POZ29140
1 690 000 €
Maison / Villa À vendre
47 images disponibles
POZ29140
1 690 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Surface 707m²
  • Terrain 2 806m²

Majestueuse villa de construction circulaire, avec espace de réunion central, plafonnier, grandes fenêtres et entourée d'un beau jardin sur un terrain consolidé de 2806 m² à Somosaguas.

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle conçue et distribuée autour d'un salon spacieux avec une forme circulaire et un éclairage au plafond. La plupart des pièces sont situées au rez-de-chaussée, laissant le grenier et le sous-sol pour les pièces auxiliaires de la maison, le salon et la salle polyvalente.

La maison est située dans une impasse qui offre beaucoup d'intimité car elle est éloignée de la route principale. La villa a une façade en briques apparentes et se compose de trois étages. La particularité de cette maison est sans aucun doute sa forme et sa distribution circulaire, autour d'un espace central. Différente de ce que nous considérons comme "normal", droit, cette propriété ne laisse personne indifférent. Les courbes prédominent dans son architecture, créant un espace parfaitement organique dont on peut être immensément fier.

Les principaux avantages de ce type d'architecture sont liés à l'efficacité énergétique et à l'acoustique. La façade incurvée en brique augmente l'efficacité énergétique au fur et à mesure que les orientations sont diluées, améliorant l'utilisation du rayonnement solaire et réduisant les surfaces pénalisées par leur orientation en termes de perte ou de gain de chaleur. De la même manière, cette forme incurvée adoucit les sons, ce qui facilite le repos et la détente. De cette manière, on parvient également à ce que le bruit provenant de l'extérieur soit beaucoup moins perceptible.

Concernant sa distribution, il est fonctionnel et simple. Il s'organise autour d'un espace central, qui devient le cœur et le moteur de la maison. Le point central de la propriété est le plafonnier, qui se connecte d'une manière ou d'une autre à l'idée romantique de connexion directe avec l'Univers ou Dieu. À travers cet espace, nous arrivons aux différents espaces de jour (salon, salle à manger, cuisine), qui traversent une surface ouverte et se connectent avec le porche incurvé autour de la maison. D'un côté, plus indépendamment, on retrouve l'aile aux formes perpendiculaires, où se trouve la zone nuit avec les chambres, offrant ainsi une séparation entre les espaces privés et publics de la maison. Le porche principal fait face au sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil au coucher du soleil.

Une maison de charme qui, avec son grand jardin avec piscine, vous offrira une maison pleine de paix et de tranquillité à seulement 12 minutes du centre de Madrid. Sans aucun doute, une maison idéale pour les familles avec enfants grâce à son emplacement unique et ses espaces extérieurs, qui offrent des espaces infinis pour le plaisir des plus petits.

En résumé, c'est une excellente maison au design unique, prête à emménager et située dans l'une des meilleures urbanisations de luxe de Pozuelo, avec d'excellentes communications. Une opportunité incroyable pour les couples, les familles et les expatriés à la recherche d'espace et de confort sans renoncer à la proximité de la capitale.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir la villa de vos propres yeux. Nous sommes disponibles sept jours sur sept pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Vous pouvez également visiter notre nouveau salon de la propriété sur l'Avenida de Europa 38, Pozuelo. De cette façon, nous pouvons mieux comprendre vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement parfait.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine chauffée
  • Concierge
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Utility room

Agencement

Sous-sol

  • Garage 3 voitures
  • Salle polyvalente (salon ou salle de jeux)
  • Chaufferie
  • Magasin
  • 2 salles de bain complètes et vestiaires

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • Hall central principal, plafonnier
  • Salon auxiliaire avec cheminée
  • Salle à manger
  • Cuisine - bureau avec salle à manger
  • Toilettes de courtoisie
  • Garde-manger
  • Bureau avec salle de bain complète
  • Chambre de service avec salle de bain complète
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée complète
  • 2 chambres avec salle de bain partagée
  • Chambre avec salle de bain privée complète

Premier étage

  • Aire ouverte pour une utilisation polyvalente et une cheminée
  • Terrasse avec vue sur le jardin

Extérieur

  • Cour
  • Remise à outils
  • Piscine

Emplacement

Cette villa est située à Somosaguas, l'une des urbanisations les plus exclusives et les plus prestigieuses de la communauté de Madrid, résidence d'importantes personnalités et ambassades. Il est situé dans une zone indépendante au sein de l'urbanisation elle-même, ce qui permet de réduire considérablement les dépenses de la communauté. Il dispose de clôtures de périmètre, de lecture de plaques d'immatriculation et de personnel de sécurité Prosegur, ainsi que de patrouilles motorisées qui circulent pour protéger la sécurité et l'intimité des voisins.

L'urbanisation appartient à la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune a le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à fort pouvoir d'achat à la recherche d'une première résidence de haut niveau.

La région bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, à la fois par les transports en commun, avec les bus et le tramway, ainsi que par la route, avec accès à la M-502, la M-503, l'A-6, l'A-5 et le M -40.

Dans ses environs se trouvent les meilleures écoles de Madrid, telles que le British Council, l'American School, le San Luis de los Franceses ou le Retamar, ainsi que plusieurs universités telles que l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Université Francisco de Vitoria.

Il propose également toutes sortes de services: clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu dans le souk de Somosaguas; et bars à tapas sur l'Avenida de Europa.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et de goût exquis. Sans aucun doute, l'un des meilleurs quartiers à vivre, à quelques minutes du centre de la capitale.

POZ29140
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