POZ37619
2 990 000 €
Maison / Villa À vendre
53 images disponibles
POZ37619
2 990 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

  • Chambres 5
  • Salles de bains 8
  • Plan 717m²
  • Terrain 2 850m²

Majestueuse villa entièrement rénovée avec un goût exquis et de nombreux détails avec domotique, sur un terrain consolidé de 2850 m² à vendre près de l'école Retamar à Somosaguas Norte, l'une des urbanisations les plus exclusives.

Lucas Fox est heureux de présenter cette impressionnante villa unifamiliale entièrement rénovée avec un grand projet de design d'intérieur et d'éclairage et de nombreux détails, comme un jardin spectaculaire, où vous trouverez votre havre de paix et de tranquillité à seulement 12 minutes du centre de Madrid .

Cette magnifique villa de luxe à la limite sud de Somosaguas fera une maison charmante et très confortable. La plupart des espaces principaux sont répartis sur un seul étage. Sin duda, es una vivienda ideal para familias con hijos, gracias a su ubicación única ya sus espacios exteriores, que ofrecen un sinfín de zonas para que los más pequeños disfruten, así como para aquellos que busquen vivir en una de las urbanizaciones más seguras de la capitale.

La maison est située sur un cul-de-sac qui offre beaucoup d'intimité car elle est en retrait de la route principale. La villa a été récemment rénovée dans les moindres détails, avec un caractère très particulier, dû à sa conception par un architecte auteur. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un grenier et d'un sous-sol.

La particularité de cette maison est sans aucun doute sa forme circulaire et sa distribution, autour d'un espace central. En raison de son caractère unique, il ne laisse personne indifférent. Les courbes prédominent dans son architecture, créant un espace parfaitement organique.

Ce type d'architecture présente de grands avantages en termes d'efficacité énergétique et acoustique. La façade incurvée en brique augmente l'efficacité énergétique car les orientations sont diluées, améliorant l'utilisation du rayonnement solaire et réduisant les surfaces pénalisées par leur orientation car elles ne reçoivent pas de chaleur. De la même manière, ladite forme incurvée adoucit les sons, pour un meilleur repos et détente, réduisant considérablement les bruits extérieurs.

Concernant sa distribution, elle est très fonctionnelle et simple. Il s'organise autour d'un espace central, qui redistribue le reste des espaces. En traversant l'entrée principale où nous sommes reçus par un hall spacieux avec un espace dédié pour une armoire gabanero. Derrière le hall, on retrouve l'espace central avec son plafonnier qui lui donne une ambiance très agréable. De là, nous arrivons aux principaux espaces de jour : le salon, la salle à manger et le coin cuisine. La conception du projet intérieur a été réalisée avec un goût exquis et avec une menuiserie Komerling haut de gamme du sol au plafond qui fait circuler l'espace, avec accès au porche incurvé autour de la maison.

La cuisine est entièrement équipée avec une table de petit-déjeuner spectaculaire et des portes escamotables et un éclairage, des meubles design anti-empreintes digitales en blanc mat avec des intérieurs en graphite, des comptoirs en porcelaine et des appareils de la marque suisse Franke. À côté de la cuisine, nous avons un espace auxiliaire pour la chambre de service, la buanderie et la salle de repassage et un accès secondaire.

De l'autre côté de la maison et plus indépendamment, on trouve l'aile aux lignes plus perpendiculaires où se situe la zone nuit avec les chambres. Cela permet d'avoir une séparation claire entre les espaces privés et sociaux de la maison. Nous aurions une grande chambre avec une salle de bain privative, deux chambres secondaires avec leur salle de bain et la chambre principale avec un coin dressing.

À l'étage supérieur, nous avons un espace bureau auxiliaire avec terrasse ou salle polyvalente et à l'étage inférieur, nous avons une chambre supplémentaire avec sa salle de bain, ainsi qu'une grande salle de télévision ou de jeux qui communique directement avec le garage.

Concernant le jardin, c'est une parcelle d'angle carrée et assez plate. La maison est entourée d'un fantastique porche principal, orienté sud-ouest, qui vous permet de profiter de la lumière du soleil pratiquement toute la journée.

Toutes les installations de la maison ont été récemment rénovées, telles que l'installation d'énergie aérothermique pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. Il convient également de mentionner le grand système d'éclairage qui peut être contrôlé à distance depuis le mobile ou la tablette. Comme des LED dynamiques ont été installées, la température de la lumière peut être contrôlée de 3000°K à 6000°K, de cette façon nous ne modifions pas les rythmes circadiens et avec la possibilité de configurer des scènes en fonction de notre style de vie.

En bref, une maison de charme avec d'excellentes qualités et un design unique, prête à emménager et située dans l'un des meilleurs développements de luxe à Pozuelo, avec d'excellentes communications. Une opportunité incroyable pour les couples, les familles et les expatriés à la recherche d'espace et de confort sans renoncer à la proximité de la capitale.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et voir la villa par vous-même. Nous sommes disponibles sept jours sur sept pour nous adapter aux besoins de nos clients.

Vous pouvez également visiter notre nouveau salon de propriété à Avenida de Europa 38, Pozuelo. De cette façon, nous pouvons mieux comprendre vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Caractéristiques

  • Piscine chauffée
  • Jardin
  • Garage privé
  • Concierge
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Système domotique
  • Service entrance
  • Sécurité
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Alarme
  • Aire de jeux
  • Plan 717m²

Agencement

Plante semi-enterrée

  • Garage pour 2 voitures
  • Chambre bonus ou boudoir polyvalent ou salle de jeux
  • chaufferie
  • Cave
  • Bain

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • garde-robe gabanero
  • Plafonnier du hall central principal
  • Salon
  • salle à manger
  • Cuisine
  • toilette de courtoisie
  • Garde-manger
  • Buanderie/salle de repassage
  • Chambre de service avec salle de bain complète
  • accès secondaire
  • Chambre des maîtres avec salle de bain complète privée
  • 2 chambres avec salle de bain partagée
  • Chambre avec salle de bain privée complète

Premier étage

  • Espace polyvalent diaphane avec cheminée
  • Terrasse donnant sur le jardin

Extérieur

  • Cour
  • remise à outils
  • Piscine

Emplacement

Cette villa est située à Somosaguas, l'une des urbanisations les plus exclusives et prestigieuses de la Communauté de Madrid, résidence d'importantes personnalités et ambassades. Il est situé dans une zone indépendante au sein de l'urbanisation elle-même, ce qui permet de réduire considérablement les dépenses de la communauté. Il dispose d'une clôture de périmètre, d'un lecteur de plaques d'immatriculation et d'un personnel de sécurité Prosegur, ainsi que de patrouilles motorisées qui circulent pour protéger la sécurité et l'intimité des voisins.

L'urbanisation appartient à la municipalité madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette municipalité a le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et le taux de natalité le plus élevé d'Espagne, ce qui la rend idéale pour les familles à haut pouvoir d'achat qui recherchent une première résidence de haut niveau.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, à la fois par les transports en commun, avec des bus et des métros légers, et par la route, avec un accès aux M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

A proximité se trouvent les meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, le San Luis de los Franceses ou le Retamar, ainsi que plusieurs universités comme l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Universidad François de la Victoire.

Il propose également toutes sortes de services : des clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu dans le Zoco de Somosaguas ; et des bars à tapas sur Europa Avenue.

Enfin, Somosaguas offre de grands espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et un goût exquis. Sans aucun doute, l'un des meilleurs quartiers où vivre, à quelques minutes du centre de la capitale.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

POZ37619
2 990 000 €
Maison / Villa À vendre

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