MEN20218
1 850 000 €
Maison / Villa À vendre
52 images disponibles
MEN20218
1 850 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 55m² de jardin a vendre á Ciudadela

  • Chambres 5
  • Salles de bains 7
  • Plan 345m²
  • Terrasse 10m²
  • Jardin 55m²

Bâtiment unique avec un style exclusif et innovant, idéal à la fois pour une utilisation comme maison et comme location touristique de type Boutique Hôtel, avec un beau patio et une terrasse avec vue sur la cathédrale dans le centre historique de Ciutadella de Menorca.

Situé dans un ancien palais de 200 ans, un bâtiment à l'architecture et au design modernes et écologiques a été projeté, avec des matériaux, des finitions et des installations de première qualité, situé dans la zone la plus exclusive du centre historique monumental de Ciutadella de Menorca .

Le bâtiment de 345 m² est réparti sur trois étages plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée de 130 m², dans sa distribution actuelle, est conçu comme un grand espace ouvert et très lumineux, à usage d'espace d'accueil pour les clients, avec une entrée indépendante pour l'accès aux chambres des étages supérieurs et un espace polyvalent pour un art galerie et cafétéria-bar avec sortie sur patio, espace facilement transformable en salon et cuisine de la maison avec accès à un patio arrière de 55 m² avec possibilité de construire une piscine. Par l'escalier en pierre d'origine ou par ascenseur, on accède au premier étage, qui dispose de trois chambres deluxe de 27 m² à 36 m² chacune, avec salle de bain privative, dont deux avec balcon et la troisième avec un patio privatif de 9 m². Le deuxième étage du bâtiment propose deux chambres doubles de luxe avec salle de bain privée. De cet étage, nous accédons à la terrasse solarium supérieure avec une vue fantastique sur la cathédrale et le coucher du soleil.

Toutes les chambres ont un design spécial et différent dans un style contemporain et minimaliste, combinant des matériaux tels que le terrazzo, le ciment poli, le verre, l'acier, le marbre et la céramique, des systèmes audio Bluetooth et une télévision intelligente pour profiter d'un séjour luxueux.

Enfin, au sous-sol avec une voûte en grès, elle dispose d'une salle de bain, local technique, avec possibilité de l'aménager en espace fitness, sauna, jacuzzi ou cave à vin.

Une propriété exceptionnelle aux caractéristiques uniques en raison de sa conception, de son état actuel et de sa polyvalence, idéale à la fois pour un usage résidentiel et pour l'exploitation touristique de la location de chambres, en parfait état de fonctionnement, entièrement meublée et équipée, prête à emménager.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Pavements hydrauliques
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Licence touristique
  • Rénové
  • Service entrance
  • Système central d'aspiration
  • Vues
  • Plan 345m²

Agencement

Rez-de-chaussée:

  • Réception
  • 1 toilette
  • Ascenseur
  • Espace diaphane Galerie d'art et Bar-cafétéria
  • terrasse de 45 m²

Premier étage:

  • 2 chambres doubles avec balcon et salle de bain privée
  • 1 chambre double avec terrasse et salle de bain privée

Deuxième étage:

  • 2 chambres doubles avec salle de bain privée

Solarium

  • Terrasse

Sous-sol:

  • Une baignoire
  • Salle des machines
  • espace de remise en forme

Emplacement

Situé près de la cathédrale de Ciutadella de Menorca. Il est situé dans la vieille ville, qui est un complexe historique protégé avec beaucoup de charme. Autrefois, Ciutadella était une ville fortifiée composée de petites rues d'origine arabe et médiévale. Actuellement, le centre conserve son essence avec ses rues piétonnes, ainsi que ses boutiques et restaurants traditionnels.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

MEN20218
1 850 000 €
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