Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 200m² de jardin a vendre á Aravaca

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 4 chambres avec piscine et jardin privé située dans une urbanisation exclusive à Valdemarín.

Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ouvert, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Sierra de Madrid. Construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme (sol en porcelaine Porcelanosa, robinetterie Hansgrohe, fenêtres Technal), elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un système d'aspiration centralisée et d'une climatisation gainable. Un système géothermique assure son efficacité énergétique, permettant ainsi de réduire considérablement les coûts de chauffage.

Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les citadins, grâce à sa proximité avec le centre de Madrid et son accès facile. Situé à Valdemarín, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de la capitale, il se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la sortie 9 de l'autoroute A6.

Il se trouve à 5 minutes à pied des prestigieuses écoles Mater Salvatoris et Stella Maris, et dans ses environs, on trouve des clubs sportifs prestigieux tels que la Fédération de golf de Madrid, le Real Club de la Puerta de Hierro, le Villa de Madrid Country Club et l'Hippodrome.

Après avoir franchi la porte d'entrée, nous sommes arrivés à la maison en suivant un chemin privé partagé.

On accède à la maison par un élégant hall d'entrée avec toilettes invités. À droite se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, qui donne directement sur une charmante véranda et le jardin.

Si nous continuons tout droit, nous entrons dans une pièce à vivre ouverte avec un plafond à double hauteur, une pièce donnant accès au porche et au jardin par de larges portes coulissantes en verre allant du sol au plafond.

Le premier étage comprend 2 chambres avec leurs salles de bains privatives.

Le deuxième étage abrite la suite parentale, récemment agrandie, qui comprend un dressing, une salle de bains attenante et une charmante terrasse offrant une vue imprenable. Sur le toit-terrasse, une autre terrasse jouit d'une vue spectaculaire sur la Sierra Nevada.

Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, un espace repassage, une chambre de service et une salle de bain complète. On y trouve également plusieurs espaces pouvant servir de rangements ou de caves à vin. Ce niveau bénéficie en outre d'une terrasse à l'anglaise baignée de lumière naturelle et offrant un accès indépendant à la chambre de service.

En résumé, il s'agit d'une opportunité unique au sein d'un magnifique nouveau complexe immobilier.

Veuillez nous contacter par courriel ou par téléphone pour convenir d'un rendez-vous. Nous fixerons un rendez-vous à votre convenance, n'importe quel jour de la semaine, y compris en soirée.

Vous pouvez également nous rendre visite dans notre salon, situé au 38, avenue de l'Europe, à Pozuelo. Nous vous invitons à prendre un café et à discuter avec nous afin de mieux comprendre vos besoins et de vous aider à trouver le logement idéal.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaires
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la véranda et au jardin
• Séjour-salle à manger avec accès direct au porche et au jardin
• Porches
• Jardin avec piscine privée

Premier étage

• 2 chambres avec salles de bains privatives

Deuxième étage / Penthouse

• Suite parentale agrandie avec dressing et salle de bains attenante
• Terrasse

Terrasse sur le toit de 22 m²

Sous-sol

• Garage
• Chambre avec accès à la terrasse anglaise et salle de bains attenante.
• salle des machines
• Salles de stockage
• patio à l'anglaise

Valdemarín est l'un des quartiers résidentiels les plus luxueux, sûrs et prestigieux de Madrid, situé juste à l'ouest du centre-ville.

Le cadre de vie paisible du quartier et sa proximité avec les écoles internationales en font un lieu de résidence prisé des familles de cadres, d'expatriés et de diplomates. À moins de dix minutes en voiture se trouvent des établissements scolaires prestigieux tels que l'English Montessori School, la Kensington School, l'American School of Madrid, l'Aquinas American School et la British Council School.

Il se trouve à 5 minutes à pied des prestigieuses écoles Mater Salvatoris et Stella Maris, et dans ses environs, on trouve des clubs sportifs prestigieux tels que la Fédération de golf de Madrid, le Real Club de la Puerta de Hierro, le Villa de Madrid Country Club et l'Hippodrome.

Bien que proche du cœur de Madrid, Valdemarín offre une atmosphère plus rurale, car elle est entourée de vastes forêts de pins qui procurent de l'air pur et la possibilité de pratiquer un large éventail de sports de plein air.

L'infrastructure du quartier est excellente : les hôpitaux sont à seulement 5 minutes et le réseau de transports en commun performant facilite les déplacements en ville. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied et des bus pour Moncloa partent toutes les 15 minutes.

Si vous voyagez en voiture, vous aurez un accès direct au périphérique M-40 et à l'autoroute A6, qui relient Valdemarín au centre de Madrid en moins de 10 minutes et à l'aéroport international de Barajas en 20 minutes.