Prix réduit
VAL46644
265 000 €
Appartement à vendre
VAL46644
265 000 €
Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Extramurs

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 106m²
  • Terrasse 15m²
  • Rental yield 13,58%

Appartement de 2 chambres récemment rénové à vendre à Valence avec licence touristique active et excellents avis clients.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Système domotique
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 106m²
  • Espace commun 106m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Fantastique appartement récemment rénové comprenant 2 chambres doubles, offrant de hauts plafonds, poutres apparentes et une grande terrasse sans aucun vis-à-vis. Cette propriété sera transférée avec une licence de tourisme actif et toutes les réservations futures, donc idéale pour les investisseurs qui recherchent des rendements élevés dès le premier jour.

Il peut également servir de résidence principale pour une famille recherchant confort et qualité à proximité du centre-ville.

L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans une rue calme et sans grande circulation. Il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Ángel Guimera, l'un des principaux carrefours desservis par les lignes 1,2,3,5 et 9. Ou à 20 minutes à pied du marché alimentaire central et du centre-ville de Valence. .

En entrant par la rue, nous sommes accueillis par une entrée privée, où vous pouvez garer vos vélos ou les utiliser comme stockage. En franchissant les portes de l'appartement, nous nous retrouvons dans un grand espace ouvert composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger. La cuisine entièrement équipée et flambant neuve a tout ce dont vous avez besoin pour une cuisine élaborée.

Au fond de cet espace à droite se trouve une grande salle de bain nouvellement aménagée, avec douche à l'italienne. Le long du large couloir, qui accueille un espace de travail confortable, se trouvent les deux chambres doubles. Les deux chambres ont leur propre sortie sur la terrasse via de grandes portes coulissantes. Les deux chambres disposent de grandes armoires et de lits doubles.

La terrasse est équipée de table et chaises, coin barbecue ainsi qu'un espace buanderie.

L'ensemble de l'appartement dispose de la climatisation assurant le refroidissement ainsi que le chauffage.

Si vous recherchez une maison pratique où tout est inclus dans le prix de vente et/ou un retour sur investissement élevé, ce bel appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre
VAL46644 Appartement à vendre

Extras

  • Licence touristique
  • Récemment rénové
  • De hauts plafonds
  • Grande terrasse
  • Proche du centre ville
  • Parking vélo privé
  • Lumière naturelle
  • Excellentes critiques sur les principales plateformes de réservation

Distribution de la propriété

  • Cuisine ouverte
  • Coin salon-salle à manger
  • Salle de bain avec douche à l'italienne
  • Espace de travail
  • Deux chambres doubles
  • Grande terrasse
  • Espace buanderie

Extramurs, Valence: Localisation de la propriété

La propriété est située à la frontière entre les quartiers d'Extramurs et de Lólivereta. Sa proximité avec le centre rend le quartier attractif. Cela s'est reflété dans la forte demande de biens immobiliers dans cette région. En 2023, ce sont les zones qui ont connu la plus forte augmentation du prix de l'immobilier au m2 parmi tous les quartiers de la capitale valencienne, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Le quartier Extramurs est l’un des mieux situés par rapport à tous les principaux lieux d’intérêt de la ville. C'est un quartier résidentiel animé et proche de tous les commerces, services commerciaux et écoles. Son nom fait référence à la zone de la ville située juste à l'extérieur des murs de la vieille ville, ce qui permet de se rendre très facilement à pied à la ville médiévale ainsi qu'à la principale zone commerçante de la Calle Colon.

Extramurs offre à lui seul plusieurs points d'intérêt, dont la gare Joaquín Sorolla, le marché Abastos, les Torres de Quart, le jardin botanique de l'Université de Valence et des bâtiments uniques comme La Finca Roja.

Il est bien relié par les transports publics au reste de la ville et aux écoles.

Son caractère de quartier offre aux résidents une qualité de vie optimale en bénéficiant de tous types de commodités et de commerces à proximité.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble C

VAL46644
265 000 €
Appartement à vendre

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