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TAR28789
6 995 000 €
Maison / Villa À vendre
67 images disponibles
TAR28789
6 995 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 15 chambres avec 810,000m² de jardin a vendre á Priorat

  • Chambres 15
  • Salles de bains 16
  • Surface 3 377m²
  • Jardin 81,0ha

Ferme de 81 ha avec vignes et ferme en excellent état avec 15 chambres à vendre à Priorat

Lucas Fox vous propose cette ferme exclusive avec style et caractère, restaurée en conservant son esprit traditionnel et équipée pour un hôtel. Au XVe siècle, les chartreux de Scala Dei acquièrent diverses villes et terres dans ce qui est aujourd'hui le prieuré inférieur. Ils ont décidé de construire cette vaste ferme à des fins agricoles et viticoles, dont la production de haute qualité était destinée à approvisionner la Cartuja. Les conditions climatiques, combinées à la qualité du sol ardoisier et à un relief de douces collines, ont fait de cette ferme connue sous le nom de "La Perla del Priorat", devenant également un lieu de méditation et de repos pour les moines âgés de la communauté.

Le bâtiment est composé de l'ancienne ferme, des salles de loisirs et des chambres d'hôtes, disposées autour d'un grand patio central avec une piscine et un beau jardin qui donnent du sens à cette ferme spectaculaire. Il dispose de 12 chambres indépendantes, en format suite, dont certaines sont conçues comme des appartements, qui comprennent un salon privé et une cuisine. La ferme principale est divisée en trois niveaux, un pour les salles à manger et les loisirs, le premier étage, une magnifique maison complète et au deuxième étage, un espace ouvert avec des plafonds mansardés dans un format loft.

Il convient de souligner les vues spectaculaires de l'ensemble du bâtiment, la ferme qui l'entoure avec ses terres, la région, la zone urbaine d'El Molar, la municipalité à laquelle appartient la ferme et la célèbre Sierra del Montsant, un parc naturel protégé, qui préside ce riche terroir viticole du Priorat. Le complexe dispose de sa propre cave (cave) adjacente à l'enceinte principale. Celui-ci est adapté aux nouvelles technologies œnologiques et développe son activité par une exploitation externe. Nous trouvons également une autre cave historique permettant des visites et des dégustations du précieux vin du Priorat. Un espace spectaculaire, indispensable à inclure dans toute visite du domaine, ainsi que les espaces de production et de vieillissement des vins.

Les principales installations de la ferme offrent de grands parkings bien entretenus, un héliport et divers accès à l'enceinte, l'escalier principal ou le portique qui éblouit par son calme, sa conservation, des détails d'une grande beauté naturelle. La construction de cette ferme et cave unique occupe une superficie de 3 377 mètres, entourée de 81 hectares de terrain, dont 20 avec des vignobles et le reste avec des forêts de pins et de grands oliviers centenaires. D'autres constructions telles que des zones d'entretien, des entrepôts et 2 maisons de plus petite taille et d'état de conservation différent, disponibles mais non comptabilisées dans la surface précédente. Sans aucun doute, une opportunité unique qui mérite d'être visitée afin de découvrir de près la véritable essence d'une terre unique avec une histoire et un prestige international reconnu.

Demandez une visite et laissez-vous surprendre par la magie de cet espace unique.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Concierge
  • Éclairage naturel
  • Pavements hydrauliques
  • Parking
  • Terrasse commune
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Licence de location
  • Rénové
  • Salle de jeux
  • Salon gourmet
  • Service entrance
  • Utility room
  • Vues

Extras

  • Piscine
  • Parking
  • Terrasses
  • Cour
  • Alarme
  • Balcons
  • Barbecue
  • Vues
  • vue sur la montagne
  • Terrasse communautaire
  • Solarium
  • Rénové
  • Revêtement de sol en céramique
  • Extérieur
  • Lumière naturelle
  • Entrée de service
  • Espace détente
  • Salle à manger et bar
  • Salle de jeux
  • bibliothèque
  • Cuisine équipée
  • Armoires
  • La conciergerie
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Licence de location
  • Pièce de stockage
  • Blanchisserie

Agencement

Maison principale

Rez-de-chaussée
  • Couloir à portiques
  • 12 chambres d'hôtes
  • Cour
  • Piscine
  • Aire de jeux pour enfants
  • Véranda avec espace chill-out, salle à manger d'été
  • Barbecue
  • Pub
  • Salle à manger
  • Salon
  • Propreté
  • Chambre
  • Pièce de stockage
  • Atelier d'entretien
Premier étage
  • Sol Medieros
  • Salle à manger
  • Terrasse porche
  • Terrasse latérale et avant
  • Solarium
  • Cuisine
  • Terrasse arrière
Deuxième étage
  • Loft avec salon, coin bureau, espace divertissement, chambre et bibliothèque
  • Bain complet
  • Balcon avant
  • Terrasse arrière
Ancienne cave
  • Salle des tonneaux
  • Aire de service et dégustations
  • Zone de stockage
Nouvelle cave
  • Zone de vinification
  • Zone de production (cuves et barriques)
  • Zone de stockage
  • Quai de chargement

Maison auxiliaire 1

  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Bain
  • Chambre
  • Grenier-grenier

Maison auxiliaire 2

  • Salle à manger
  • Bain
  • 2 chambres
  • Grenier

Emplacement

La maison est située dans la municipalité d'El Molar, à 1,5 km de sa zone urbaine.

Les villes les plus proches avec des services complets sont Falset, chef-lieu de la région du Priorat, à un peu plus de 10 km et Mora d'Ebre, chef-lieu de la région de Ribera d'Ebre, à 15 km.

Il est également intéressant de savoir que la ville de Tarragone est à 50 km et Barcelone à 147 km.

La région possède des routes nationales et est proche de l'autoroute AP-7 qui relie la France via La Jonquera. Il dispose également d'une ligne de chemin de fer et les aéroports de Reus et de Barcelone sont respectivement à 40 et 90 minutes.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

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