sur la 38e Avenue de l'Europe, à Pozuelo. Nous vous invitons à prendre un café et à discuter pour connaître en profondeur vos exigences et vos besoins et vous aider à trouver la maison idéale pour vous.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Concierge
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Sol en marbre
  • Parking
  • Propriété Moderniste
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Système central d'aspiration
  • Système domotique

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Hall avec toilettes et armoires de courtoisie
  • Cuisine entièrement équipée avec accès direct au porche et au jardin
  • Séjour avec accès direct au porche et au jardin
  • Porches
  • Jardin avec piscine privée

Premier étage

  • 2 chambres avec salle de bain privée

Deuxième étage

  • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée
  • Terrasse de 36 m²

Terrasse sur le toit de 22 m²

Sous-sol

  • Au garage
  • Espace personnalisé avec espace pour chambre de service et salle de jeux / salle familiale
  • Salle des machines
  • Patio de style anglais

Emplacement

Valdemarín est l'un des quartiers résidentiels les plus luxueux, sûrs et prestigieux de Madrid, situé juste à l'ouest du centre-ville.

Le style de vie détendu du quartier et la proximité des écoles internationales en font un quartier très populaire pour les familles de cadres, expatriés et diplomates. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des centres éducatifs prestigieux tels que la English Montessori School, la Kensington School, la American School de Madrid, la Aquinas American School et la British Council School.

Il se trouve à 5 minutes à pied des prestigieuses écoles Mater Salvatoris et Stella Maris, et dans ses environs, des clubs sportifs prestigieux tels que la Fédération de Golf de Madrid, le Real Club de la Puerta de Hierro, le Club de Campo Villa de Madrid et l'hippodrome.

Bien qu'il soit proche du cœur de Madrid, Valdemarín offre un environnement plus rural, car il est entouré de grandes forêts de pins qui offrent de l'air frais et la possibilité de pratiquer un large éventail de sports de plein air.

L'infrastructure du quartier est excellente: il y a des hôpitaux à seulement 5 minutes et le système de transport public efficace facilite l'accès à la ville. L'arrêt de bus est à seulement 4 minutes à pied et part toutes les 15 minutes pour Moncloa.

Si vous conduisez, vous aurez un accès direct au périphérique M-40 et à l'A6, qui relient Valdemarín au centre de Madrid en moins de 10 minutes et à l'aéroport international de Barajas en 20 minutes.

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