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Maison / Villa Vendu
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Maison / Villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Ciudadela, Minorque

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Surface 225m²
  • Terrain 600m²

Belle villa avec piscine privée en bord de mer à Sa Caleta, Ciudadela de Menorca.

Villa au design moderne située en front de mer sur un terrain de 600 m². Il a une superficie construite de 225 m², répartis sur deux étages et un demi sous-sol.

La maison est accessible par un beau porche avec une salle à manger d'été. Une fois à l'intérieur, on trouve un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres coulissantes qui inondent la pièce d'une agréable lumière naturelle. Au même étage, il y a deux chambres doubles (une avec une salle de bain privée), une chambre simple et une autre salle de bain.

Depuis le salon, un bel escalier nous mène au premier étage, qui abrite la chambre principale avec dressing et salle de bain, un séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse avec vue mer, d'où vous pourrez profiter de magnifiques vues couchers de soleil. Juste à côté de la chambre, dans le grenier, nous trouvons une chambre d'enfants avec une salle de jeux et une salle de bain privée.

La propriété comprend un grand sous-sol, actuellement utilisé comme salle de gym et de stockage, qui est assez grand pour accueillir un étage.

Parmi ses points forts figurent les finitions de qualité, le chauffage central au fuel, les ventilateurs de plafond dans toutes les pièces, les poutres apparentes, etc. Equipée de tout le confort, la villa est parfaite pour vivre toute l'année. D'autre part, il dispose également d'une licence touristique, ce qui garantirait un revenu supplémentaire s'il était proposé en location saisonnière.

Il bénéficie d'un beau jardin bien entretenu, d'une piscine, d'une buanderie extérieure, d'un accès direct à la mer et de la possibilité d'amarrage.

Une villa idyllique en bord de mer, proche de la plage et proche du centre ville.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Salle de fitness
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Licence touristique

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Porche avec salle à manger d'été
  • Cuisine ouverte
  • Salle à manger
  • Chambre double avec salle de bain privée
  • Chambre simple
  • Salle de bains

Premier étage

  • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée
  • Séjour avec cheminée
  • Terrasse
  • Grenier avec 1 chambre, salle de jeux et salle de bain privée

Plante semi-moulue

  • Gym
  • Pièce de stockage

Extérieur

  • Cour
  • Piscine
  • Lessive

Emplacement

Il est situé entre les plages de Sa Caleta et Santandria, dans un quartier résidentiel très calme et exclusif, avec tous les services à portée de main et à seulement 2,5 km de la vieille ville de Ciudadela. Juste en face de la villa, un petit chemin mène à une zone de baignade parmi les rochers, un coin unique pour nager dans des eaux cristallines.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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