Propriété Nouvelle
POZ51560 2 350 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 391m²

Appartement exclusif et unique au rez-de-chaussée avec piscine privée à vendre dans le célèbre complexe résidentiel de luxe, Ikasa Club Somosaguas, d'une énorme beauté architecturale près de Madrid.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Piscine
  • Jardin
  • Concierge
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Sécurité
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Lotissement sécurisé
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Animaux domestiques permis
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 391m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox est heureux de présenter cet impressionnant appartement au rez-de-chaussée en vente exclusive avec le plus grand jardin de toute l'urbanisation, piscine privée et sauna. Il est situé dans un complexe résidentiel exclusif, créé par le promoteur Ikasa en 2018 et conçu par le célèbre architecte Otto Medem dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, Somosaguas, au nord-ouest de Madrid.

L'idée principale du projet naît du transfert du luxe et du caractère unique de la maison unifamiliale à la maison collective, pour offrir une maison unique et exclusive.

Il a une distribution unique dans tout le complexe, puisque grâce à des modifications réussies dans la disposition des étages, un appartement à l'origine de cinq chambres a été transformé en un appartement de quatre, pour obtenir un salon plus spacieux et un espace de travail avec accès au magnifique jardin.

La maison est livrée entièrement équipée avec des appareils électroménagers, de l'éclairage et des qualités haut de gamme. Sans aucun doute une opportunité unique, avec un appartement de confort maximum et prêt à emménager, avec un emplacement idéal à proximité de la capitale, à seulement 10 minutes en voiture de Moncloa.

Dès notre arrivée à l'entrée de la maison, nous trouvons un grand hall qui mène au grand salon. Le salon est l'un des espaces les plus agréables avec un coin repas et un accès direct au porche orienté sud qui mène à son tour au jardin. Depuis le salon-salle à manger, nous avons accès à la cuisine, dotée d'un plan de travail en Korian, un matériau très résistant, et équipée d'électroménagers haut de gamme Gaggenau et d'innombrables espaces de rangement pour profiter au maximum de l'espace. De là, nous atteignons une buanderie et un espace de rangement indépendant de la cuisine. Plus loin, nous trouvons des toilettes invités et le couloir équipé d'une bonne rangée d'armoires encastrées qui nous mènent à la zone nuit.

Dans la zone nuit, nous trouvons un total de trois chambres. Tout d'abord, on retrouve une chambre avec une salle de bain privative, suivie de deux chambres secondaires, chacune avec sa salle de bain dédiée. Au bout du couloir se trouve la chambre principale qui dispose d'un fabuleux dressing avec une rangée de placards, intégré à la salle de bain privée.

En ce qui concerne les installations et les matériaux, cette maison est entièrement domotique, avec les meilleurs matériaux intérieurs et extérieurs, avec menuiserie Succo, l'une des meilleures clôtures du marché, stores électriques et pliants, parquet en bois massif de chêne et imitation céramique. revêtement de sol dans la cuisine. Il dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation avec un système mixte chaud et froid, avec contrôle individuel par pièce.

L'appartement dispose de trois places de parking avec possibilité de chargeur de voiture électrique.

Le complexe résidentiel de 75 logements organisés en 4 blocs a été soigné dans les moindres détails. L'efficacité énergétique est l'un des principaux atouts du Club Ikasa Somosaguas, puisque l'on utilise des énergies renouvelables : biomasse et géothermie, comme sources pour la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage. Le projet s'est concentré sur la sécurité et l'efficacité énergétique maximale. En fait, c'est l'un des premiers développements résidentiels à avoir la certification LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), qui garantit une efficacité bien supérieure à la note A de la réglementation espagnole, de sorte que le confort intérieur et les économies d'énergie seront importants.

La distribution de chacun des blocs est optimisée au maximum, pour réaliser de grands espaces communs et pour des usages divers, comme des aires de sport, de loisirs ou de jeux pour enfants. Le tout entouré d'un jardin spectaculaire, dont l'aménagement paysager est conçu au millimètre près, en conjonction avec une architecture sculpturale.

Le terrain dispose d'un total de 16 000 m² d'espaces communs exclusifs : salle de sport, espace pitch & putt, salle polyvalente à usages différents (bibliothèque gastronomique, cinéma, célébrations ou réunions sociales), piste de course (700 mètres de long), circuit crossfit, jardin biologique. , court de paddle-tennis et piscines pour enfants et adultes. Elle est située dans un environnement naturel sans égal avec une pinède centenaire et un étang. En outre, il dispose d'un grand nombre de jardins et d'un parking pour véhicules et vélos avec bornes de recharge pour voitures électriques.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir l'appartement de vos propres yeux. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour nous adapter aux besoins de nos clients. Vous pouvez également visiter notre Lucas Fox Property Lounge sur l'Avenida de Europa 38, Pozuelo, où nous pourrons connaître vos besoins plus en détail et vous aider à trouver votre maison ou votre investissement idéal.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Grand hall
  • Toilettes de courtoisie
  • Salle à manger
  • Pièce auxiliaire/bureau
  • Cuisine
  • Lessive
  • Chambre d'amis avec salle de bain avec douche
  • 2 chambres secondaires avec accès à la terrasse sud
  • Chambre parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à la terrasse sud
  • Piscine
  • Jardin
  • Sauna

Pozuelo, Madrid: Localisation de la propriété

L'urbanisation est située dans l'un des meilleurs quartiers de la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune a le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à fort pouvoir d'achat à la recherche d'une première résidence de haut niveau.

Plus précisément, le complexe Ikasa Club est situé à proximité de l'une des meilleures zones de loisirs de Madrid, avec le club équestre Somosaguas, la Casa de Campo, le parc forestier de Somosaguas et la prestigieuse zone commerciale de l'Avenida de Europa, à Pozuelo.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, tant par les transports publics, avec bus et train léger sur rail, que par la route avec accès à la M-502, la M-503, l'A-6, l'A-5 et la M-40. .

Dans ses environs se trouvent les meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses ou la Retamar, ainsi que plusieurs universités comme l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School. ou l'Université Francisco de Vitoria.

De même, elle propose tous types de services : clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le Grand Café La Finca récemment ouvert, le célèbre restaurant Urrechu dans le Souk de Somosaguas et d'innombrables boutiques et restaurants sur l'Avenida de Europa.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et un goût exquis.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble A

POZ51560 2 350 000 € Appartement à vendre

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