Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á La Eliana, Valence

Lucas Fox présente cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée et prête à être achevée en 2025, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de La Eliana et à 300 mètres de la station de métro. La propriété est située sur un grand terrain de 888 m² avec un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un système d'arrosage automatique et d'une spectaculaire piscine privée de 12 x 6 mètres avec station d'épuration. Elle dispose également d'un espace barbecue/paella avec bar, d'un cellier de 28 m² et d'une allée avec deux places de parking.

La maison de 280 m² est répartie sur deux étages plus un appartement séparé face à la piscine, comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain complète, idéale comme maison d'hôtes, bureau ou espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, nous trouvons un spacieux espace ouvert d'environ 60 m², très lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur une généreuse terrasse couverte donnant sur le jardin. Cet espace comprend le salon, la salle à manger et une cuisine design entièrement équipée avec électroménager, un grand îlot central et des finitions haut de gamme. À cet étage se trouvent également une chambre double avec dressing et une salle de bain complète.

Au premier étage, on trouve trois chambres doubles, dont deux avec dressing, et deux salles de bain complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. De cet étage, on accède à une terrasse ouverte offrant une vue agréable.

L'étage supérieur dispose d'une buanderie avec accès à la terrasse, où sont installés 14 panneaux photovoltaïques de 5 kW avec une batterie virtuelle pour l'autoconsommation d'électricité, conférant à la maison une grande efficacité énergétique.

Parmi les caractéristiques, on distingue le système de climatisation canalisé avec climatisation chaud/froid, les sols en grès cérame grand format combinés au bois naturel dans les chambres, les fenêtres de sécurité à double vitrage Climalit, les murs lisses, l'éclairage LED, un adoucisseur d'eau et une pompe à pression.

L'emplacement est excellent, avec toutes les commodités à proximité, un accès rapide aux transports en commun, des liaisons directes vers Valence en bus ou en métro, et un quartier résidentiel très calme et bien établi, habité toute l'année. Une maison moderne, durable, spacieuse et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à deux pas de la ville.

• Salon-salle à manger
• Cuisine ouverte
• Chambre principale avec salle de bain privée
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• Débarras
• Piscine
• Garage
• maison d'hôtes

La Eliana est l'une des communes les plus prisées de la région métropolitaine de Valence pour son cadre de vie, grâce à son excellente qualité de vie, son environnement naturel et sa vaste gamme de services. Ce quartier résidentiel calme est situé à seulement 20 minutes du centre de Valence et bénéficie d'un accès direct à la ville par la route et les transports en commun, grâce à plusieurs stations de métro et lignes de bus.

C'est une ville idéale pour les familles, offrant un large éventail d'options éducatives, notamment des écoles publiques, privées et bilingues, ainsi que des installations sportives, des centres de santé, des supermarchés, des boutiques, des centres commerciaux et une grande variété de restaurants et de lieux de divertissement. Son environnement verdoyant et soigné, avec ses nombreux parcs, zones piétonnes et pistes cyclables, vous invite à profiter du plein air. Elle est entourée d'espaces naturels comme le parc fluvial du Turia, idéal pour faire du sport ou se promener.

La Eliana se distingue également par son environnement sûr, sa vie culturelle active tout au long de l'année et sa communauté établie, avec des résidents permanents. En bref, c'est un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie décontracté et familial, tout en étant bien relié à Valence.