Réservé
VAL35163
585 000 €
Appartement à vendre
VAL35163
585 000 €
Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Gran Vía, Valence

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 138m²
  • Rental yield 5,95%

Appartement récemment rénové au 5ème étage, dans un immeuble moderniste avec de hauts plafonds et moulures d'origine, dans une rue calme du quartier haut de gamme de Gran Via.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Propriété Moderniste
  • Vue sur la ville
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 138m²
  • Surface construite 127m²
  • Espace commun 138m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement lumineux et récemment rénové présente de nombreuses caractéristiques imbattables, vous offrant le mélange parfait de confort moderne et de charme d'époque.

En 2020, l'ensemble du lieu a été rénové, y compris le changement complet de l'installation électrique et de plomberie, du sol, des murs, des salles de bains, en ajoutant de nombreuses armoires et rangements intégrés et encastrés. Il y a la climatisation dans chaque pièce, vous permettant de contrôler la température individuellement dans chaque espace.

La propriété vous accueille avec un hall d'entrée pratique, où vous pouvez laisser vos manteaux et chaussures sans effort, menant à un grand espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée avec un îlot impressionnant et un bar de petit-déjeuner spacieux, suivi d'une salle à manger et d'un salon. L'ensemble de l'espace de vie est en forme de grand L avec trois grandes fenêtres disséminées autour, offrant plusieurs points d'entrée de lumière.

A côté de la cuisine, nous trouvons l'entrée de la première chambre. Actuellement utilisé comme bureau, et est également idéal comme chambre d'amis. Il dispose d'un grand placard de rangement intégré au mur pouvant également servir de penderie.

Au fond de l'espace de vie, sur le côté gauche, nous trouvons l'entrée de la zone nuit, commençant par une buanderie pratique et entièrement équipée, suivie d'une salle de bain, avec un élégant carrelage valencien et des murs neutres et minimalistes. Elle offre un lavabo, des toilettes, une grande douche à l'italienne et un sèche-serviettes. En suivant le couloir, nous trouvons une grande chambre double avec armoire intégrée. Et enfin, la suite principale, qui est la plus grande chambre de l'appartement, avec tout un mur d'armoires intégrées du sol au plafond et sa propre salle de bain principale. La salle de bain est très spacieuse, dotée d'une grande double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un grand sèche-serviettes en inox.

Ces deux chambres offrent de belles vues sur la rue. Situé au 5ème étage, il se trouve au-dessus de la limite des arbres, offrant beaucoup de lumière et une vue agréable sur la ville.

Dans toutes les pièces, les hauts plafonds et les moulures d'époque d'origine ont été conservés, conservant ainsi son charme d'antan, tandis que ses espaces clés comme la cuisine et les salles de bains ont été entièrement transformés grâce à une rénovation.

Le bâtiment, construit en 1956, se trouve sur un terrain d'angle. Il est attrayant, car dans ce quartier, les carrefours sont disposés en forme de losange. Cela lui confère non seulement une esthétique élégante, mais offre également plus d'espace pour les arbres et les plantes ainsi qu'une impression de paysage urbain plus espacé, ce qui signifie moins de vis-à-vis et plus de lumière naturelle.

À l'intérieur du bâtiment, l'entrée et les parties communes sont actuellement en cours de rénovation afin d'installer un deuxième ascenseur et de niveler l'accès pour qu'il soit sans marches. Ces travaux ont déjà été entièrement financés, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de profiter des nouvelles installations communes améliorées, sans aucune dépense supplémentaire de leur part.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

Appartement à vendre
VAL35163 Appartement à vendre

Extras

  • Hauts plafonds avec moulures d'époque
  • Abondance de lumière naturelle
  • Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité
  • Rue calme
  • Belles vues sur la ville car situées à un étage élevé
  • 2 ascenseurs
  • Accès gratuit à l'étape
  • Emplacement central privilégié

Distribution de la propriété

  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte
  • Grand espace salon-salle à manger ouvert
  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain
  • Chambre principale
  • Salle de bain
  • Buanderie séparée

Gran Vía, Valence: Localisation de la propriété

Cette propriété est située dans l'une des meilleures rues du quartier Gran Vía, un quartier calme très proche des jardins du Río Turia. C'est un quartier résidentiel exclusif, qui offre à ses voisins tout le confort. Dans ses belles rues bordées d'arbres, avec de nombreux bâtiments d'époque, on trouve une grande variété de commerces locaux, des supermarchés, des cafés et restaurants animés, ainsi qu'une grande variété de magasins et boutiques exclusifs. De plus, il est parfaitement relié par les transports en commun aux autres points d'intérêt de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

VAL35163
585 000 €
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