MEN35606
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre
65 images disponibles
MEN35606
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Ciutadella, Minorque

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 433m²
  • Terrain 1 000m²

Splendide villa avec beaucoup de charme, piscine, jardin écologique et garage privé à vendre à Sa Caleta, Ciutadella de Menorca.

Impressionnante villa de 433 m² sur un terrain bien orienté de 1 000 m² dans le prestigieux quartier résidentiel de Sa Caleta dans la municipalité de Ciutadella de Menorca.

La maison est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée nous accueille avec une belle entrée flanquée d'une spectaculaire porte ancienne en bois qui donne accès au hall avec une verrière et une charpente en bois. Ensuite, depuis le hall spacieux, il y a un grand salon-salle à manger avec une cheminée à bois et des plafonds voûtés en grès, des toilettes de courtoisie, une garde-robe et un bureau/chambre.

Ensuite, nous trouvons une cuisine indépendante avec salle à manger, cellier et accès à la terrasse couverte avec d'impressionnantes poutres en bois traitées, une buanderie, un débarras. De là, on accède au garage au demi sous-sol d'une capacité de quatre voitures, parfaitement isolé de l'humidité grâce à une ceinture d'isolation périmétrique excavée entourant toute la maison. A droite du hall, au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec un dressing et une salle de bain privative avec un grand espace douche.

Depuis le hall, un escalier spectaculaire avec une rampe en fer forgé d'auteur et un vieux mur mural marés nous mène au premier étage. Ici, il y a deux grandes chambres mansardées qui partagent une grande salle de bain.

La maison, construite il y a un peu plus d'une décennie, est le reflet fidèle de la passion de ses propriétaires pour la recherche de l'excellence dans tous les détails et finitions, réalisant un espace unique de volumes, d'harmonie et de lumière. Le sol avec de précieux carreaux d'argile faits à la main, les anciennes peintures murales en pierre de marés et les énormes poutres et arcades en vieux bois traité se distinguent. De plus, il a une conception d'éclairage intérieur et extérieur avec des lumières indirectes et un système de chauffage central au mazout avec radiateurs et climatisation avec splits chaud/froid. Il est entièrement meublé avec des meubles anciens recyclés et des portes récupérées et recyclées de plus de 100 ans. Il dispose également d'un système d'alarme et d'un coffre-fort intégré.

L'extérieur de la maison nous surprend encore plus, si possible, avec un spectaculaire porche couvert avec des poutres en bois et une vue sur la piscine, un ancien sol pavé et un espace barbecue; le tout entouré d'un magnifique jardin écologique plein de plantes et d'arbres indigènes, tels que les chênes verts, les oliviers sauvages, les arbousiers, les genévriers et les cyprès, entre autres. Tout est judicieusement intégré avec une touche rustique exquise où se détachent d'anciennes auges à bétail en pierre, des jardinières et marches anciennes en pierre avec de vieilles traverses en bois et une belle piscine de 44 m² avec éclairage multicolore avec fibre optique et jet à contre-courant pour la baignade et la nage. jets. Le terrain a une clôture en cloison sèche de 1,80 mètre qui donne à la maison une plus grande intimité.

Sans aucun doute, une maison unique par l'authenticité de son architecture et la singularité de ses finitions, située dans un quartier résidentiel très privé et calme, un lieu idéal pour se retirer pour vivre toute l'année ou passer de longues périodes sur l'île. De plus, c'est une excellente opportunité d'investissement car il dispose d'une licence touristique pour 11 personnes.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour coordonner une visite.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Licence touristique
  • Utility room
  • Plan 433m²

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Hall
  • Salle à manger
  • Bureau
  • Cuisine-salle à manger
  • Garde-manger
  • Lessive
  • toilette de courtoisie
  • Pièce de stockage
  • Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée

Premier étage

  • 2 grandes chambres mansardées
  • grande salle de bain

Plante semi-enterrée

  • Garage pour 4 voitures

Extérieur

  • jardin écologique
  • véranda couverte
  • espace barbecue
  • Étang
  • Piscine miroir d'eau
  • Bac à sable pour les outils

Emplacement

Sa Caleta est un charmant développement résidentiel avec de grandes avenues situé à quelques kilomètres du centre de Ciutadella de Menorca avec tous les services à portée de main. Profitez d'une plage de sable blanc et fin, un espace exceptionnel pour vous détendre avec ses longues promenades et profiter du calme qu'offre l'île.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

MEN35606
1 450 000 €
Maison / Villa À vendre

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