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Prix réduit
POZ24792
€ 1,335,000
Maison / Villa À vendre
34 images disponibles
POZ24792
€ 1,335,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa de nouvelle construction avec 3 chambres avec 200m² de jardin a vendre á Aravaca

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Surface 340m²
  • Terrain 430m²
  • Jardin 200m²

Impressionnante villa de luxe et design avec jardin privé et piscine dans une résidence fermée avec service de conciergerie, dans l'un des meilleurs quartiers de Valdemarín, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Madrid.

Lucas Fox présente la première opportunité de revendre cette villa jumelée de luxe dans une magnifique nouvelle promotion de construction de seulement 14 maisons dans une communauté exclusive et fermée avec service de conciergerie à Valdemarín.

Il s'agit d'une transaction de revente sans TVA, dans laquelle le propriétaire actuel vient d'acheter la villa.

La maison se distingue par son design décloisonné ouvert et fonctionnel, avec de grandes fenêtres donnant sur la Sierra de Madrid. La maison a été construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité (sols Porcelanosa, robinets Hansgrohe, fenêtres Technal) et est également équipée d'un chauffage au sol, d'un système d'aspiration central et de la climatisation canalisée. Il dispose également d'une installation géothermique qui garantit que la maison a une efficacité énergétique élevée, avec de faibles coûts de chauffage.

La promotion de la nouvelle construction est idéale pour les familles et les personnes qui fréquentent la capitale, étant donné la proximité et l'accès facile au centre de Madrid. L'urbanisation est située à Valdemarín, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la capitale, bien situé à seulement 2 minutes en voiture de la sortie 9 de l'autoroute A6.

Les prestigieuses écoles Mater Salvatoris et Stella Maris sont à 5 minutes à pied, et dans les environs de Valdemarín, vous trouverez les prestigieux clubs sportifs suivants: Fédération de golf de Madrid, El Real Puerta de Hierro Club, le Country Club de Villa de Madrid et l'hippodrome.

Après avoir franchi la porte d'entrée avec surveillance 24h / 24, nous atteignons la maison par un chemin privé partagé, et nous avons la possibilité de garer la voiture sur le chemin privé ou dans le garage en sous-sol.

Nous entrons dans la villa par un hall élégant avec des toilettes de courtoisie. Sur la droite, nous trouvons la cuisine entièrement équipée, avec des appareils NEFF haut de gamme, qui se connecte directement au charmant porche et au jardin.

En face se trouve le salon / salle à manger décloisonné avec un plafond à double hauteur et une sortie sur le porche et le jardin par de grandes portes coulissantes en verre du sol au plafond.

Le premier étage se compose de deux chambres avec leurs salles de bain en suite.

Le deuxième étage abrite la chambre principale qui bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une belle terrasse de 35 m² avec une vue imprenable. Sur le toit, on trouve une autre terrasse de 22 mètres carrés.

Le sous-sol est composé du garage et des salles des machines et, à ce niveau, il y a aussi une grande surface qui n'a toujours pas de fonction et qui peut être adaptée à vos besoins: il y a de la place pour créer une chambre de service avec salle de bain, un Buanderie et salle de jeux ou télévision qui bénéficie d'un accès à un grand patio à l'anglaise qui apporte de la lumière naturelle. Cet espace extérieur pourrait également être intégré comme espace de vie supplémentaire.

En résumé, cette villa est une première opportunité de revente unique dans un nouveau développement merveilleux avec le potentiel de personnaliser certains de ses espaces dans l'un des meilleurs quartiers de Valdemarín.

Contactez-nous par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite. Nous nous adaptons à vos besoins, sept jours sur sept, soirées comprises.

Vous pouvez également nous rendre visite dans notre nouveau salon de la propriété, sur l'Avenida de Europa 38 à Pozuelo, pour en savoir plus sur vos besoins et vous aider à trouver votre maison ou votre investissement idéal.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Concierge
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Sol en marbre
  • Parking
  • Propriété Moderniste
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Système central d'aspiration
  • Système domotique

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Hall avec toilettes et placards de courtoisie
  • Cuisine entièrement équipée avec accès direct au porche et au jardin
  • Salon-salle à manger avec accès direct au porche et au jardin
  • Grands porches
  • Jardin avec piscine privée

Premier étage

  • Deux chambres avec salle de bain privée

Deuxième étage

  • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée
  • Terrasse de 36 m²

Terrasse sur le toit de 22 m²

Sous-sol

  • Garage
  • Zone à personnaliser: espace pour chambre de service, salle de jeux ou salon
  • La salle des machines
  • Patio de style anglais

Emplacement

Valdemarín est l'un des quartiers les plus confortables, sûrs et prestigieux de l'ouest de Madrid. C'est le lieu choisi par les cadres, les étrangers et les diplomates pour son art de vivre, ses écoles internationales et ses excellentes infrastructures. Il est entouré de grandes forêts de pins qui offrent un air de haute qualité et toutes sortes d'activités de plein air.

Il dispose d'un accès direct aux autoroutes M-40 et A-6, qui relient Valdemarín au centre de Madrid en moins de 10 minutes et à l'aéroport international de Barajas en 20 minutes.

Le réseau de transports en commun est très efficace. Il y a un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied avec des bus toutes les 15 minutes pour le centre de Madrid (Moncloa). La gare El Barrial - Centro Comercial Pozuelo est à 5 minutes en voiture. Les lignes de banlieue C7 et C10 s'arrêtent également ici.

De prestigieuses écoles internationales se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, telles que l'école anglaise Montessori, l'école Kensington, l'école américaine de Madrid, l'école américaine Aquinas et la British Council School, pour n'en citer que quelques-unes.

Enfin, vous pouvez rejoindre des hôpitaux tels que Vithas Nisa et Sanitas La Zarzuela en seulement 5 minutes en voiture.

POZ24792
€1,335,000
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