TAR41383
6 900 000 €
Vignobles à vendre
TAR41383
6 900 000 €
Vignobles à vendre

Vignobles en excellent état avec 15 chambres avec 810,000m² de jardin a vendre á Priorat

  • Chambres 15
  • Salles de bains 16
  • Plan 3 377m²
  • Terrain 81,0ha
  • Jardin 81,0ha

Domaine de 81 hectares avec vignes et villa de 15 chambres en excellent état à vendre au Priorat.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Concierge
  • Pavements hydrauliques
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Service entrance
  • Salon gourmet
  • Salle de jeux
  • Rénové
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Bibliothèque
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 3 377m²
  • Surface construite 3 377m²
  • Surface habitable 3 377m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox propose cette ferme exclusive avec beaucoup de style et de caractère, parfaitement restaurée, qui conserve son esprit traditionnel et est meublée pour un usage privé ou comme un établissement hôtelier de type boutique hôtel.

Au 15ème siècle, les chartreux Scala Dei ont acheté diverses villes et terres dans l'actuel Baix Priorat. Ils décidèrent de construire cette vaste ferme à vocation agricole et viticole, dont la production de grande qualité était destinée à approvisionner la Chartreuse. Les conditions climatiques, combinées à la qualité du sol en ardoise et à un relief avec de douces collines, ont donné à cette ferme le nom de La Perla del Priorat et elle est également devenue un lieu de méditation et de repos pour les moines âgés de la communauté.

Le bâtiment est composé de l'ancienne ferme, avec des salles de loisirs et des chambres pour les invités, disposées autour d'un grand patio central avec une piscine et un beau jardin qui donnent un sens unique à cette ferme spectaculaire. Il dispose de 12 chambres indépendantes, avec salle de bain privée, certaines d'entre elles conçues comme des appartements, qui comprennent un salon et une cuisine privés. La ferme principale est répartie sur trois étages : un pour les salles à manger et les loisirs ; au premier étage, une magnifique maison complète; et au deuxième étage, un espace ouvert mansardé en format loft.

Il convient de noter les vues spectaculaires de l'ensemble du bâtiment sur les terres environnantes, la région, la zone urbaine d'El Molar, la municipalité à laquelle appartient la ferme, et la célèbre Sierra del Montsant, un parc naturel protégé qui préside cette riche terre viticole du Priorat. Le complexe possède sa propre cave attenante à l'enceinte principale. Celle-ci s'adapte aux nouvelles technologies œnologiques et développe son activité par l'exploitation externe. Nous trouvons également une autre cave historique permettant des visites et des dégustations du précieux vin du Priorat. Un espace spectaculaire, indispensable à inclure dans toute visite du domaine, en plus des zones de production et de vieillissement des vins.

Parmi les principales installations de la ferme, nous pouvons souligner de vastes aires de stationnement bien entretenues, un héliport et divers accès à l'enceinte, un escalier principal ou le portique qui se distingue par son état de conservation et ses détails d'une grande beauté naturelle. La construction de cette ferme et cave singulière occupe une superficie de 3 377 m², entourée de 81 hectares de terrain, 20 de vignes et le reste de pinèdes et de grands oliviers centenaires. En outre, il propose d'autres constructions telles que des zones d'entretien, des entrepôts et deux maisons plus petites et dans différents états de conservation, disponibles mais non comptabilisées dans la zone précédente.

Sans aucun doute, une excellente ferme qui capture la véritable essence d'une terre unique avec une histoire et un prestige international reconnu. Demandez une visite pour apprécier de première main le charme de cet espace unique.

Vignobles à vendre
TAR41383 Vignobles à vendre

Distribution de la propriété

résidence principale

Rez-de-chaussée
  • couloir à arcades
  • 12 chambres d'hôtes
  • Jardin
  • Piscine
  • aire de jeux pour enfants
  • Porche avec espace détente
  • salle à manger d'été
  • Barbecue
  • Bar
  • Salle à manger
  • zone assise
  • Propreté
  • Chambre à coucher
  • Pièce de stockage
  • Atelier d'entretien
Premier étage
  • étage des métayers
  • Salle à manger
  • terrasse couverte
  • Terrasse latérale et avant
  • Solarium
  • Cuisine
  • terrasse arrière
Deuxième étage
  • Loft avec coin salon, coin bureau, coin divertissement, chambre et bibliothèque
  • Bain complet
  • balcon avant
  • terrasse arrière
ancienne cave
  • salle des tonneaux
  • Aire de service et dégustations
  • zone de stockage
nouvelle cave
  • espace oenologie
  • Zone de traitement (cuves et barriques)
  • zone de stockage
  • quai de chargement

maison auxiliaire 1

  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • mezzanine/grenier

maison auxiliaire 2

  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • 2 chambres
  • grenier

Priorat, Tarragone: Localisation de la propriété

La ferme est située dans la municipalité d'El Molar, à 1,5 kilomètre de sa zone urbaine. Les villes les plus proches avec des services complets sont Falset, capitale de la région du Priorat, à un peu plus de 10 kilomètres, et Mora d'Ebre, capitale de la région de Ribera d'Ebre, à 15 kilomètres. Il est également intéressant de savoir que la ville de Tarragone est à 50 kilomètres et Barcelone à 147 kilomètres.

La région possède des routes nationales et est proche de l'autoroute AP-7 qui relie la France par La Jonquera. Il dispose également d'une ligne de chemin de fer et les aéroports de Reus et de Barcelone sont respectivement à 40 et 90 minutes.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

TAR41383
6 900 000 €
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