TAR28789
6 900 000 €
Cave à vin à vendre
TAR28789
6 900 000 €
Cave à vin à vendre

Cave à vin en excellent état avec 15 chambres avec 810,000m² de jardin a vendre á Priorat

  • Chambres 15
  • Salles de bains 16
  • Plan 3 377m²
  • Jardin 81,0ha

Ferme de 81 ha avec vignes et ferme en excellent état avec 15 chambres à vendre à Priorat

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Concierge
  • Pavements hydrauliques
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Service entrance
  • Salon gourmet
  • Salle de jeux
  • Rénové
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Bibliothèque
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Alarme
  • Plan 3 377m²

Description de la propriété.

Lucas Fox propose ce domaine exclusif avec beaucoup de style et de caractère, parfaitement restauré, en conservant son esprit traditionnel et équipé pour un usage privé ou en tant qu'établissement hôtelier de charme.

Au XVe siècle, les chartreux de Scala Dei achetèrent diverses villes et terres dans l'actuel prieuré inférieur. Ils décidèrent de construire cette vaste ferme à vocation agricole et viticole, dont la production de grande qualité était destinée à approvisionner la Chartreuse. Les conditions climatiques, combinées à la qualité du sol d'ardoise et à un relief de douces collines, ont conduit cette ferme à s'appeler "La Perla del Priorat", devenant également un lieu de méditation et de repos pour les moines âgés de la communauté.

Le bâtiment est composé de l'ancienne ferme, des salles de loisirs et des chambres d'hôtes, disposées autour d'une grande cour centrale avec une piscine et un beau jardin qui donnent un sens à cette spectaculaire ferme. Il dispose de 12 chambres indépendantes, au format suite, certaines d'entre elles conçues comme des appartements, qui comprennent un salon et une cuisine privés. La ferme principale est répartie sur trois niveaux, un pour les salles à manger et les loisirs, au premier étage, une magnifique maison complète et au deuxième étage, un espace ouvert avec des plafonds mansardés au format loft.

Il convient de noter les vues spectaculaires de tout le bâtiment, la ferme qui l'entoure avec ses terres, la région, la zone urbaine d'El Molar, la municipalité à laquelle appartient la ferme et la célèbre chaîne de montagnes de Montsant, un parc naturel protégé, qui préside à cette riche terre viticole du Priorat. Le complexe possède sa propre cave (celler) adjacente à l'enceinte principale. Celle-ci s'adapte aux nouvelles technologies œnologiques et développe son activité par l'exploitation externe. Nous trouvons également une autre cave historique permettant des visites et des dégustations du vin prisé du Priorat. Un espace spectaculaire, indispensable à inclure dans toute visite du domaine, en plus des zones de production et de vieillissement des vins.

Les principales installations de la ferme offrent de vastes aires de stationnement bien entretenues à l'extérieur, un héliport et divers accès au site, l'escalier principal ou le portique qui éblouit par son calme, sa conservation, ses détails d'une grande beauté naturelle. Le bâtiment de cette ferme et cave unique occupe une superficie de 3 377 mètres, entouré de 81 hectares de terrain, dont 20 de vignes et le reste de pinèdes et de grands oliviers centenaires. D'autres constructions telles que des zones d'entretien, des entrepôts et 2 maisons de plus petite taille et d'état de conservation différent, disponibles mais non comptabilisées dans la zone précédente. Sans aucun doute, une opportunité unique qui mérite d'être visitée afin de découvrir de près la véritable essence d'une terre singulière avec une histoire et un prestige international reconnu. Demandez une visite et laissez-vous surprendre par la magie de cet espace unique.

Cave à vin à vendre
TAR28789 Cave à vin à vendre

Extras

  • Piscine
  • Parking
  • Terrasses
  • Cour
  • Alarme
  • Balcons
  • Barbecue
  • Vues
  • vue sur la montagne
  • Terrasse communautaire
  • Solarium
  • Rénové
  • Revêtement de sol en céramique
  • Extérieur
  • Lumière naturelle
  • Entrée de service
  • Espace détente
  • Salle à manger et bar
  • Salle de jeux
  • bibliothèque
  • Cuisine équipée
  • Armoires
  • La conciergerie
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Licence de location
  • Pièce de stockage
  • Blanchisserie

Agencement

Maison principale

Rez-de-chaussée
  • Couloir à portiques
  • 12 chambres d'hôtes
  • Cour
  • Piscine
  • Aire de jeux pour enfants
  • Véranda avec espace chill-out, salle à manger d'été
  • Barbecue
  • Pub
  • Salle à manger
  • Salon
  • Propreté
  • Chambre
  • Pièce de stockage
  • Atelier d'entretien
Premier étage
  • Sol Medieros
  • Salle à manger
  • Terrasse porche
  • Terrasse latérale et avant
  • Solarium
  • Cuisine
  • Terrasse arrière
Deuxième étage
  • Loft avec salon, coin bureau, espace divertissement, chambre et bibliothèque
  • Bain complet
  • Balcon avant
  • Terrasse arrière
Ancienne cave
  • Salle des tonneaux
  • Aire de service et dégustations
  • Zone de stockage
Nouvelle cave
  • Zone de vinification
  • Zone de production (cuves et barriques)
  • Zone de stockage
  • Quai de chargement

Maison auxiliaire 1

  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Bain
  • Chambre
  • Grenier-grenier

Maison auxiliaire 2

  • Salle à manger
  • Bain
  • 2 chambres
  • Grenier

Emplacement

La maison est située dans la municipalité d'El Molar, à 1,5 km de sa zone urbaine.

Les villes les plus proches avec des services complets sont Falset, chef-lieu de la région du Priorat, à un peu plus de 10 km et Mora d'Ebre, chef-lieu de la région de Ribera d'Ebre, à 15 km.

Il est également intéressant de savoir que la ville de Tarragone est à 50 km et Barcelone à 147 km.

La région possède des routes nationales et est proche de l'autoroute AP-7 qui relie la France via La Jonquera. Il dispose également d'une ligne de chemin de fer et les aéroports de Reus et de Barcelone sont respectivement à 40 et 90 minutes.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

TAR28789
6 900 000 €
Cave à vin à vendre

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