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Appartement de nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á Ruzafa, Valence

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 82m²
  • Rental yield 4,71%

Cette propriété fait partie de BA24 Appartements, Ruzafa, Valence. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés

Un nouveau complexe de Appartements à vendre à Ruzafa, Valence avec un(e) prix de départ de 346,235 € ​et rendement locatif de 5%

BA24 est un projet ambitieux de 7 appartements dans un immeuble représentatif de l'architecture valencienne du début du XXe siècle qui sera entièrement rénové, mais les éléments représentatifs seront respectés et récupérés, tout en conservant la structure et le style de l'époque .

L'immeuble offre une terrasse communautaire sur le toit pour le plaisir de tous les voisins. La conception de cette terrasse comprend une zone de toilettage pour animaux de compagnie, avec une douche pour animaux de compagnie, une zone de jardinage et de plantation de légumes et une zone de loisirs avec une plate-forme. De même, une aire de stationnement pour vélos est prévue dans l'immeuble.

Le développement a des maisons avec des caractéristiques telles que des murs en briques solides et de hauts plafonds avec des poutres en bois et des souches de briques, toutes structurellement renforcées et améliorées acoustiquement et thermiquement, pour s'adapter aux qualités du 21e siècle. De cette manière, des maisons entièrement rénovées sont obtenues, qui conservent des éléments d'époque, tout en investissant dans la durabilité et les économies d'énergie. De plus, ils ont de grandes fenêtres qui permettent l'entrée d'une lumière naturelle abondante.

Les maisons, avec deux chambres et deux salles de bain, seront achevées d'ici fin 2023. Au rez-de-chaussée, on trouve un rez-de-chaussée avec une entrée indépendante depuis la rue et une magnifique terrasse privative de plus de 20 m². Aux premier et deuxième étages, deux types de logements sont proposés et deux autres types de logements au troisième étage avec un plafond en double hauteur. Maisons uniques, dans un emplacement privilégié.

Les sols ont les meilleures qualités. Nous pouvons souligner les parquets dans les pièces principales et les carreaux hydrauliques dans les zones humides, l'interphone ou les armoires encastrées, entre autres. En outre, comme mentionné ci-dessus, la durabilité et les économies d'énergie sont un élément clé de la promotion. Pour ce faire, les maisons disposent d'une menuiserie en bois avec double vitrage à faible émissivité et isolation acoustique avec une chambre à air et un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et pour alimenter le système de climatisation chaud/froid par des conduits. Ainsi, on atteint une cote d'efficacité énergétique de classe B. Enfin, les cuisines et les salles de bains disposent des meilleurs équipements, tels que les appareils Balay, les robinets Ritmonio ou les équipements sanitaires Nic Design.

Nous vous recommandons de prendre contact pour plus d'informations.

Points forts
  • Appartements 2 chambres
  • bâtiment réhabilité
  • Récupération des éléments d'origine
  • excellentes qualités
  • emplacement exclusif
  • maisons durables

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 82m²
  • Surface construite 82m²
  • Surface habitable 55m²
  • Espace commun 82m²

Emplacement

Le quartier de Ruzafa est l'un des plus anciens quartiers de Valence datant du VIIIe siècle. Petit à petit, de nombreux bâtiments du début du XXe siècle ont été restaurés et l'offre culturelle s'est élargie, devenant l'un des quartiers à la mode parmi les amoureux de la vie bohème, les artistes, les créateurs.

Les galeries d'art ne manquent pas. Les restaurants spécialisés dans toutes sortes de cuisine ne manquent pas, certains d'entre eux étant dirigés par des chefs prestigieux, comme le restaurant Canalla Bistró de Richard Camarena ou le Mercatbar de Quique Dacosta. D'autre part, Ruzafa est un quartier profondément enraciné dans le festival des Fallas. Ses rues prennent un soin particulier à placer un éclairage de plus en plus artistique.

Au centre du quartier, nous trouvons le marché de Ruzafa avec 160 étals qui offrent le meilleur du verger valencien et où vous pourrez déguster des tapas dans l'une des nombreuses terrasses qui animent les environs du marché.

Le quartier de Ruzafa a connu une grande mutation ces dernières années, entre autres grâce au projet Central Park, dont la première phase, équivalente à 40% de la superficie totale, a été inaugurée en 2018. Le Central Park est une conception du paysagiste américain Kathryn Gustafson, où le rôle principal est joué par la lumière, l'eau et le vert. Cela a sans aucun doute été l'un des grands projets de Valence ces dernières années, un important coup de pouce culturel et économique, en particulier pour les quartiers touchés, malgré le fait qu'il reste encore une partie importante du travail à faire.

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