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VAL35881
428 800 €
Appartement À vendre
VAL35881
428 800 €
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Ruzafa, Valence

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 91m²
  • Rental yield 4,20%

Cette propriété fait partie de Bonaveinat C46 Appartements, Ruzafa, Valence. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés

Appartement neuf spacieux et lumineux de 2 chambres avec 3 balcons à vendre dans un développement unique et durable à Ruzafa, Valence.

Lucas Fox présente Bonaveïnat C46, un nouveau développement de construction unique à Valence, dans l'emplacement exclusif et central de Russafa, avec tous les services à portée de main et d'excellentes liaisons avec toute la ville.

La maison du futur. Un bâtiment emblématique avec Certification Verte à Valence.

Le bâtiment sera constitué d'une structure en bois lamellé-collé certifié (CLT) d'origine nationale. Ce matériau minimise l'impact environnemental de la construction et de l'habitabilité des maisons, réduit la consommation d'énergie, améliore la qualité de l'environnement dans les maisons et maximise les ressources. Le bois sera visible à certains endroits du sol, des plafonds, d'une partie des balcons et des murs, ce qui donnera au bâtiment une atmosphère plus chaleureuse et une bonne acoustique.

Autre élément qui fait la différence, l'utilisation d'un système aérothermique : une technologie propre qui extrait l'énergie de l'air pour produire de l'eau chaude, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui génèrent de l'électricité pour éclairer les parties communes.

BONAVEÏNAT C46 est une référence pour son engagement d'efficacité, reflété dans tous les aspects de la propriété. Sa construction est conforme aux paramètres de la certification verte délivrée par le Green Building Council Spain.

Ce sera également une référence en matière de design urbain à Valence, sa structure en bois moderne est la plus élevée à ce jour de toute la Communauté valencienne, elle allie durabilité et avant-garde.

En entrant dans l'appartement, nous trouvons un salon-salle à manger avec une cuisine américaine, très lumineuse et ouverte, et avec accès à un magnifique balcon. A l'arrière, deux chambres : l'une double avec dressing et l'autre pouvant servir de bureau ou à usage individuel. Les deux ont accès à deux balcons, parfaits pour se détendre après une longue journée. La distribution est complétée par une salle de bain avec douche.

Quant à ses qualités, elle dispose d'un grand espace de rangement avec placards intégrés et des meilleurs matériaux. Pour plus de confort, il comprend des fenêtres avec menuiserie en bois à faible émissivité et vitrage isolant, des panneaux solaires et un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et pour alimenter le système de climatisation chaud/froid par des conduits.

C46 est un engagement envers les matériaux durables et naturels et envers l'avant-garde architecturale. Un pas vers l'avenir de l'habitabilité, une référence pour l'architecture durable et une maison pour la vie.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Débarras
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 91m²
  • Surface construite 91m²
  • Surface habitable 60m²
  • Espace commun 91m²

Agencement

  • Salle à manger
  • cuisine ouverte
  • 3 balcons
  • chambre/bureau
  • Bain
  • Chambre parentale avec dressing

Emplacement

Russafa est un quartier de Valence, qui possède une offre culturelle, commerciale et gastronomique variée, ainsi que des possibilités infinies de divertissement, avec une vie sociale vibrante et intense. Au cours des dernières années, Russafa a subi une régénération importante et, ce faisant, s'est forgé sa propre identité unique, avec de nombreux professionnels créatifs et indépendants à la recherche de maisons telles que celles proposées par Bonaveïnat C46.

Le quartier rajeuni de Russafa se distingue par son caractère populaire et par son ambiance alternative, bohème et éclectique. Un exemple en est le Marché Municipal, véritable cœur du quartier, où se côtoient boutiques de toujours, ateliers, studios de design, librairies, cafétérias, bars, terrasses ou galeries d'art. La vie sociale se mêle à la culture, car le quartier accueille des festivals de mode ou d'arts du spectacle. D'autre part, il dispose de tous les services nécessaires au quotidien, tels que des centres commerciaux à proximité et des centres éducatifs à seulement 5 minutes à pied. Sans aucun doute, Russafa est un point de rencontre de la culture urbaine, un espace où le quartier, les artistes et les visiteurs coexistent, parmi de beaux bâtiments modernistes colorés. Et bien qu'il soit central, Russafa est à côté de deux poumons verts : les jardins du Turia et le Parque Central, le plus grand parc du quartier et le plus récent de Valence, où vous pourrez vous détendre loin de l'agitation de la ville dans une bulle de tranquillité .

Enfin, il est situé à deux pas du centre historique de Valence et du lit de la rivière Turia, à seulement 15 minutes à pied. Pendant ce temps, il dispose d'excellentes liaisons vers d'autres quartiers de Valence et au-delà, avec l'aéroport à 15 minutes en voiture et la gare à 5 minutes à pied.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

VAL35881
428 800 €
Appartement À vendre

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