MAD23415
995 000 €
Appartement À vendre
46 images disponibles
MAD23415
995 000 €
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Justicia, Madrid

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 112m²

Maison lumineuse avec plafonds mansardés et poutres apparentes restaurées, avec une distribution très confortable et réussie et un accès par un hall d'entrée indépendant et très coloré.

Lucas Fox propose cette fois cette maison avec le grand avantage qu'elle est pratiquement neuve. Le prestigieux studio d'architecture et de décoration, Nacho de la Vega, s'est chargé à la fois des travaux, qui se sont achevés ce même 2020, et de la décoration. Des matériaux exclusifs et de première classe y ont été utilisés, spécialement sélectionnés pour ce grand projet.

Les spécifications du bâtiment comprennent des sols en pierre frais et élégants avec des incrustations de marbre en filigrane. Dans les chambres, la chaleur des tapis rend l'atmosphère très confortable.

La cuisine, de la firme Santos, est un gage de qualité. A noter qu'il est entièrement équipé avec réfrigérateur, congélateur, four/micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge et chaudière au gaz naturel, le tout de grandes marques telles que Liebher, Miele, etc.

Les vasques, ainsi que les receveurs de douche, sont en marbre, sur mesure, et de travail.

Les boiseries ont été réalisées sur mesure par des ébénistes experts, elle possède de grands placards dans les chambres et une grande capacité de rangement dans le reste de la maison. Les portes se distinguent, en grand format, en bois massif et du sol au plafond.

Dans la salle de bain principale, on retrouve une mezzanine très pratique, avec une grande capacité de rangement.

En ce qui concerne les fenêtres, d'une part, il y a une différence entre les fenêtres Velux sur le toit, électriques et solaires, avec une isolation maximale et un verre de sécurité, et toutes avec des stores et des volets motorisés. D'autre part, les fenêtres normales ont également une isolation maximale et un verre de sécurité, avec leurs stores motorisés respectifs.

La conception des lumières a été réalisée pour créer une atmosphère particulière dans les différentes pièces, avec un éclairage à la fois direct et indirect et réglable.

La maison possède de nombreux papiers peints qui décorent et distinguent certaines pièces de celle-ci. Parmi les firmes de ces papiers peints figurent Cristian Lacroix, Pierre Frey, Cole and Son…

Le chauffage fonctionne par une nouvelle chaudière au gaz naturel. Les radiateurs, tous dans une niche et cachés pour les intégrer autant que possible à la décoration de celui-ci. Quant à la climatisation, la maison dispose d'air canalisé dans chacune des pièces (chambres, salon, salle à manger et cuisine).

Les dernières technologies sont installées grâce à un système domotique qui contrôle à la fois la climatisation et le chauffage intelligent.

A noter enfin qu'il y a la possibilité de louer une grande place de parking, pour voiture et moto, à 20 mètres du portail.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Pavements hydrauliques
  • Sol en marbre
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Sécurité
  • Service lift
  • Système domotique
  • Utility room
  • Plan 112m²

Extras

  • Ferme classique de 1900
  • Brillant

Agencement

  • Hall d'entrée
  • Salle
  • Salle à manger
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Emplacement

Le quartier Justicia borde l'élégant boulevard Gran Vía et se caractérise par ses imposants bâtiments néoclassiques, ses boutiques de créateurs, ses grands hôtels et ses petits restaurants de marque. Dans le quartier, il y a des musées tels que le Romantisme, le musée municipal de la Plaza Barceló, la Fondation Mapfre, des galeries d'art telles que le Marlborough, ainsi que des bâtiments officiels tels que le complexe architectural du couvent des Salesas, qui abrite la Cour suprême de Espagne.

Dans ce quartier se trouve Chueca, mondialement connue pour son atmosphère gay, multiculturelle, internationale et moderne. Chueca regorge de charmants cafés, de boutiques-hôtels comme Urso ou Only YOU, ainsi que de boutiques originales dans les rues de Barquillo, Fernando VI, Piémont, Argensola et Orellana. Le quartier se distingue également par ses discothèques telles que Diurno, les bars à cocktails Cock et le musée Chicote, ainsi que par ses tavernes classiques telles que La Carmencita. Tout cela fait de ce quartier un lieu unique au monde et une maison où tout le monde aimerait vivre.

A noter également le phénomène des marchés de quartier réhabilités, où se retrouvent des habitants de tous âges. Les marchés de San Antón et Barceló ont des terrasses sur le toit.

De même, dans la région, nous trouvons des bistrots à la mode, des librairies spécialisées, des centres de beauté avec des cosmétiques biologiques tels que Handmade Beauty, des bars à tapas à Alonso Martínez et la brasserie mythique de la Plaza de Santa Bárbara. L'un des derniers ajouts est le sophistiqué Grupo Nomo, spécialisé dans la cuisine japonaise, qui a choisi le quartier de la justice et la rue Bárbara de Braganza pour ouvrir un magasin, ce qui démontre l'importance de ce quartier de Madrid.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

MAD23415
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