SVA35065
499 999 €
Maison / Villa À vendre
42 images disponibles
SVA35065
499 999 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Séville, Espagne

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 310m²
  • Terrain 515m²

Maison de style moderne, très lumineuse, avec 4 chambres, 4 salles de bain, piscine et terrain de 515m² à vendre à Aznalcazar, Séville.

Fantastique maison de 310 m² sur un terrain de 515 m², dans l'urbanisation Tajo del Guadiamar, à 30 minutes de la capitale de Séville, dans la municipalité d'Aznalcázar. Il est situé sur le versant supérieur du Tage et offre une vue imprenable sur la corniche et le couloir vert à travers lequel coule le fleuve Guadiamar. Il est situé à quelques mètres du centre municipal, il n'est donc pas nécessaire de se déplacer en voiture pour faire du shopping ou toute autre activité. En même temps, vous bénéficiez de la grande tranquillité qui vient de vivre dans un petit lotissement de 20 parcelles d'habitation isolées.

La villa est répartie sur trois étages : demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec une tour d'accès à une terrasse sur le toit praticable utilisée comme solarium.

La maison dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, deux salons et une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'espaces couverts tels qu'un grand porche relié au salon et à la terrasse au premier étage. Les chambres principales ont de belles vues sur le jardin et vers la corniche Tajo del Guadiamar.

Il dispose d'une piscine de chloration saline et la station d'épuration est située dans la salle des machines avec accès de l'extérieur par une porte métallique située en façade sous le porche arrière et sur la plate-forme de la piscine. Le jardin a deux niveaux recouverts d'herbe, de vignes et d'arbres, le tout en parfait état et avec arrosage automatique et irrigation goutte à goutte. L'accès à la parcelle se fait par des portails métalliques : le portail coulissant motorisé pour les voitures et le portail piéton, rabattable et doté d'un système de portier électronique.

La maison a les meilleures qualités, comme le parquet en chêne massif à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres et le couloir, tandis que le reste de la maison a un sol en quartzite. De plus, il dispose d'une porte d'entrée en bois d'iroko, de portes intérieures en bois préfabriquées et d'une menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. Les salles de bains ont des équipements en porcelaine vitrifiée modèle Victoria de Roca et des robinets thermostatiques dans les douches et des mitigeurs dans les éviers.

De même, pour plus de confort, il dispose d'un système de climatisation divisé en étages et en pièces, d'un système de ventilation, d'un foyer au bois avec distribution d'air et production d'eau chaude à l'aide d'un thermos à gaz butane.

Pour plus de sécurité, il dispose d'un interphone, d'une porte de garage motorisée et d'un système de sécurité avec détecteurs de mouvement et une alarme reliée à la centrale de sécurité.

Contactez l'équipe Lucas Fox Séville pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage privé
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Rénové
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plan 310m²
  • Surface construite 310m²

Extras

  • dans un cadre naturel
  • Grande qualité des matériaux de construction

Agencement

Plante semi-enterrée

  • Salle de jeux
  • Pièce de stockage
  • Bain
  • quart de fer
  • Garde-manger
  • Salle d'installation
  • Armoires

Rez-de-chaussée

  • Destinataire
  • Salle à manger
  • Propreté
  • Porche
  • Arrière
  • Cuisine
  • Premier étage
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse

étage supérieur

  • Tour d'accès au toit-terrasse/solarium accessible à pied

Emplacement

Aznalcázar n'est qu'à 27 kilomètres de la capitale sévillane. Cette municipalité occupe une situation privilégiée pour être dans les environs du parc national de Doñana, déclaré site du patrimoine mondial par l'UNESCO. Il dispose de voies vertes à parcourir à vélo, à pied ou à cheval, en plus d'avoir un centre équestre et le club de golf Las Minas à proximité.

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

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