Magnifique terrain avec une maison à rénover entièrement à vendre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Valdemarín, à quelques mètres de l'école Mater Salvatoris et entouré de certaines des propriétés les plus recherchées du nord-ouest de Madrid.
Caractéristiques principales de la propriété
- Piscine
- Jardin
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Exterior
- Débarras
- Cuisine équipée
- Cheminée
- À rénover
- Plan 400m²
- Surface construite 400m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente ce terrain d'angle exclusif avec une maison à rénover entièrement, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Valdemarín, à quelques mètres de l'école Mater Salvatoris et entouré de propriétés parmi les plus prisées du nord-ouest de Madrid. Situé dans une rue calme, le terrain offre un accès rapide à l'autoroute A-6 et au centre de Madrid. Il est également à proximité de prestigieux établissements scolaires, de clubs sportifs et d'espaces verts comme le Monte del Pardo.
Cette propriété, dotée d'un terrain de 2 757 m² et d'une surface constructible de 400 m², représente une opportunité exceptionnelle de construire une maison sur mesure dans un cadre privilégié. Construire sur un bâtiment existant présente l'avantage considérable de simplifier les procédures d'autorisation.
Caractéristiques principales :
Parcelle large et régulière
Bâtiment existant à rénover entièrement ou à construire
Emplacement stratégique, idéal pour les familles
Quartier résidentiel consolidé et haut de gamme
Une excellente option, tant pour les particuliers que pour les investisseurs souhaitant développer un projet exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de Madrid. Son orientation, son intimité et son cadre résidentiel privilégié en font l'une des options les plus attractives du marché.
Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir l'appartement. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de nos clients. Vous pouvez également vous rendre dans notre salon Lucas Fox Property Lounge, récemment ouvert, situé Avenida Europa 38, à Pozuelo, où nous pourrons discuter plus en détail de vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salon-salle à manger
- Toilettes de courtoisie
- Armoire à double porte-manteaux
- Chambre principale
- 3 chambres secondaires avec salle de bain complète
- Porche
- Jardin
- Salle des machines
- Débarras
- Appartement indépendant
Aravaca, Madrid: Localisation de la propriété
Valdemarín est l'un des quartiers résidentiels les plus aisés, sûrs et prestigieux de Madrid, situé juste à l'ouest du centre-ville. Son atmosphère détendue et sa proximité avec des écoles internationales en font un lieu très prisé des familles de cadres, des expatriés et des diplomates. À moins de 10 minutes en voiture se trouvent plusieurs écoles prestigieuses, dont l'English Montessori School, la Kensington School, l'American School of Madrid, l'Aquinas American School et la British Council School.
Les prestigieuses écoles Mater Salvatoris et Stella Maris se trouvent à 5 minutes à pied, et les clubs sportifs à proximité incluent la Fédération de golf de Madrid, le club El Real Puerta de Hierro, le Villa de Madrid Country Club et l'hippodrome.
Bien qu'il soit proche du centre de Madrid, Valdemarín a également une atmosphère plus rurale, car il est entouré de vastes forêts de pins qui offrent de l'air frais et un large éventail d'activités de plein air.
L'infrastructure est excellente : les principaux hôpitaux sont à seulement 5 minutes et le réseau de transports en commun efficace facilite l'accès à la ville. L'arrêt de bus pour Moncloa est à seulement 4 minutes à pied et part toutes les 15 minutes.
Si vous voyagez en voiture, l'accès direct à la rocade M-40 et à l'A6 relie Valdemarín au centre de Madrid en moins de 10 minutes et à l'aéroport international de Barajas en 20 minutes.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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