VAL3256
875 000 €
Maison / Villa À vendre
20 images disponibles
VAL3256
875 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa avec 5 chambres avec 22m² terrasse a vendre á Godella / Rocafort

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Surface 456m²
  • Terrain 2 078m²
  • Terrasse 22m²

Maison de 390 m² avec vue panoramique à Campolivar. Sur un terrain de 2 100 m² avec jardin et piscine, 5 chambres à coucher, 4 salles de bain et une aire de service.

En montant les escaliers qui donnent accès à la maison, nous trouvons 2 grandes terrasses, une au sud, plus abritée, et une autre à l'est de la maison, d'où vous pourrez profiter de la vue magnifique et de la brise Ça vient du nord-est.

En entrant, nous trouvons une salle qui distribue l'étage principal et donne accès à l'étage supérieur et au sous-sol. Au sud, nous avons une chambre ou bureau avec cheminée, avec accès à la terrasse et une salle de bain complète. Sur le côté nord, en regardant le parc protégé, nous aurons une vue exceptionnelle du salon. Le sol en bois et la cheminée à bois en font un lieu idéal pour se rencontrer et profiter.

En face du salon se trouve la cuisine, rénovée il y a moins de 10 ans et avec accès à une zone de service qui comprend une buanderie, une chambre et une salle de bains. En outre, il donne également accès au jardin nord, la partie parcelle située sur une falaise de pierre de 25 mètres de haut. Cette partie de la parcelle est également accessible par le jardin principal.

Au deuxième étage, la zone nuit est distribuée avec une chambre avec cheminée, une salle de bains et un dressing au sud, et deux chambres et une salle de bains au nord. Autrefois il y avait 4 chambres à coucher. Le sous-sol est spacieux et dispose de plusieurs pièces. Une aire de jeux pourrait être faite et 2 véhicules peuvent être garés.

Il est situé à la périphérie du parc protégé des Pedreres, sur une falaise rocheuse de 25 m de haut. Cela vous permet de profiter d'une vue panoramique exclusive sur les montagnes de La Calerona, Portacoeli ou Serra et la vue sur la mer depuis un balcon naturel.

En raison de sa hauteur et de son emplacement au nord et au sud, il bénéficie d'un microclimat exceptionnel été comme hiver. Certaines réformes ont été effectuées et sont en bon état, bien que son meilleur potentiel soit exploité par d'autres améliorations.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Court de tennis
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Débarras
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Service entrance
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Grand hall
  • Salon avec cheminée murale en pierre
  • Studio avec cheminée en marbre
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain complète
  • Grande cuisine
  • Zone de service avec machine à laver et fer à repasser, chambre et salle de bain
  • 2 terrasses

Dernier étage

  • Chambre des maîtres avec cheminée en brique
  • Salle de bain complète avec dressing
  • 2 grandes chambres avec salle de bain complète à partager

Étage inférieur

  • Garage
  • Demi sous-sol au pied du jardin avec plusieurs chambres et salle de bain

Emplacement

Dans l'urbanisation résidentielle à 5 km de la ville de Valence. Accès rapide par le CV-35, piste ademuz. Il est proche des écoles internationales telles que la Cambridge House britannique ou le lycée français. Supermarchés, gymnase, station-service, centres sportifs, club de tennis, le tout dans un rayon de moins de 1 km.

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