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Propriété Nouvelle
MAD26441
1 650 000 €
Appartement À vendre
35 images disponibles
MAD26441
1 650 000 €
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Justicia, Madrid

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Surface 162m²
  • Terrain 162m²

Appartement très lumineux avec 7 balcons sur deux rues, conçu par un cabinet d'architectes, à vendre dans un immeuble classique 1900, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier de Justicia, dans le quartier Centro de Madrid.

Cet appartement flambant neuf est présenté en parfait état, car il a récemment été largement rénové et peut être considéré comme une magnifique œuvre d'art, dont les auteurs sont le studio d'architecture Schneider y Colao. Pour ce faire, nous avons voulu profiter de la lumière abondante qui pénètre par les sept balcons ornés de jardinières en fer forgé et de fleurs de saison. Le sol est d'angle et présente de hauts plafonds et un design aux formes harmonieuses.

Cet appartement est accessible par un grand hall d'entrée qui mène directement à la grande pièce éblouissante de près de 70 m² qui abrite le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la maison Gaggenau, bénéficiant d'un grand îlot cube- en forme avec des finitions laquées crème et marbre, ainsi que trois balcons qui offrent une sensation extérieure incomparable. Le salon-salle à manger dispose de cinq balcons et le meuble bar conçu par les mêmes architectes et ancré au sol sert à séparer la salle à manger du salon, de la télévision et de l'aire de repos.

La maison a une structure de bois arrondi et de lattes de verre qui rappellent le mythique Frank Gehry et qui fournissent également un éclairage naturel et un air futuriste sous forme de capsules modulables. Cette structure sépare la zone jour de la zone nuit.

L'espace nuit bénéficie d'une chambre principale et d'une chambre d'amis, toutes deux avec salle de bain privée en marbre blanc Macael, avec éviers en marbre blanc Macael et grandes douches vitrées, aux lignes épurées et simples.

Cette division entre le repos et l'espace social s'est faite au moyen de ce que les architectes appellent un voile. L'architecte Jesús Colao l'a décrit: "un filtre en verre et des feuilles de bois qui agissent comme un séparateur, donnant de la structure et isolant acoustiquement tout en laissant entrer la lumière". Il sert également à dissimuler les entrées des chambres et des rangements, avec un garde-manger et des placards, et à déguiser les poignées en laiton qui ouvrent ses portes.

La vivienda se beneficia de una cuidada iluminación con foseados para resaltar cada una de las estancias y suelos suaves y cómodos de madera de roble danés de la marca eco-friendly Dinesen de 5 metros en gran formato, combinados con suelos en mármol de Macael blanco de haute qualité.

L'appartement est équipé d'un chauffage au sol avec une chaudière individuelle, de la climatisation canalisée dans toutes les pièces, d'une installation en fibre optique, d'une connexion de télévision dans toutes les chambres et dans le salon et d'un éclairage LED. Les clôtures de toute la maison sont de haute qualité avec verre Climalit et rupture de pont thermique.

Sans aucun doute, nous sommes face à une maison unique, qui a été sélectionnée pour l'édition spéciale du 10e anniversaire du magazine AD Spain, située dans un bâtiment classique, qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter, avec des espaces spacieux et élégants et de hauts plafonds. De plus, il offre un emplacement privilégié dans le quartier de Justicia, dans l'une des rues préférées et toujours à la mode, et avec l'équilibre parfait entre tranquillité et plaisir, avec des magasins et des établissements de loisirs, des restaurants et des attractions à proximité.

Le prix comprend 2 places de parking.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Sol en marbre
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Système domotique

Extras

  • Ferme classique représentative
  • Rénovation par le studio d'architectes
  • Lumière naturelle
  • 7 balcons sur deux rues
  • Ascenseur
  • Zone exclusive
  • 2 parkings

Agencement

  • Hall d'entrée
  • Salon-salle à manger à aire ouverte
  • Cuisine ouverte avec îlot central
  • 2 chambres avec salles de bain privées

Emplacement

Le quartier Justicia borde l'élégant boulevard Gran Vía et se caractérise par la présence d'imposants bâtiments néoclassiques, de boutiques de créateurs, de grands hôtels et de petits restaurants de marque. Dans le quartier, vous trouverez une grande variété de musées tels que le Romantisme, le Municipal sur la Plaza de Barceló, la Fondation Mapfre, ainsi que des galeries d'art telles que Marlborough, des boutiques de photos emblématiques telles que Yellow Corner et des bâtiments officiels tels que le complexe. structure architecturale du couvent Las Salesas qui abrite la Cour suprême d'Espagne.

Dans le quartier de Justicia, se trouve le célèbre quartier de Chueca, célèbre pour son atmosphère gay, multiculturelle, internationale et moderne. Le quartier regorge de cafés charmants, de tavernes classiques, d'hôtels de charme comme Urso ou Only YOU, de boutiques de quartier originales dans les rues de Barquillo, Fernando VI, Piémont, Argensola et Orellana, et de lieux de vie nocturne branchés tels que Diurno et les bars à cocktails du Cock and Chicote Museum. Tout cela en fait un quartier unique au monde, dans lequel tout le monde aimerait vivre.

De même, les anciens marchés de quartier réhabilités sont à la mode, dans lesquels se rassemblent aujourd'hui des habitants de tous âges. Le marché de San Antón et Barceló ont des terrasses sur les toits, des bistrots branchés, des librairies spécialisées, des centres de beauté avec des cosmétiques bio et des herboristes. Dans le quartier, vous trouverez également des bars à tapas sur la Calle Alonso Martínez et la brasserie mythique de la Plaza Santa Bárbara. De plus, l'un des derniers ajouts, le sophistiqué Grupo Nomo, spécialisé dans la cuisine japonaise, a choisi le quartier Justicia, en particulier la Calle Bárbara de Braganza, pour ouvrir un magasin branché. Tout cela montre l'importance de ce quartier de Madrid.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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