POZ37098
1 490 000 €
Maison / Villa À vendre
50 images disponibles
POZ37098
1 490 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 420m²
  • Terrain 500m²

Villa moderne de nouvelle construction et design, avec d'excellents matériaux tels que le béton et le verre, avec porche et piscine extérieure, sur un terrain de 500 m² à vendre à Pozuelo.

Lucas Fox est heureux de présenter cette fantastique maison indépendante de nouvelle construction avec une date de livraison clé pour le dernier trimestre de 2022. La villa a un beau design et est située dans un quartier très recherché de Pozuelo. Cette zone est connue sous le nom de La Pinada et se distingue par le grand nombre de maisons neuves et de haute qualité qui ont été construites ces dernières années.

La maison a beaucoup de lumière naturelle, profitant de l'orientation sud et il faut souligner son efficacité énergétique, car elle a été prise en compte dès sa base de construction. De plus, il dispose de panneaux solaires pour garantir des économies d'énergie considérables dans la consommation quotidienne.

Cette grande maison familiale a plus de 547 m² de construction, sur un terrain de 500 m² qui bénéficie d'un beau jardin et d'une piscine privée. La maison présente une distribution très pratique et choisie avec beaucoup de succès. Il a deux étages principaux et le sous-sol.

Au rez-de-chaussée, on retrouve l'espace buanderie avec beaucoup de lumière apportée par le grand patio anglais situé à cet étage. De plus, il dispose d'un espace pouvant servir de chambre de service, avec une salle de bain et de grands placards. Cette usine nous offre plusieurs espaces polyvalents à allouer à divers usages.

Au rez-de-chaussée, on retrouvera le garde-robe, les toilettes de courtoisie et l'espace jour principal. Celui-ci dispose d'un grand salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées pour profiter d'une vue imprenable sur la pinède et avec accès au porche latéral de la maison et à la piscine privée.

L'étage supérieur abrite la partie nuit avec quatre chambres : la principale, qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains ; une deuxième chambre avec une salle de bain privée; et deux autres qui partagent une salle de bain complète dans le couloir.

Cette maison est développée avec beaucoup de soin et d'amour. La façade a été conçue avec des matériaux à faible transmission thermique, constitués de panneaux de polystyrène à trois couches de densités différentes, qui assurent une isolation thermique quatre fois supérieure à celle exigée par le code technique du bâtiment. L'ensemble des fenêtres assurera également une isolation thermique supérieure à celle exigée par la réglementation. Tous les stores sont motorisés. Le garde-corps extérieur de la façade est en verre. La maison possède un plancher chauffant zoné, indépendant pour chaque zone, contrôlé par plusieurs thermostats à haut rendement situés dans chaque zone. Le système de climatisation est composé d'un équipement aérothermique à haute efficacité énergétique.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous envoyer le dossier complet ou les plans. Nous serons heureux de vous aider par téléphone, par e-mail ou en personne dans notre salon, Avenida de Europa 38, Pozuelo de Alarcón.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Salle de fitness
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Système domotique
  • Salon de beauté
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Nouvellement construit
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 420m²
  • Surface construite 420m²

Agencement

Étage principal

  • Entrée avec grand placard
  • cuisine ouverte
  • Salle à manger
  • toilette de courtoisie

Premier étage

  • 2 chambres
  • Bain complet
  • Chambre avec salle de bain privée
  • Chambre parentale avec salle de bain privative et dressing

Plante semi-enterrée

  • Buanderie
  • Zone de services
  • Bain
  • Aire de jeux, débarras, polyvalent
  • cour anglaise

Espace extérieur

  • Piscine
  • Jardin privé

Emplacement

La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à Pozuelo, à proximité de toutes les principales écoles : American School of Madrid, Aquinas American School, Kensington School, Alegra, Everest, British Council School, Retamar, Liceo Sorolla et Escolapios Pozuelo. Il est également à distance de marche des restaurants, des boutiques et du centre commercial Zielo sur Europa Avenue. Cette zone propose également des clubs sportifs tels que des terrains de golf, des centres équestres et des gymnases, entre autres, ainsi que des hôpitaux privés et publics.

Se encuentra muy bien comunicada con el centro de Madrid gracias al sistema de transporte público, por Cercanías, metro ligero y autobuses, así como con acceso rápido a la M-503 y la M-40, que conectan con la ciudad en tan solo 15 minutes.

Réseau autoroutier :
  • M-40, qui rejoint la NV et la N-VI et traverse la commune du nord à l'est et du sud à l'ouest
  • M-503, Pinar de las Rozas - route de Castille
  • M-602, Aravaca à Carabanchel
  • M-502, Aravaca à Humera
  • M-508, voie ferrée vers Húmera
  • M-513, Pozuelo à Boadilla
  • M-515, ancienne route de Majadahonda

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

POZ37098
1 490 000 €
Maison / Villa À vendre

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