Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á San Sebastián

Lucas Fox San Sebastián présente cette impressionnante villa de 470 m² répartis sur trois étages, récemment rénovée, dans un environnement naturel sans précédent, entouré d'espaces verts et d'un jardin bien entretenu.

Le rez-de-chaussée, d'environ 310 m², est conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle offerte par son emplacement privilégié. Ce niveau est divisé en deux logements indépendants :

D'une part, la maison principale dispose d'une cuisine américaine spectaculaire, entièrement équipée, avec des armoires de haute qualité avec un grand salon-salle à manger de plus de 70 m². De là, vous avez un accès direct à une magnifique terrasse couverte et au vaste jardin. De plus, cette maison dispose de deux grandes chambres avec salles de bains privatives, d'un hall généreux et de toilettes invités.

La maison secondaire dispose d'un accès indépendant et est idéale pour recevoir des invités ou comme maison pour les membres de la famille. Il dispose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain complète.

Le deuxième étage offre 67 m² supplémentaires, avec un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon couvert avec vue dégagée sur le jardin et l'espace boisé luxuriant environnant. Il dispose également de deux chambres, d'un espace buanderie et d'une salle de bain.

Au sous-sol, il y a un espace bien utilisé de 161 m² avec une chaufferie, une cave et un grand txoko ou salon de 113 m² avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, idéal pour les réunions et événements.

La villa est située sur un grand terrain de 1 500 m², qui offre divers espaces verts et espaces de repos, ainsi qu'un grand parking, pouvant accueillir plusieurs voitures.

La maison dispose d'une licence d'habitation de tourisme agréée, ce qui offre un grand potentiel de rentabilité si vous souhaitez développer l'activité.

Cette villa avait à l'origine un terrain plus grand qui a été divisé en deux parcelles et une nouvelle villa a été construite sur la parcelle adjacente.

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• Licence touristique
• Terrain de 1500 m²
• Maison nouvellement construite sur le même terrain

Rez-de-chaussée

Maison principale

• Salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• 2 chambres avec salles de bain privées
• Récepteur
• toilettes invités

Résidence secondaire

• Salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• 3 chambres
• Salle de bain

Étage supérieur

• Salon
• Balcon
• 2 chambres
• Lessive
• Salle de bain

Demi sous-sol

• Txoko ou salle de réunion et d'événements
• chaufferie
• Magasin

À l'étranger

• terrasse couverte
• Jardin
• aire de stationnement

La villa est située au sein du complexe Real Golf Club de San Sebastián, une urbanisation privée et exclusive, dans un bel espace naturel entouré de forêt. Cet endroit est stratégiquement situé à 10 minutes de Fontarrabie et à 15 minutes de Saint-Sébastien, ce qui en fait un emplacement très pratique et bien desservi. La proximité des routes et autoroutes garantit un accès facile à tous les services nécessaires.

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature, sans renoncer à la proximité de deux villes importantes du Pays Basque, Saint-Sébastien et Fontarrabie, en plus d'être à côté de la frontière avec le sud de la France.